今年台股創下新高，不少投資市值型ETF的股民也有可觀的獲利，一名網友指出，他在兩年前開始投資0050（元大台灣50）賺了不少，只是近期房價又持續飆漲，他擔心他投資股市效益不如房市，也怕以後老了沒房可住，因此考慮將買股的資金變成買套房的頭期款，想請教其他網友意見，沒想到網友一面倒提出各種方式要原Po買房。 原Po以「請問我該加碼0050還是改買套房？」為題發文表示，他從2年前開始投資0050，至今也賺了不少，但近年房價飆漲，他擔心投資股市報酬率跟不上房市漲...

房價像一列特快車，跟不上只能抱怨「早知道」！一名網友面對房東漲租，試算10年累計租金後，決定捏緊預算買房，卻被高漲的房價嚇到，不僅掀起網路話題，更發現同樣錯過買房時機的大有人在，都是誤信「房價遲早會下跌」的苦主。 網友在臉書「買房知識家」表示，原本抱持房價中就會下跌的觀念，10年來都和老婆一起租房子，今年突然被房東漲租，試算10年已經支付近200萬元的房租，因此決定買房子，卻被眼前的房價嚇到了。 根據原PO說法，從今年2月開始找房子，原本鎖定...

台北市內湖區星雲街一間寵物店，老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店，因此走上絕路，引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居，而是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的規定，「擺明是為難寵物業者！」建議盡速修法以防類似爭議再發生。 相關新聞：投百萬開不了店！疑遭鄰居惡意刁難 寵物店老闆門前自縊亡 相關新聞：營登下不來求放過 寵物店老闆自縊亡 律師不捨：仍有機會解 寵物店老闆砸下重資裝潢，卻卡在〈台北市土地使用分區管制自治條例〉規定，該區開設寵...

專訪 安禾建設總經理 曾憲鴻 每個人都有著願望與夢想，那不僅僅是單純地”做自己”，而是一個自己設定的仰望目標與信仰，實現的路沒有捷徑，也沒有人會為你鋪墊好，一步步都要自己走過、留下足跡。安禾建設總經理曾憲鴻的夢想，跟大多數的建築人一樣，蓋自己想要的房子；不同的是，他透過自學，親手畫出了夢想之屋，從一筆一畫到一牆一瓦，實踐自己的夢想。 曾總的房地產生涯，從第一線工地主任做起，在現場經驗累積中，深知土地取得及營建成本掌握是重要關鍵，因此在安禾...

台積電傳出到屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，雖然未經證實，但房市專家何世昌認為，不管消息真假，投資人對於科技業題材都很積極，「這一波有衝的100%都賺」，加上屏東沒被央行列入限貸令的特定地區，房價又屬低基期，「台積電真的來了就做等收錢、就算沒來也很難輸」。 有媒體報導台積電有意前往屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，正在找地階段，對此台積電沒有回應，主管機關國科會也表示目前沒聽說。屏東縣縣長周春米日前則曾表示「屏東準備好了」，強調已整理好相關的潛力地點，...

文／翁嘉妤 台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」，於今(25)日正式開幕，遠東SOGO表示，預計一年營業額上看8億元。此外，台北捷運淡水信義線劍潭站的多目標大樓，於24日動土，預計2028年完工，可望活絡週邊商圈與經濟脈動。 大巨蛋園區商辦已租逾6成 身價有望追上信義區 台北大巨蛋自2023年底啟用，才短短半年，活絡東區、信義商圈的效益已十分顯著，同時也為週邊房市增添亮點。 台北大巨蛋 此外巨蛋旁的園區也正式開幕，園區內將有14家餐廳、商場、辦公...

文／翁嘉妤 新青安補貼首購族進場 引發房市亂象 新青安重新點燃的成屋買氣，激出預售市場的比價效應，再加上預售屋付款彈性，不但吸引自備款不足的自住買方進場，更成為置產抗通膨、投資買盤大開槓桿，把預售屋當成金融期貨操作的新樂園，引發諸多市場亂象。 AI題材鍍金南台灣 未公開案也蹭熱度 有「AI教父」之稱的黃仁勳，近期來台參加台北國際電腦展COMPUTEX，不僅掀起在台AI、美食「仁來瘋」，就連房地產業者也受惠，尤以南台灣最明顯，近期只要在社群...

新竹匯聚高科技產業，卻常被當地人嫌無聊、美食沙漠，房價高昂、居民收入高，卻連唯一的影城商場「享平方ShownSquare 」都扛不住。持有新竹市動物園旁9千坪住商混合空地的地主發問「新竹市目前缺什麼？」並給出4個選擇方案，激起網友熱烈回應。 該名地主在網路論壇PTT的home-sale板表示，本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族，共同持有一塊9千坪的住商土地，地點在新竹市動物園旁邊，原本土地污染問題將在今年整治完畢，正在考慮自行開發，或賣給其他建商財團開發，方向...

換屋是許多家庭在生活品質提升和家庭成員變化時常會面臨的重要決策。無論是從小屋換大屋，還是從大屋換小屋，換屋過程中涉及的稅務規劃、貸款成數計算以及重購退稅申請等問題都需要細心考量和周全安排。本篇文章旨在為您提供全面的換屋指南，詳細解析不同換屋方式的特點、房地合一稅 2.0 的影響、如何申請重購退稅、貸款成數計算方法以及其他注意事項，幫助您在換屋過程中做出明智的選擇，順利完成新舊房產的無縫銜接。01｜如何以屋換屋？不同換屋的注意事項「先買後賣」...

文／王奕淳 央行於日前公布今（2024）年第２季理監事會議中決議維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各維持於2%、2.375%及4.25%，以助整體經濟金融穩健發展。 有鑑於通膨改善，美國聯準會近日再度宣布基準利率按兵不動，央行也未調整政策利率。然而去年下半年起，台灣房市交易升溫，帶動購置住宅貸款年增率走高，央行宣布啟動第６波選擇性信用管制，調降自然人於六都及新竹縣市之第２戶購屋貸款最高成數至6成。此外，央行更調升存款準備...