圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導地緣政治風險升溫，正悄悄影響美國民眾的購房意願。據《mpamag.com》報導，伊朗衝突加劇引發的經濟不確定性，促使部分潛在購房者暫緩或取消購房計畫。 一位芝加哥的房地產經紀人表示，由於伊朗衝突及其可能帶來的經濟影響，首購族對於購房普遍抱持猶豫態度。 Redfin 先前進行的調查顯示，政府停擺對於購房需求的影響相對溫和，約五分之一的美國民眾因此延遲或取消購房，但近三分之二的人表示未受影響。 相較之下，R...

新青安縮水上路！寬限期砍近半、80條款上線，房市能期待正常化嗎？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 新青安2.0確定縮水，市場一片譁然。寬限期從5年縮到3年、利息補貼取消，還多了「80條款」—借款人年齡加貸款年限不能超過80年。 換句話說，50歲的人貸款最長只能30年，想玩40年房貸？不可能。 回顧新青安精進方案，2023年8月上路時，額度1000萬、40年房貸、5年寬限期、利率1.775%。 當時房市正陷入央行信用管制、平均地權條例限制預售轉讓，投資客...

代銷大老說現在最佳進場時機！網友炸鍋：建商的話能信？ 文／M傳媒房產中心 M編 代銷大老昨天說「現在是最佳進場時機點」，引發房市社團議論！ 他的理由很簡單：美伊戰爭通膨升溫，房地產最好保值； 政府打房兩年，房價已經壓到低點； 營建成本一直漲，未來房價要跌很難； 現在利率低，借錢買房成本便宜。 聽起來頭頭是道，但底下網友直接開嗆： 「建商的話能信？他當然希望你們趕快進場接盤啊！」 現在不買，以後更貴，代銷大老拋出幾個重點： 第一，通膨助...

賣厝阿明知識+｜虛坪改革這條路不容易，但國土署真的該被鼓勵 內政部國土署日前表示，正在檢討國內免計容積制度，希望讓購屋民眾更清楚知道自己真正能使用的坪數，包括檢討容積計算方式、停車空間分配，以及將一般電梯納入免計容積項目等，目標其實很單純：讓消費者買房時，看得懂自己到底買了什麼。 對很多民眾來說，這件事情其實早就該討論了 在台灣買房，很多人都有一個共同的疑問：明明買了三、四十坪的房子，實際能使用的空間卻常常只剩二十幾坪。 電梯、...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管與美國的貿易關係趨緩，中國的出口額仍大幅成長。中國海關總署週二（3/11）公布數據顯示，今年前兩個月，中國出口總額較去年同期激增近 22%，主要受惠於電腦晶片、汽車和電子產品的出貨量大幅增加。 這項出口數據遠優於經濟學家先前的預測，也遠超過去年 12 月 6.6% 的年增長率。其中，半導體出口額成長近 73%，汽車出口額成長 67%，機電產品出口額成長 27%。 雖然對美國的出口在 1 月和 2 月下降了 11%，降幅已較 12 月的 30% 收窄。...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導生成式 AI 與 AI Agent 技術快速發展，製造業正加速邁向「超自動化」與智慧工廠新階段。在 TechOrange 舉辦的「AI 智慧大工廠論壇」中，多家科技企業與產業專家共同探討企業如何透過 AI、資料治理與工業物聯網，打造具備自我最佳化能力的智慧製造體系，同時推動低碳轉型與永續發展。AI 原生工廠成趨勢　企業加速布局智慧製造隨著 AI 技術逐步成熟，「AI 原生工廠」概念逐漸從理想藍圖走向實際應用。透過 AI Agent、自動化流程...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，恆大集團宣布，將於8月25日從港交所下市，昔日中國房產龍頭的時代宣告終結，再度打擊市場對中國房地產復甦的信心。恆大週二在港交所公告，交易所已決定取消公司上市地位，且不會就此決定提出覆核。恆大也提醒所有股東與投資人，儘管在最後上市日期後，中國恆大股份的股票仍然有效，但股份將不會在港交所上市、也不可於港交所買賣。此後，中國恆大將不再受上市規則規管。總部位於廣州的恆大集團，高峰時期曾是中國最...

商傳媒｜記者彭耀／台北報導面對全球政經不確定性升高，東南亞房地產卻逆勢受到關注。BFL泰國房地產將與泰國一線開發商 Origin 聯手，於 8月30日 在 台北大直香樹花園飯店舉辦「2025泰國房產投資說明會｜危機入市，正是入手泰國房產好時機」。BFL表示，泰國雖近期經歷地震、東北部軍事摩擦等挑戰，導致短期信心波動，卻也帶來「價格修正期」的入市良機。開發商為求資金靈活，釋出多筆高潛力、優惠價格房源，吸引國際投資人目光。圖中為（BFL泰國房地產合夥人與Origin開發...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，中國房地產市場持續低迷，最新數據顯示，即使北京當局近期推出多項刺激政策，仍難以扭轉價格大幅下滑的趨勢。中國國家統計局週五公布，7月當地70個大中城市（不含保障性住房）新建住宅價格較6月下跌0.31%，跌幅創9個月來新高；二手住宅價格跌幅則由6月的0.61%收斂至0.55%。業內人士分析，新屋價格加速下跌顯示需求疲弱，部分原因在於消費者信心尚未恢復，加上開發商資金壓力沉重，推案節奏放緩；雖然中國官方近期已...