中國大陸武漢肺炎疫情持續延燒，引起全球緊張，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日表示，在全球共同防疫與研發疫苗下，相信疫情很快就能控制並恢復正常，他也認為疫情只是短期，影響不會太大，對整體經濟表現仍深具信心，預估今年房地產仍會持續復甦向上。至於鄉林（5531）集團在兩岸布局，仍照進度推進，不僅加速兩岸取地，成都的大型地產新案也會如期在Q2推出銷售。 賴正鎰表示，大陸疫情在當地政府實施延長春節假期與暫停團體出國旅遊等防範措施之後，全...

武漢疫情擴大，大陸房地產銷售陷入停滯，若疫情蔓延至台灣，台灣房市是否也會連帶影響？房市專家Sway舉出房市將出現4現象，建議想購屋的民眾：「先等等，再等等，當多數的人都希望房價下跌，他會多跌一點的。」 Sway在臉書發文指出，第一，口罩大缺貨，民眾害怕口罩不夠用，可能會乾脆少出門，當看屋的人變少，建商只好放棄漲價的念頭，畢竟人都沒了，哪來的價和量。 第二，因為不知道疫情還會拖多久，或是擔心惡化，購屋客購屋時間也會延後，大家都會期待再下跌，而願意...

中國遭遇美國貿易制裁，現今又發生湖北武漢肺炎事件，將使中國出現以下重大經濟問題。筆者長期關注中國市場，對於未來發展有幾點觀察如下： 第1，武漢位於重要地理位置，科技及汽車產業鏈將造成斷鏈。 武漢位於中部地區有「9省通衢」的美譽。其中在科技產業方面，小米總部在武漢，北有河南鄭州蘋果手機組裝廠富士康，西有四川重慶筆電基地，東有江蘇蘇州工業園區與上海市互為供應鏈聚落，包括手機、筆電、5G通信相關的印刷電路板（PCB）廠，還有面板廠、記憶體...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

【住展房屋網/綜合報導】CBRE世邦魏理仕日前發佈台灣不動產市場快訊，據世邦魏理仕觀察，兩岸關係的變化將是影響投資人投資台灣的重大因素，預料未來數月不動產投資人可能暫時抱持謹慎觀望的態度，至下半年政經情勢更為明朗後，自用型買方的置產需求將升溫，部分機構投資人將更積極評估投資標的，2020全年商用不動產成交量可望維持水準之上。 世邦魏理仕認為，蔡英文政府所提出的交通政策、區域發展政策、觀光政策以及長照政策，將是投資人密切關注的重點發展，而待後續...

【住展房屋網/綜合報導】根據世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，去年重大不動產交易形勢，反應了投資人肯定不動產基本面穩健的走勢，但由於全球經濟仍存在不定性風險，建議投資人活用彈性投資策略，包括「地點」及「資產類別」的多元紮實佈局。而在全球經貿重新洗牌的背景下，政經情勢新常態正成形，為協助投資人有效投資佈局，世邦魏理仕點出2020年台灣不動產市場的三大挑戰，提供投資人不動產市場的全解讀。 2020年挑戰一：商辦低空置新供給稀，企業租戶幾無選擇。...

主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

總統蔡英文順利連任，對於未來的房市走向，學者認為將維持過去一年多的「新中間路線」。 房地產學者章定煊在臉書發文指出，小英剛執政時，房地產走的是「中間路線」，也就是不打房也不做多，力量放在社會住宅跟都市更新這兩大塊。房地產就讓它順其自然軟著陸，所以房市呈現價微跌量急縮的走勢，是符合預期的。 但執行一段時間後，發現這個中間路線兩面不討好，微跌的價讓原本買不起的還是買不起，冷清的房市卻得罪了廣大的資產族。另外副作用就是原本依靠土地開發的地方...

【住展房屋網/綜合報導】跨過新的一年，2019已經畫下句點，而由房仲業者所舉辦的2019年房市代表字也已經票選出爐，第一名「回」字得票最高，相應於2019年「房價漸回溫，交易量回穩」的狀況，確實當之無愧。此外，2019年房市新聞「有感度」票選，近5成網友認為「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從代表字可明顯反映出房市變化，2016年正為不動產市場的低潮，因此「苦」字獲選，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，不過從2017...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房地產發展30載，從早期的「中人」買賣服務到1999年的專業證照，如今隨著科技的發展運用，台灣房地產業者推出「專利互動AI即時帶看」，進一步為提升智能服務再進化，用AI地產實體機器人，提供科技服務。 台灣房屋在高鐵桃園站，現場提供Pepper機器人推薦周邊房地物件，除了吸引了許多家長與小朋友一起查詢房地產，也吸引不少外國人駐足觀看。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，台灣高鐵擴大了一日生活圈，高鐵桃園站每月進出約120萬商務國...