【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議，聽取平鎮區公所「鑊篤陂塘再造—都市亮點新風貌」專題報告，並於會中指出，「鑊篤陂塘生態公園」總面積約0.8公頃，總工程經費2,000萬，2018年進行規劃設計，預計2019年完工啟用。公園結合客家特色設計，兼具滯洪、防災、休閒及景觀等多元功能，造福周邊鎮興、平南、金星、湧豐、莊敬里等周圍里民共約2萬人。 鄭文燦表示，桃園市府於平鎮積極推動埤塘文化、水圳文化、營區活化及親水公園等建設，請研考會成立整合...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月總分落至33.3分，較10月〈35.1分〉減少1.8分，連續九個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球仍維持在黃藍燈水準，但分數已經連續兩個月下降，原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。 緩推案氣氛濃　推案量溜滑梯 11月預售屋建案推案量近5百億元，較10月驟減逾3百...

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。如果告訴你還會上漲，那很多人就會準備去買房，如果告訴你不會上漲，那麼預售屋的接待中心會更加冷清。但是，如果告訴你說不一定，可能會上漲，也可能會下跌，那相信很多人都會選擇最穩妥和最保守的「觀望」方式了。 其實，第三種就是目前絕大多數購房者的心態，在經歷了政府的打房和稅制改革後，房市已經普遍降溫，也讓購房者變得糾結，畢竟誰都不想多支付購房費用或者買房虧了本。 一、從政府部門的態度來看 政府...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，台北市線上銷售中、且最高成交價達200萬／坪的5大頂級豪宅案，包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、松山區「華固名鋳」與士林區「華固天鑄」等案，現在銷售均已接近尾聲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近一年多來台北市頂級豪宅的新增供給驟降，線上的豪宅案銷售壓力獲得紓解，豪宅市場熬過多年不景氣之後，現在市場上貨源已經逐漸變少了。 周董加持　銷售速度加快 其中，位於台灣師範大學第一排...

在台中七期綠十字市政公園旁的超級豪宅「寶璽天睿」，預計明年首季完工落成，該案與兩位國際建築與設計大師聯手、以跨時空的當代美學，打造百年傳世的國際級豪邸鉅作，推出以來深受台商與企業主的青睞。 台中大坪數豪宅擄獲台商青睞，七期「寶璽天睿」台商占比高達八成。圖／曾麗芳 「寶璽天睿」面對2萬坪綠地的市政公園，地上38層、地下4層，量體四面皆是正面，以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆，且四面採光，每戶面寬達27米，相當於一般建築的2倍寬。 「寶璽天睿」為鋼...

11月，富邦金控參與阿里巴巴返港上市認購，華一銀行重慶分行也盛大開業，顯示持續看好中國市場；然而，富邦金部分的投資事業卻遭大幅「整改」，價值持續「蒸發」。 世界第2大、中國第1大網路平台公司阿里巴巴於11月26日返港第2上市，在國際配售首日足額、散戶認購超過40倍的情況下，刷新港股9年來初次公開募資（IPO）紀錄。而富邦金控旗下的富邦人壽也再次參與阿里巴巴募資，以每股176港元的發行價，拿下880萬股，預估金額達15.6億港元（約60.95億元台幣）。 2...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「潭子聚興產業園區」日前舉辦動土典禮，台中市長盧燕秀到場致詞表示，市府以「前店、後廠、自由港」三大策略擘劃城市經濟發展，透過建設產業園區，奠立台中「後廠經濟」。潭子聚興產業園區設立目的為輔導未登記工廠逐步合法合規，並解決企業缺地問題，園區預計2021年完工，可嘉惠30間廠家。 聚興產業園區為百分百輔導未登記工廠合法化的示範園區，開發總面積達14.76公頃，當中8.86公頃劃設為產業用地，將優先提供未登記工廠進駐，另5.8公...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2019桃園社造博覽會」閉幕暨頒獎活動時表示，桃園地景藝術節、花彩節、農村社區等方面，都展現良好社造成果，未來桃園市府藉由將結合地方創生、連結聯合國永續發展目標、搭配城市故事館等方針，以各行政區為單位深入發展，讓城鄉的社區能各自發展出不同的特色。 鄭市長說明，未來桃園社造發展的願景包括：第一，結合地方產業發展，吸引青年返鄉；其次，連結「聯合國永續發展目標」（SDGs）行動目標，讓社區公寓大樓也可...

【住展房屋網/綜合報導】內政部彙整各地方政府第3季房市消費糾紛資料進行統計，結果顯示2019年Q3房地產消費糾紛案件計有467件，糾紛原因前5名依序為：1.「房屋漏水問題」83件；2.「終止委售或買賣契約」38件；3.「施工瑕疵」32件；4.「定金返還(含斡旋金轉成定金)」30件；5.「隱瞞重要資訊」27件。 連同本次的統計結果，「房屋漏水問題」已連續三次於房地產消費糾紛統計當中居冠，2019年第3季甚至較上季統計的58件多出了25件，案件數量也足足超出第二名「終止委售或買賣...