文／謝曉菁 中央社宅再釋出1500戶！國家住宅及都市更新中心宣布，2026年第3季中央社會住宅招租將於8月14日至9月14日開放申請，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起可入住。本次共推出新北、南投、台南及高雄4縣市、6處社宅，合計1500戶。 國家住都中心表示，面對年輕世代在居住與生養的壓力，中央社宅不僅是提供一處居所，更是支持青年築夢、家庭成長的堅實後盾。本季將保留至少20%戶數、共300戶提供婚育家庭申請，育有未成年子女家庭最長可入住6年，若家中有...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產專家 Tad Barber 近期透過 HelloNation 分享對於商用不動產買賣或租賃決策的分析。他指出，企業在選擇時應權衡自身財務狀況與成長規劃，這項考量對於台灣有意投入不動產的潛在買家或租賃者，亦可提供不同視角的參考。 Tad Barber 是美國南卡羅來納州艾肯市（Aiken, SC）REMAX Tattersall Group 的不動產專家。他認為，對於艾肯市的新興企業而言，租賃通常更具彈性且容易入門，所需前期投資較少，有助於保留營運資金...

▲嚴選二荊條、子彈頭、燈籠椒等 8 種辣椒與 20 多種中藥材，由 10 年經驗團隊每日慢火手炒，呈現層次分明的道地新竹鴛鴦火鍋風味（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／新竹報導從喜歡吃火鍋開始，竹北火鍋品牌《漢朝鍋物》的創業故事在新竹與竹北這座火鍋戰區，要在琳瑯滿目的品牌中脫穎而出，靠的不只是裝潢，更是對味道的偏執。成立於 2022 年 9 月的《漢朝鍋物》，不僅是深受在地饕客推崇的竹北火鍋品牌，背後更藏著一位「火鍋發燒友」轉身成為職人的...

公股銀「抄家抵了」！不只查青安，店鋪、辦公室「假自住」也遭鎖定 新一輪房市查核風暴來襲！ M傳媒／綜合報導 公股銀行房貸查核全面升級！繼針對新青安貸款進行多波嚴查後，公股銀行再出重拳，鎖定「假自住、真投資」的新興態樣。新的查核重點瞄準購買店鋪、辦公室等非住宅用途房屋、卻主張自住使用的貸款案，將加強貸後查核。 抓「假自住」！店鋪、辦公室成查核新標靶 為配合央行及主管機關的房市管制措施，公股銀行今年持續強化內部風險控管機制。最新的升...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）透過著作分享了他的房地產成功之道，闡述四大核心商業秘訣。他強調，事業的起點在於擁有遠見，並認為即使面對無數困難，也總能從中發現巨大的機會。 川普的房地產事業始於他 22 歲大學畢業後，從家族的小規模房產專案做起。他不僅在美國主要經濟中心投資興建豪華高層建築，更將其房地產版圖擴展至全球，包括南韓、印度與阿拉伯世界等地。他指出，房地產的成功並非取決於投資規模，而是有賴於一套周全...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球富裕買家，包括海外僑民與境外投資者，正逐漸改變澳洲豪華預售公寓（off-the-plan apartments）的設計理念與行銷策略。這些買家對住宅有著獨特偏好，他們期望住所能反映當地特色，而非一味仿效其他國際大都會的風格。 根據《Domain》報導，由於許多海外買家每年只會在公寓居住數個月，他們更重視真實、以地點為導向的設計，能展現所在地的獨特氛圍與生活方式。例如，位於悉尼港（Sydney Harbour）旁的 Mirvac Harbourside Res...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟的人工智慧法規（歐盟人工智能法案，EU AI Act），這項全球首部全面性人工智慧法規，已於 8 月 2 日正式生效。其中關於 AI 內容標籤（要求人工智慧生成內容明確標示）和 AI 訓練數據（用於訓練模型學習模式與知識的資料）的規定，對全球生成式人工智慧產業，特別是音樂界，帶來深遠影響。 根據《全球音樂商業網》報導，這些新規範將影響三類音樂產業相關群體：人工智慧模型的開發者、應用人工智慧的部署者，以及其作品被...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導AI 推理平台業者 Runware 於美東時間週二（8月4日）發表名為 Sonic Inference Pod 的模組化資料中心，專為加速人工智慧（AI）推理運算設計。這項創新旨在大幅降低 AI 應用部署的成本與門檻，可能對全球 AI 晶片需求，特別是台灣半導體產業鏈帶來潛在影響。 Sonic Inference Pod 是一款自給自足的運算單元，以標準 20 呎貨櫃形式搭載，可提供 1 兆瓦 (megawatt) 的運算能力。其內部整合客製化伺服器、電路板及專為推理效能打造的閉...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球展會活動主辦方 EasyFairs SA（或稱 Easyfairs，一家總部位於比利時布魯塞爾的國際展覽活動主辦方）已宣布收購 The AI Conference，此舉進一步強化其在美國市場的布局，並深化在應用人工智慧（AI）領域的影響力。這項交易是 Easyfairs 自 2025 年啟動北美洲快速擴張以來，在美國進行的第二起併購案，也是其在美國市場的第四個活動項目。 The AI Conference 是一場為期三年、專注於應用人工智慧技術的盛會，舉辦地點在美國舊金...

文／謝曉菁 台中市水湳轉運中心今（5日）正式啟用！未來將陸續導入26條國道客運、至少9條市區公車路線，並整合計程車、自用汽車、機車、YouBike及捷運等7種運具，打造「七轉七接」交通樞紐。配合轉運中心啟用，市府同步規劃9條市區公車優先進駐，其中156路可直達高鐵台中站，555路往返台中國際機場與捷運文華高中站，另新增「綠美圖會展中心巡迴公車」，串聯水湳經貿園區及周邊重大建設。 前往機場的民眾，也可先將車輛停放於水湳轉運中心地下停車場，再轉乘555路公...