Array 文／梁博超 亞灣2.0都市計畫變更29日獲得高雄市都委會審議通過！高雄將攜手國、公營事業地主，透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房地租金補助等誘因，共同促成企業集團旗艦中心聚落，投資設立如區域應用服務、技術支援創新研發及人才培育等產業中心，以吸引優質產業人才宜居高雄，並利用都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等，形塑多元水岸使用效益，創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。 高雄亞灣2.0都市計畫通...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國產署昨（27）日公告今年首批招標設定地上權，共有9宗精華區國有土地，權利金底價合計超過新臺幣34億元，訂於今年5月8日開標。 國產署指出，今年首批招標土地分布，分別為台北市、高雄市各2宗，新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗，合計面積2.8公頃，權利金底價新臺幣34億666萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％。 國產署表示，本次列標的台南市東區平實營區重劃土地，本案四面臨路，周邊商業活動繁盛活...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 位在台北101附近精華地段的國防部原陸軍保養廠C區地上權案，財政部國產署去年12月中招標，底價73.9億元，飆出國有地上權案史上第三高。時代力量立委邱顯智15日召開記者會，痛批政府應將國有地優先用於社會住宅等具公益性的政策，而非當作國家和建商的金庫大量標租、哄抬房價。財政部國產署澄清，至今年1月底止，已匡列共約37公頃土地，確定興辦社宅；並已保留578筆土地、1處國有房地，供內政部評估社宅前期規劃。 國有地不蓋社宅招標...

財政部昨（6）日澄清，傳新任財政部長莊翠雲出身國產署署長之任內大量標售公有土地，致都會地價屢創新高間接助漲房價，與事實不符。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大面積國土 將不得出售 財政部表示，行政院98年10月8日第3165次會議吳前院長提示：500坪（即1,650平方公尺）以上國有土地不出售。101年1月4日修正公布之國有財產法第53條，已明定無預定用途之國有非公用空屋、空地，面積1,650平方公尺以上，不...

總統蔡英文宣布將落實「居住正義5支箭」，不只《平均地權條例》預計本月9日拚三讀過關，將補貼受升息影響的房貸族則引來網友轟「送錢給建商」！建商全聯會對此提出4項建言，認為政府不應以打下房價，遏止流量為治理目標，且打房政策下形成的市場風險，也反會造成其他箭「鎩羽而斷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2016年總統蔡英文上任時曾提出包含改革房產稅制、健全租屋體系及興建20萬戶社宅的「房市3箭」...

繼今年信義計畫區「華新麗華大樓」與「遠雄金融中心」雙雙出現每坪4,000元的交易紀錄後，「國泰置地廣場」9月也刷新自身紀錄，實價登錄顯示，35樓月租84萬、換算每坪單價達4,779元，也是今年以來的商辦租金最高單價。

不少情侶計畫結婚而買房，產權和房貸支付方式卻常有爭議。一名女網友稱自己「房貸幾乎等於月薪」，論及婚嫁的男友願幫忙，詢問該收多少才好，但眾人都認為風險太大。 ★【理財達人秀】台積發威危機還沒解除？外資報告點評 1好2壞？★ 男友願幫扛房貸 她苦惱該收多少 該名女網友是在論壇Dcard上發文，稱自己在台中買房，每個月的房貸高達7、8萬元，幾乎「等於她的月薪」。因為自己有穩定交往的男友，兩人也有結婚打算，考量到日後若結婚，該間房會成為共築小家庭的地方...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局17日表示，自明年1月1日起《民法》成年的年齡下修為18歲，與稅務相關的《所得稅法》、《遺產及贈與稅法》等均有所修正，對個人而言，主要會對「房地合一稅」、「綜所稅」、「遺產稅」造成影響。 一、房地合一自住房地租稅優惠 首先看到房地交易稅的部分，台北國稅局指出，受影響的是土增稅、房地合一稅。依法個人出售房地合一適用範圍之房屋、土地，若是土地所有權人、配偶及「未成年子女」名下無其他房屋且...

名醫林應然兄弟因為家產發生爭執，林家兄弟的父親林景元熱衷選舉，從縣市議員到縣市長都選過，一生總共參選30次，早年從事化工業致富，在高雄鳳山鬧區還買下不少房產，十五年收的租金可以達到上億元，多數都是三角窗的金店面，光是位在鳳山建國二路的店面連菜市場，市值就有六到七億。   鳳山建國路二段的這個三角窗店面還有旁邊的市場一共有五百四十坪，這也是林家的家產之一，光是這塊地市價就有六到七億元。 由空拍鏡頭下來看，高雄鳳山建國路二段這個路口...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...