隨著民眾健康意識高漲，及疫情期間深居簡出，居家運動設施成為房市強打賣點 後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡出，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客！ 包括台中港特定區「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅，吸引首購族的目光，近期銷售表現亮眼。 根據教育部體育署調查資料顯示，108...

【住展房屋網/綜合報導】７月１日實價新制即將上路，此次修法的3大重點除包含「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」外，台北市政府地政局今日再公布新制的５大亮點及3項獨家創新，讓房地產交易更透明。 本次五大亮點包含： 一、透過過智慧檢核系統，地政雲將「實價調整為每日揭露」，提供最即時的交易資訊。 二、「車位拆分算房價」，民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混...

隨著民間團體與內政部次長花敬群之間討論，囤房稅與空屋的議題近期又開始爆發，房地產學者章定煊在臉書發文指出，如果政府拿出經濟數據，可能只剩下房地產，其他都爛光了，也許居住正義就可以扔到一邊去了。 章定煊認為，十多年來房價翻倍，現在的房價也超過了2015年房價的最高點。2018年台灣營造業占台灣GDP 2.52％，不動產服務業及住宅服務業占8.18％比重，2018年底國富毛額資產分配結構觀察，金融性資產毛額占 84.26%，其中按現值公告土地占43.76%，房屋及營建工...

【網路地產王/綜合報導】 關鍵1：結構部分 勿隨意在承重牆穿洞、拆除牆體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗，此做法會造成房子裂縫與影響抗震能力，縮短使用年限。 地面裝飾材料的重量不能超過120公斤坪。 室內天花若需吊掛頂棚或安裝藝術照明燈具，應多加角料，加強結構。 關鍵2：水電部分 裝潢浴室，一定要重視防水，並注意地漏的位置，要是全浴室最低點。還要量好地漏的尺寸。地漏最好在角落，倘若在中間位置的話，無論怎麼傾斜都不會是最低點。 選擇電線時應用銅線，忌用...

全國商總理事長賴正鎰1日表示，針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房價「回不去了！」 賴正鎰1日表示，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，如果政府還要增加囤房稅的話，這是「長工望落雨，乞食望普渡」，恐怕只是「癡人說夢」。 賴正鎰表示，政府應先加速推動都...

【網路地產王/綜合報導】台灣疫情趨緩，六月初中央疫情指揮中心正式宣布解封，民眾對疫情的疑慮逐漸消散，現在幾乎每個周末都湧現看屋人潮，尤其是推案集中的重劃區，銷售人員一到假日都忙的不可開交；購屋族在重劃區眾多建案的選擇下，不只比地段、比建材，對室內的格局動線更是挑剔。 如何挑選適合居住的格局？ 首先當然是確保隔間數足夠，讓家中成員都能擁有舒適的空間；再來就是這些空間的的配置，日常生活走動動線是否流暢，還有公私領域是否集中，更是內行買家觀察...

【網路地產王/綜合報導】新竹市北門市場於日治時期(昭和1年)即作傳統零售市場使用，於1965年重建完成，由於近年便利商店、超市林立及電商崛起，傳統市場硬體老舊及營業機能不足急需強化，市府將重建為現代風，施工期程預估15個月。 新竹市北門市場是最早的商圈之一，自1965年重建迄今已有55年歷史，因建物老舊、耐震度不足且空間環境不佳，新竹市政府將投入4550萬重建，重建後的北門市場外觀將改為灰白色系的現代風的建築，一樓為通風明亮的傳統市場，二樓規畫供年輕人進...

       【網路地產王/綜合報導】 新竹工業園區就業近七萬人廠商近500家，年產值7千億，自從新竹工業區「限高」順利解禁，增加約一倍廠房面積，AI國際智慧區與鳳山工業區都已動工，共榮帶動產業升級，未來「台一線替代道路」直達台元科技園區，順勢帶動置產新動能。            園區內就業人口年年成長但住宅十分稀有，生活機能成熟，房價類比舊市區，全新大樓精品建築更是罕見，最新置...

【網路地產王/綜合報導】央行降息，國內房貸利率創史上新低，為房市注入買氣。看好台灣防疫有成，加速台商回國投資、海外資金回流兆元、台灣GDP比去年同期增長1.54%、商用、土地交易熱絡，創十年新高…眾利多交叉出令人期待的火花，有自住需求、或正在觀望的購屋者，還在猶豫什麼呢？晚買不如早買，適逢低利環境，更應該挑選好的地段與產品，趁勢佈局！ 無論自住或置產，「環泥大名邸」絕對是層峰人士唯一首選！座落30米中豐大道黃金座標，串起家樂福、南勢、南豐三大商...

【網路地產王/綜合報導】營建署表示，目前危老申請狀況高度集中在六都，尤其又以台北市、新北市、台中市申請最踴躍，核定件數都已破百件。為加速推動危老重建，營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。 危老條例自2017年上路以來，由於沒有最小面積限制，大至上千坪建案，小至不到20坪基地，大小案件都有例可循，而截至今年...