商傳媒｜吳承岳／台北報導2026 年美國消費電子展（CES 2026）已於日前在拉斯維加斯落幕，今年的展覽被視為 AI 技術從「技術熱潮」轉向「社會應用」階段的重要轉捩點。其中，展覽焦點從生成式 AI 轉向能理解物理法則、在現實世界中自主運作的「物理 AI」成為趨勢。 生成式 AI 和 AI 代理程式已成為基礎設施，並被整合到產品中。相較於去年 CES 以 AI 代理程式為主的展示，今年 CES 著重於搭載物理 AI 的硬體設備，例如機器人，相關展示明顯增加，NVIDIA 等大廠也展示更多...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導社群媒體的興起正在改變房地產銷售的模式。《InDaily》報導，過去數十年來，房地產銷售的傳統方式不外乎報紙、電視廣告，或是在房屋前院豎立廣告牌，將訊息廣播給大眾，希望有緣人看到。即使是Domain和realestate.com.au等線上房地產平台興起，也沒有改變這種基本模式。 但社群媒體的演算法能夠根據用戶行為，主動尋找潛在買家，並向他們投放內容，有時甚至在買家產生購屋意願之前就已觸及。社群媒體甚至讓一些賣家能夠自行宣傳房產，完全繞...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場現況為買方市場，促使越來越多屋主轉變為「意外房東」。這些屋主不願大幅降價出售房產，而是選擇將其出租。 房地產平台 Zillow 的最新分析指出，在其網站上，有 2.3% 的房屋從「待售」轉為「出租」。這個比例是 Zillow 開始追蹤此趨勢以來的第二高，僅次於 2022 年 11 月的 2.4%。Zillow 的數據來自 2025 年 10 月。 Redfin 近期估計，今年 1 月，美國的賣家比買家多出 44%，相當於 60 萬 314 人。Redfin 認為...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在經濟不明朗和利率壓力下，於約翰尼斯堡上市、專注南非企業物業的房地產投資信託公司 SA Corporate Real Estate Ltd（ISIN 代碼：ZAE000180915）持續面臨嚴峻的經營環境。截至 2026 年 3 月 15 日，該公司在過去一週並無重大公告，顯示其在約翰尼斯堡證券交易所（JSE）的房地產板塊中表現平穩，但缺乏亮點。 儘管如此，對歐洲，特別是德語區（DACH）的投資人而言，SA Corporate 的高股息殖利率可能具有吸引力，但必須權衡當地貨幣波動和租...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導英國房地產顧問公司 Savills（SVLPF）宣布，將以 11 億 1250 萬美元（約新台幣 348 億元）的企業價值，收購房地產投資銀行 Eastdil Secured Holdings。消息公布後，Savills 在倫敦股市早盤交易中下跌 3.7%。 Savills 表示，本次收購將透過舉債以及發行 Savills 新普通股（約佔集團擴大後股本的 16%）的方式進行，新股將發行給 Eastdil Secured 的最終股權持有人，並受到禁售期限制。 Savills 強調，這項交易將使 Savills 成為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產業者近年來開始利用社群媒體進行行銷，最早可追溯到 2015 年，當時雪梨房地產仲介商 Nic Fren 據報導成為澳洲第一位完全在 Facebook 上發布和銷售房產的業者。相較於傳統廣告管道需遵守平台規則並支付高額費用，社群媒體具有分散式和通常免費使用的特性，加上能夠接觸廣泛受眾，使其成為仲介商和個別賣家有吸引力的選擇。對於那些尋求「屋主自售」策略的人來說，社群媒體提供了一種低成本的曝光方式。 除...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國單身女性購房者數量在 2025 年創下歷史新高，首次突破 2,000 萬戶，儘管經濟情勢嚴峻，她們在房地產市場的佔比仍是單身男性購房者的兩倍。 根據 First American Financial 近期發布的報告，雖然美國女性的整體房屋持有率從 51.9% 略降至 50.9%，但這一下降主要是因為更多女性選擇獨立生活，而非購房需求降低。分析師認為，在美國經濟面臨高通膨和 4.4% 失業率的背景下，單身女性越來越將房地產視為財務穩定的終...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導據《AOL.com》報導，伊朗最高領袖哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）的繼任者，其子穆傑塔巴·哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）據傳自 2014 年以來，在倫敦累積了大量豪華房地產。儘管美國早在 2019 年就對他實施制裁，但《Bloomberg》經過長達一年的調查，揭露了這位 56 歲的哈梅內伊之子，擁有的龐大且隱密的投資組合。 據報導，這些資產包括超過 1.3 億美元的英國房地產，以及歐洲高檔飯店、與瑞士和阿拉伯聯合大公國相關的資...

股市3萬5狂歡，房市卻在ICU急救！張惠山：別被熱鬧騙了，真正的風險才剛要來文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 台股氣勢如虹，一舉攻上35,000點大關，市場歡聲雷動，資金瘋狂湧入，甚至開始有人討論4萬點的可能性。但在同一時間，房地產市場卻是另一番慘澹景象，2025年全年房屋移轉棟數僅約26萬棟，創下近9年新低；北台灣待售新建案突破1,500案，近半數建案單周成交掛蛋。 一邊是火焰，一邊是冰霜。這種「非對稱」極端分化，真的只是單純的景氣循環嗎...