文／住展雜誌 MyHousing 近年國內營建廢棄物去化管道不足，「北廢南運」問題日益嚴重，非法棄置行為也從零星個案演變為高度組織化的集團犯罪。台中市政府環保局指出，不法業者為規避查緝，持續翻新手法，甚至形成跨縣市的運作網絡，對環境與公共安全造成重大威脅。 環保局說明，非法棄置集團多鎖定交通便利但地處偏僻的土地，透過假承租倉庫或堆置場，甚至直接占用土地，作為廢棄物轉運或最終棄置據點。廢棄物則由不法車隊分批快速運送與傾倒，刻意壓縮作案時間，一...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國時間本月 22 至 23 日，特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）在公司財報電話會議上證實，他旗下的人工智慧（AI）晶片製造設施 TeraFab，將採用英特爾（Intel）最先進的 14A 製程技術，並由太空探索科技公司 SpaceX 負責高產量製造。這項斥資逾 200 億美元的計畫，目標是大幅提升美國國內的 AI 晶片自主生產能力。 TeraFab 項目是特斯拉、SpaceX 和 xAI 共同參與的半導體製造設施。該廠規劃每年生產高達 2,000 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Google 正式發表一項名為「地圖影像疊合（Maps Imagery Grounding）」的人工智慧（AI）工具，旨在革新電影製作人及創意機構的場景勘景與內容創作方式。此工具結合 Google 街景資料與生成式 AI 技術，讓使用者能夠依據真實世界地點，生成虛擬的 AI 視覺效果，進而大幅提升電影與廣告製作的效率。 AI 虛擬勘景與視覺化革新 根據《Decrypt》報導，這項創新工具目前正在美國進行私人預覽。Google 於本週三的 Google Cloud Next 活動中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，《俠盜獵車手 VI》（Grand Theft Auto VI，簡稱 GTA 6）的警政人工智慧（AI）系統，預計將成為系列史上最為複雜且智慧的設計，大幅提升開放世界遊戲的真實感與挑戰性。這項創新將迫使玩家採取更精密的策略來應對執法單位，而非僅仰賴快速逃脫。 報導指出，Rockstar Games 開發中的《GTA 6》警政 AI 將能夠執行複雜的調查，並透過動態調整的「搜索區域」來追捕玩家。警察的偵查行為將會隨著玩家的進度...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在澳洲，每年 4 月 25 日的澳紐軍團日（Anzac Day）不僅是莊嚴的紀念日，也對當地房地產市場造成特殊影響。根據《NT News》報導，澳洲法律明確禁止在澳紐軍團日當天進行任何房地產銷售業務，房產仲介甚至不能接聽與銷售相關的電話或回覆電子郵件。 這項禁令涵蓋簽署房地產合約、舉行開放參觀（open home）等銷售行為。違規者可能面臨高額罰款。即使房地產公司在澳紐軍團日當天，理論上仍可進行合理的租賃業務，但所...

臺南捷運藍線年底動工！5站8處聯合開發區啟動，4/28、4/30座談會徵地主合作 M傳媒地方中心／報導 臺南捷運藍線114年10月獲行政院核定，力拚今年底前動工。為加速推動沿線聯合開發，交通局已擇定B03、B04、B06、B07、B08等5站共8處「捷運開發區」，將於4月28日及4月30日分別在永康區中華里活動中心、東區德光里活動中心舉行都市計畫公開展覽前座談會，向土地所有權人及沿線民眾說明開發方向並傾聽地方意見。 年底動工、8.55公里10站，串聯永康到仁德 臺南市...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導英國金融行為監管局（FCA）昨日聯合女王陛下稅務及海關總署（HM Revenue & Customs）以及西南地區打擊組織犯罪小組（South West Regional Organized Crime Unit），在倫敦展開首波執法行動，鎖定八處涉嫌從事非法點對點（P2P）加密貨幣交易的地點進行查緝。 這些聯合行動旨在打擊英國境內的非法加密貨幣交易活動。執法人員在這些地點發出了勒令停止（cease-and-desist）命令，要求相關交易者立即停止其違法行為。此次檢查所蒐集到的證據...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國國會議員近日參與一場引人深思的簡報，親眼見證被移除安全防護機制的「越獄」人工智慧（AI）模型，如何輕易提供策劃恐怖攻擊的詳細步驟，引發各界對AI潛在安全風險的嚴峻警示。這場由美國國土安全部（DHS）官員主持的展示，揭露了未經審查的AI模型恐淪為惡意行為者工具的危險性。 根據《Politico》報導，這項展示區分了兩類AI模型：一類是Anthropic的Claude和OpenAI的ChatGPT等具有內建安全保護的「審查型」模型；...

非自願離職賣房不一定適用20％優惠稅率！國稅局警告：曾出租就破功，補稅55萬案例曝光 M傳媒財經中心／報導 被公司辭退、急著賣房變現，以為可以適用房地合一稅20％的優惠稅率？小心，如果房子曾經出租，國稅局會直接打槍，稅率從20％跳回45％，補稅金額可能高達數十萬元。財政部北區國稅局近日特別提醒，非自願離職出售房地雖有較低稅率的例外規定，但仍設有嚴格條件，「自住且未出租」是關鍵門檻，一旦踩線，優惠直接消失。 房地合一稅2.0基本規則：短期出售...

中央盯上北市營建土方！董建宏親赴市府下軍令：簡化流程、開放台北港、嚴查哄抬費用 M傳媒財經中心／報導 營建廢土塞車問題已成為全台公共工程與民間建案的頭號公敵。內政部次長董建宏22日親率國土署團隊拜會台北市政府，與副市長張溫德面對面「下軍令」，要求地方加快土方去化速度、盤點更多暫置空間，並嚴查土方費用哄抬亂象。中央更當場拍板，台北港收土門檻從即日起下修至出土量2萬立方公尺，擴大適用範圍，避免工程進度因地受阻。 台北港門檻下修，出土2...