【住展房屋網/綜合報導】隨著近來預售屋市場交易熱絡，民眾交易時也有許多須注意的地方。如對於實價登錄2.0新制中，不論是建商自建自售或代銷業者銷售的預售屋，皆須自簽訂預售屋買賣契約日起30日內申報成交案件資訊，有時民眾會因疏忽而受罰。 對此台中市民可利用台中市政府地政局的「地籍異動即時通」服務，掌握不動產送件、過戶等異動的第一手訊息，藉此防範可能的詐騙情形。 即時通提前通知 可避免被惡意過戶 台中市地政局長吳存金表示，實價登錄申報期限...

【住展房屋網/綜合報導】內政部推動三維地籍（3D Cadaster），規劃於2021至2025年補助全國直轄市、縣(市)政府建置建物三維地籍產權空間圖資，以利與三維國家底圖接合作業，使民眾充分掌握產權空間資訊。其中，台中市去年度完成近1萬9千筆新成屋三維模型，及22萬筆既有成屋空間資訊建置作業，辦理數量全國第二，獲內政部考評特優。 三維圖資需求增 中市雙計畫推動 台中市地政局長吳存金表示，隨著建築技術與資訊科技快速進展，三維圖資需求日益增加，內政部配合國...

【住展房屋網/綜合報導】台南市目前仍有很多非都市土地，依然使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖，測繪精度已不符使用需求。近日，台南市學甲區委外辦理地籍圖重測，台南市佳里地政事務所主任陳聖智表示，重測作業預計將由今年延續至明（2023）年4月結束。 台南市佳里地所指出，測區範圍在中山路及東西向快速公路國道的南側，嘉南大圳與市道171的東側，介於新達里及豐和里間，面積約557公頃，共計約3,500餘筆土地。經統計，重測區土地所有權人約2,000多人，由...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局協助辦理今（2022）年度第1批地籍清理標售作業，共公告標售165標、順利標脫71標，總得標金額約1,000萬元，其中位於玉井區建築用地的標的，標脫單價約12,000元，以及歸仁區農地標脫單價8,900元，反映標的受市場青睞。 台南市長黃偉哲表示，依《地籍清理條例》等法規，台灣日據時期以會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整，或與現行法令不符的情形下，將以地籍清理代為標售土地辦理，不但可增加建築用地供給、開發優質農地...

今年上半年，台中土地交易最高單價出爐！位於七期惠來路二段的572.6坪土地，日前已由遠雄集團旗下子公司齊興建設購入。據悉購入單價高達336萬元，不僅成為2022上半年台中「地王」，且單價也創歷年排名第三。 對此，遠雄建設發言人楊舜欽表示，確為集團轉投資的相關建築事業體購入，由於集團看好大台中房市，未來推案計畫將依區域、特性做調整；惟土地剛取得，還沒有詳細推案計畫。 位於惠來路二段與市政北六路口的572.6坪土地與隔壁角地，原本經營「菲力貓」遊藝...

看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？買房下斡旋，到底多少才合理？為什麼房仲收了斡旋金人就變古怪？斡旋技巧在哪？還有斡旋後能反悔嗎？讓樂屋網買屋小詞典幫你整理十個常見斡旋問題，幫你避開斡旋陷阱。▌01│斡旋金意思、斡旋金與要約書的不同？看到喜歡的房子決定要買了，就要和房仲簽訂「斡旋金」或「要約書」，請房仲協助你取得和屋主議價的優先權，但「斡旋金」和「要約書」二者最大的不同是，...

【住展房屋網/綜合報導】由宜蘭縣政府2020年11月動工的「冬山鄉丸山農村社區土地重劃工程」，工程進度達99％，預計將於今（2022）年5月中旬完工，土地重劃後，有效改善居民生活環境，同時增加聯外通道便利性，帶動區域發展。 宜蘭縣政府表示，丸山社區緊鄰羅東鎮及冬山鄉市區，南可通往中山休閒農業區、新寮瀑布等風景區，為解決社區內地籍產權複雜，並促進土地合理運用，市政府自2013年起推動土地重劃，經爭取內政部約1.09億元經費後，順利於2020年11月動工。 重...

【住展房屋網/綜合報導】位於雲林縣的「斗南鎮小東市地重劃」，近日正式完工啟用，未來規劃引進低污染工業，包含醫療保健、金融保險、旅館餐飲、運動休閒等產業，帶動小東工業區發展。 雲林縣長張麗善表示，小東重劃區坐落於斗南交流道東南側，離閘道出入口僅3至5分鐘車程，具有強勁的交通優勢，縣政府規劃斥資6億元，興建總樓地板面積約3,000坪的「小東休閒娛樂中心」，設置室內外泳池、綜合商城、休閒娛樂、餐飲及停車場等公共設施，打造小東重劃區新地標。 30...

【住展房屋網/綜合報導】新北市轄內目前計有302公頃土地未辦理繼承，預估市價達290億元，其中最貴的一塊土地，是位於新板特區內，坐落於繁華地段約250坪的基地，土地價值上看6.2億元。 新北市政府統計，新北市今（2022）年逾期未辦理繼承的不動產，計有11,623筆土地、建物902筆，總面積約302公頃，換算市值為290億元，據了解，最大面積土地位於農地居多的貢寮區，占有40公頃面積。 未登記繼承土地 6/30前可補辦 新北市地政局說明，依《土地法》規定，土地或建...

【住展房屋網/綜合報導】自2022年3月初經內政部審議通過，秀朗橋北側自3月30日至4月29日期間，於新北市地政局、中和區公所、永和區公所及中和地政局辦理公告展覽，民眾可前往鄰近地點閱覽徵收公告、地籍圖及補償清冊等資料。 新北市地政局表示，新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，規劃開發約4.25公頃土地，包含2.08公頃住宅區、3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地等公共設施，預計將於今年下半年起動工、2025年完工。 6月底前清空房屋 ...