低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是今年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。依據信義全球資產公司最新第三季統計，目前核心商圈都更危老議題持續發威，老舊商辦藉由都更、拉皮拉高大樓行情，使得租金及售價都有小幅變動，平均售價維持85.2萬元...

【住展房屋網/綜合報導】近年台灣邁入高齡社會，長照與社福為未來趨勢，而基隆推出長照福利服務園區的BOT案先期計畫，該計畫地上物現況為勞友中心預計於明年底遷出、仁愛之家養護大樓目前委由恆安老人長照中心營運至2022年3月31日止，故將以分期點交方式委由民間機構新建及營運，該計畫用地範圍座落於基隆市安樂區西定段90地號等16筆土地，東面安樂高中、南面安一路，土地總面積約為37,602平方公尺。 本計畫屬基隆市中山安樂及八斗子地區之細部計畫...

近期房市交昜火熱，不少有意購屋的民眾，正積極尋找合適物件，值得注意的是，對於透過何種管道找房、看房，每個人的觀念未必相同，有人希望找房仲業者協助，也有人主張，自己上網蒐集資訊即可，至於何種方式較佳，有哪些「眉角」該留意，房市專家提出以下看法。 「線上找房」只是初步篩選　不建議當作唯一依據 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，線上找房算是買房前的「基礎功課」，在沒有明確目標，甚至是疫情期間，或許可作為初步篩選的資料，但不建議當作...

【網路地產王/綜合報導】「臺北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」10日舉行開工動土典禮，上午台北市長柯文哲率領都發局、工務局、公園處與設計監造及施工團隊祈福工程平安順利，工程，預計2024年5月完工，屆時將以市價85折招租，讓不少民眾相當期待。 百齡水岸社會住宅新建工程基地座落於重慶北路四段，面積4,389平方公尺，工程預算11.8億元，為地下4層、地上21層之鋼筋混凝土建築物，可提供266戶住宅空間；亦是北市今年預計開工10處公宅的第6處，接下來還有南港經貿、...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局近日接獲民眾來電詢問，他在2016年交易自用自住的房地產，該筆交易所得享有租稅優惠嗎？財政部高雄國稅局表示，個人交易自住的房屋、土地，符合下列所述條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。 租稅優惠條件： (一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。 (二)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。 (三)個人與...

【網路地產王/綜合報導】台糖公司今15日舉辦最後一場「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心」招商說明會，吸引三發地產、好市多以及秀泰影城等上百名業者與會，詢問度十分熱絡。 台糖高雄區處經理洪天財表示，台糖位於高雄地區的土地面積約6300公頃、住宅區250公頃、商業區56.7公頃，每年約需繳交12億元的地價稅，開發壓力很大，此次推出28.65公頃土地，供有意投資業者規劃開發。洪天財指出，地上權設定最低租期為10年，最高可續約至70年，土...

【網路地產王/綜合報導】縣長楊文科打造竹縣未來30年榮景，規畫「5支箭」的其中1箭「國際AI智慧園區」，公共工程進度已達45％，預定8月公告招商，13日舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會，吸引28家相關業者參與並提出建議。 新竹縣政府推動「5支箭」施政主軸，積極發展經濟與科技，縣長楊文科指出，AI智慧園區到國1只要3分鐘，8分鐘可抵達新竹高鐵站，有優質環境和租賃條件，希望籍由說明會和廠商做意見交流，盼未來吸引優質企業進駐，交出漂...

【住展房屋網/綜合報導】竹北「國際AI智慧園區」擘劃文化科技智慧城願景，打造新竹縣未來30年榮景，新竹縣政府為加快推動時程，預定8月正式公告招商，年底設廠進駐，近日已於新竹喜來登舉辦地上權案招商說明會，吸引智慧應用、軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融、保險業等28家相關業者熱烈參與。 國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口，總開發面積約12.61公頃，規劃產業專用區（一）（二）共約8.05公頃。目前...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至桃園體育館(俗稱桃園巨蛋)，視察體育館的修繕進度。該工程以新式修繕工法進行，工程總經費3.6億元，結合現代化智慧燈光及音效設備，預計今年 11月完工，最快12月開放場地租借，盼成為各項大型賽事、文化活動的最佳場所。 鄭文燦指出，桃園巨蛋開幕至今已營運逾25年，因建築結構逐漸老化，曾在SBL賽事期間發生漏水，造成比賽延期，為避免類似憾事再次發生，體育局向教育部體育署爭取前瞻計畫補助經費2億...

【網路地產王/綜合報導】台中市政府將原市立醫院用地租給民間醫院已30多年，台中市議員張玉嬿等3日要求位在北屯區的市立醫院，未來不能以營利為導向，應照顧市民健康。中市衛生局長曾梓展說，4.8公頃用地將重新規畫，以BOT方式委託民間經營50年，會要求加強長照、安養與幼兒醫療，預估投資額達84億元。 台中市立醫院預地定在北屯區大仁段465、498號兩筆土地，目前租給弘光科技大學附設老人醫院，年租金458萬元，澄清復健醫院年租金918萬元，2019年到期。張玉嬿、王立任、...