全民瘋股、房市像孤兒？不動產業喊話政府：讓利也沒人買，流動性風險正在擴大 M傳媒房產中心 台股在AI、半導體題材帶動下持續火熱，市場資金大舉湧向股市，但另一邊，房地產市場卻陷入低迷。中華民國不動產聯盟總會近日公開表示，現在「全民瘋股，房地產就像孤兒一樣」，房市已經慘到即使建商讓利，也不一定找得到買方，市場正面臨嚴重流動性風險，呼籲政府正視房地產業困境，不要等到產業真的出問題才補救。 央行日前召開第二季理監事會議，選擇性信用管制未...

豪宅線10年未調！六都+新竹換屋族陷「資金斷崖」 總價一碰線、貸款從8成變3成 M傳媒房產中心／M編 在央行信用管制、銀行鑑價保守與房貸條件趨嚴影響下，六都加新竹的高總價換屋族，正成為當前房市最尷尬的一群人。 他們不是投資客，也不是短線炒房族，很多只是家庭成員變多、孩子長大、父母同住，想從兩房換三房、三房換四房，或從舊屋換到生活機能更成熟的新屋。但現實是，房價總額已經墊高，只要一不小心碰到高價住宅門檻，貸款成數、寬限期與銀行審核條件就...

凶宅的「汙名效應」該不該被法律保障？買到凶宅能解約嗎？律師：關鍵在自然死亡還是非自然死亡 M傳媒／綜合報導 買到凶宅可以解約嗎？如果屋內曾有人過世，但死因是自然死亡，還算不算凶宅？這類問題一直是房市交易中最敏感、也最容易引發爭議的灰色地帶。 對購屋族來說，房子有沒有發生過死亡事件，往往不只是心理感受問題，更可能直接影響房屋價值、貸款意願與未來轉售。但在法律上，「凶宅」並不是一個明確寫在法律條文中的正式名詞，實務認定也不像民間想...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導西班牙正逐步成為歐洲最具吸引力的投資、創新與國際拓展目的地，其優勢涵蓋科技、能源、基礎設施、先進製造及生命科學等多元領域。該國目前是全球第12大外國直接投資（FDI）接收國，且超過22,000家外資企業在西班牙聘僱逾200萬名員工。 美國是西班牙最大的外國投資來源國。越來越多美國企業選擇西班牙作為進軍歐洲市場的據點。例如，微軟（Microsoft）已透過其位於巴塞隆納（Barcelona）的數位銷售中心強化歐洲業務，並正在馬德里...

商傳媒｜何映辰／台北報導Zoom公司已於近日推出兩項關鍵人工智慧（AI）工具，分別是「Agent Architect」與「Agent Performance Suite」，以提升其Zoom Virtual Agent平台功能。這些新工具旨在協助企業大規模快速建立、測試並優化用於客戶體驗（CX）的AI Agent（人工智慧代理），同時導入「依成效計價」的商業模式，直接將自動化成本與可衡量的客戶成果掛鉤。 根據《Futurum Group》的分析，Zoom此舉是為了搶佔對話式AI應用新階段的市場份額。企業客戶如今更要求可衡量的...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國第四屆國際供應鏈促進博覽會22日在北京開幕，人工智慧成為全場焦點。儘管中美科技角力持續升溫，輝達、英特爾、高通等美國科技大廠仍與中國企業同台展示合作成果，反映全球AI供應鏈並非簡單脫鉤，而是進入「競爭與依賴並存」的新階段。鏈博會以「連結世界，共創未來」為主題，展期自6月22日至26日，地點位於北京中國國際展覽中心順義館。展會延續供應鏈全景展示思路，設置數智科技鏈、先進製造鏈、綠色農業鏈、健康生活鏈、...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導自英國在2016年舉行脫歐公投至今已屆十年，其金融產業的發展呈現出兩面性。儘管面臨退出歐盟後的市場份額流失，倫敦金融城仍展現出韌性與復甦跡象，但經濟學者指出，脫歐對英國造成的長期經濟損失不容忽視。 根據《Business Standard》報導，摩根大通（JPMorgan）當年曾威脅要將4,000個工作機會從英國轉移，但現在卻計畫在倫敦金絲雀碼頭（Canary Wharf）興建一座可容納多達1.2萬名員工的大樓。此外，美國花旗集團（Citigroup）也宣布將在英...

文／住展雜誌 MyHousing 現代建築技術品質精進，近半紀屋齡的樓宇，照樣可賣每坪近百萬高價。根據資料顯示，天龍國核心的大安區，連四十餘年國宅中古屋，近時成交單價，總在八、九十萬元左右。月租金亦多介於一千二、三百元上下；所謂「老宅伏櫪，志在高價」，誠如是也。 結構牢固，外觀堅實，廳房安適，衛浴俱全。除了這些基本條件，重點是蛋黃區，生活圈完備齊整，妥善宜居。 比起預售屋新成屋，房價差距不大，但後者地點比不上，得房率亦差；古詩「將絹來比素...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用日益普及，其所需的龐大運算資源正讓企業面臨前所未有的成本壓力，也凸顯了各國在AI基礎建設上的「運算主權差距」。大型企業如亞馬遜、沃爾瑪、思科、Uber 和 Meta 等，近期已開始限制員工使用 AI 工具，以控制不斷攀升的開支。 這些企業起初積極推廣 AI 工具，但由於 AI 助理（指能自主執行複雜任務而非單純對話的 AI 系統）對運算資源的需求遠超預期，加上 Anthropic 和 OpenAI 等主要 AI 開發商將部...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導SAP Concur 今日宣布在印度市場推出全新人工智慧（AI）驅動的肯克科技（Concur Travel）商務旅行平台。該平台旨在提供更快速、直覺的差旅規劃、預訂與管理方式，同時協助企業維持差旅的可視性、合規性及成本控管。 根據 SAP Concur 於 2026 年進行的全球商務旅行調查顯示，印度專業人士對於導入人工智慧的差旅工具需求正快速成長。該調查發現，高達九成一的印度商務旅客會使用未經公司批准的人工智慧工具，另有七成三表示他們偏好使用...