受惠於全球AI需求持續爆發，中央銀行於2026年第一季理監事會議上調台灣經濟成長率至7.28%，並宣告目前房市正處在軟著陸的開頭，決議放寬第二戶購屋貸款成數到6成，顯示央行對於房市政策態度釋放緩和訊號，提振沉寂已久的房市信心。自2024年9月第七波選擇性信用管制實施以來，銀行落實自主管理不動產貸款總量，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢減緩。受買氣疲軟及房貸緊縮等因素影響，全台待售存量顯著增加。央行為了回應民眾陳情的換屋需求，將第二...

買房驗屋只看漏水？真正致命的是「竣工圖與現況不符」。本文深度拆解房屋法律身分證——竣工圖，詳列陽台外推、非法夾層、公設變更等 3 大「二工」陷阱。解析一旦買到違建，將面臨強制報拆、銀行貸款成數遭砍等巨大損失。掌握專家級圖面審查技巧，保全資產安全！一、 前言：別讓「美感空間」成為「資產地雷」在當前的房地產市場中，隨著建築成本高漲與空間利用率的極致化，許多建商為了增加賣相，常在預售階段透過「裝潢參考圖」描繪美好前景。然而，當進入驗屋階段，看到...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南仁德房市憑藉其優異的交通路網與蛋白區的房價優勢，在當前理性的市場氛圍中展現出強勁底氣，由於該區鄰近東區百貨商圈與高鐵特區，透過台 86 線快速道路能迅速串連中山高與台南都會區，磁吸東區外溢買盤與南科族群進駐。然而受整體大環境影響，根據內政部最新統計，去年仁德預售交易量為 124 筆，相較於前年的 494 筆亮麗成績，交易量顯著衰退達 74.9%，顯示在市場觀望氣氛下，買方出手更趨於謹慎。在去年的交易結構中，大樓產品仍...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與伊朗之間的軍事對峙不斷升級，全球能源市場正經歷前所未有的動盪。美國總統川普（Donald Trump）與伊朗互相發出對能源設施的威脅，導致關鍵的荷姆茲海峽運輸受阻，國際社會對能源安全與全球通膨的擔憂日益加劇。 美國與以色列已於今年2月28日對伊朗發動空襲，此後衝突持續至今約四週。這場戰事不僅造成逾2,000人死亡，更導致全球能源供應鏈面臨嚴峻挑戰。其中，荷姆茲海峽實際上已處於限制狀態，伊朗更...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

開1680萬賣1200萬的房子，最後被查封！這不只是詐騙，是你自己相信「貪」 M傳媒房產中心／M編   市場行情1200萬，有人跟你說可以賣1680萬，你會不會心動？很多人第一反應是：「當然試試看啊，賣高幹嘛不賣？」 但現實是這種故事，結局通常都不會太好看。   最近一個真實案例在房仲圈傳開，一位新北老阿姨，房子行情約1200萬，生活已經沒有收入來源，連銀行都貸不出來。原本有仲介幫她評估合理價格，也願意幫忙找資金周轉，甚至不收費純幫忙。   結果，半...

新北中和九玄宮南巡進香圓滿成功！顧問團團長張惠山全程參與 M傳媒房產中心／M編 新北中和九玄宮於3月21.22日舉行年度南巡進香活動，在宮主陳順枝主任委員呂偉立顧問團團長張惠山（山哥）全程鼎力參與下，這次信眾四百多人前往台南、柳營等地參香，場面莊嚴隆重。 南巡進香重點宮廟 本次南巡進香首站抵達柳營八老爺重興宮，隨後轉往台南新營太子宮，嘉義新港奉天宮座宮廟皆為當地信仰中心，香火鼎盛，信眾熱情迎接遠道而來的進香團，展現台灣民間信仰的深厚情...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計 屋主為了遠行求學的女兒，在高雄購入室內34坪的新成屋，委託設計團隊打造第三個家，深入瞭解需求後，以侘寂風為核心語彙，透過多元材質、低調的大地色系與留白的空間比例，使自然紋理成為空間最真實的裝飾，營造沉靜而純粹的生活場域，將侘寂風的深邃意境完美詮釋屋主對子女的愛護之心，跨越國際的美學實力，囊括3大國際設計獎項殊榮：2026 iF Design Award Winner、2025 Rome Design Awards Gold Winner、2025 OPAL倫敦傑出地產大獎 Wi...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南房市近日因大型商業建設開幕再次成為焦點，根據台南市政府最新統計顯示，今年前2個月三井Outlet所在的歸仁區，買賣移轉棟數表現極為亮眼，以總計446棟的成績奪下全市各行政區之冠，相較於去年同期更是驚人地成長了537%。這項數據不僅超越了過往交易熱區如安平區的396棟與永康區的337棟，也顯示出歸仁區在台南房產版圖中的地位正快速躍升。信義房屋專家對此分析指出，這波爆發性的增長主要來自於新建案的集中交屋潮支撐，不論是高鐵...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...