圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導由於中東地區戰事升級導致荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）遭伊朗部隊封鎖，美國已成為全球主要的石油出口國。此一情勢促使美國原油出口量創下歷史新高，然而也對其國內基礎設施造成壓力，並迅速消耗戰略儲備，進一步推升全球油價。 根據報導，在二月爆發戰事後，荷莫茲海峽便持續受阻。四月份，美國原油出口量達到每日 520 萬桶的歷史紀錄，較二月份的每日 390 萬桶顯著增長。德州（Texas）的科珀斯克里斯蒂港（Port of...

梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元，正式站上三字頭，風光一時。 但M編要說的是，三字頭這個位子，梧...

建商終於撐不住了？高雄左營預售價重回30萬地板價，18個月來第一次 便宜治百病！投資客退場、貸款難辦，自住客撿便宜的黃金窗口來了嗎？ M傳媒房產中心 你有多久沒聽到「建商讓利」這四個字了？在高雄，這件事情真的發生了。 左營，高雄房市的領頭羊，有高鐵、有百貨、還有台積電話題，房價這幾年只差沒飛到月球去。2024年還有預售案創下每坪68萬的區域天花板紀錄。但現在，同一個行政區，居然有新建案成交單價回到30.67萬元，上一回看到這個數字，已經是18個...

首購族房貸排隊惡夢結束，銀行挑客潮卻來了！想借錢先過這三關 公股限額、民營看VIP、外商要存款、壽險盯收入 M編拆解「借錢新規則」求生指南 五月報稅季，首購族可能要面對一個比繳稅更現實的考驗：房貸排隊噩夢結束了，但銀行挑客戶的姿態，才正要擺出來給你看。 根據房仲業者最新市調，多數銀行的房貸排撥時間已從高峰期大幅縮短至三個月內，首購核貸的不確定性也普遍消除。但別高興得太早，隨之而來的，是銀行全面啟動「挑客模式」。公股行庫仍有額度管制...

文／謝曉菁 在政策持續調控之下，台北市預售屋市場買方結構出現轉變。根據台北市地政局最新公布數據，2025年第四季整體市場呈現「量增價穩」格局，高價蛋黃區房價仍持續走揚。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市剛性需求依舊穩健，市場買盤並未明顯退場。 進一步觀察價量表現，2025年第四季預售屋每坪平均成交單價為125.96萬元，季微跌0.28%；在成交量、成交總金額方面，單季分別成長66.42％、68.41％。 高價蛋黃區大安、中正、中山三區，2025年第四季...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與以色列於今年二月襲擊伊朗，導致伊朗隨後封鎖關鍵航道荷莫茲海峽，全球能源供應遭受史無前例的衝擊，美國經濟正步入嚴峻考驗。根據《Council on Foreign Relations》報導指出，此次衝突對經濟造成的損害，可能超越 2022 年俄羅斯入侵烏克蘭所引發的動盪。 荷莫茲海峽是全球約五分之一石油運輸的必經之路，同時也是液化天然氣（LNG）、肥料以及半導體生產所需氦氣等高科技製造原料的重要通道。國際能源署（IEA）警告，全球正經歷...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國汽油價格已連續第二週上漲，受中東地緣政治緊張情勢與美國春季駕駛旺季需求增加的雙重影響，市場預期油價波動將加劇。截至本週一（4月27日），美國區域（Lower Atlantic region）普通汽油平均價格達到每加侖 3.82 美元，較上週的 3.79 美元再度攀升，而美國全國平均油價上週為每加侖 4.12 美元，也高於前一週的 4.04 美元。 根據《Wilmington Star-News》報導，汽油價格震盪的主因是交易商正試圖評估伊朗戰事...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球石油市場的高度連動性在近期國際事件中再次凸顯。儘管美國已是全球最大的石油生產國，但中東地區的衝突仍導致全球油價劇烈波動，美國境內的汽油價格也因此飆升，平均每加侖突破 4 美元關卡。 根據《Civic Media》報導，石油作為一種全球性商品，其價格受世界市場供需影響。一旦全球任何地區的供應出現中斷，價格便會隨之全面上漲。例如，委內瑞拉擁有全球約 17% 的已探明石油儲量，但由於多年的管理不善與制裁，其產量已從 1990 年代...

台北雙子星大樓是千億級國家建設西區門戶計劃的最主要核心，完工後將成為與台北101遙相對望的台灣國門新地標。(圖/西門翫提供) 新北市第一環預售新案房價屢屢站上百萬大關，效應持續外溢，也牽動台北市房價版圖出現劇烈變化。根據台北市地政局最新公布數據，過去被視為北市低價區的萬華區，在「西區門戶計劃」推動下，近年預售屋成交均價已來到每坪108.24萬元，正式告別9字頭時代；反觀擁有科學園區題材加持的內湖區，預售均價僅106.14萬元，意外成為台北市單價最低的行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗緊張情勢持續、聯準會貨幣政策預期及美元走強等多重因素交織下，黃金價格於週二（4月28日）跌至三週低點，美元指數則攀升至數月新高，國際油價也因地緣政治衝突而劇烈波動，對全球通膨前景投下陰影。 黃金承壓探三週低點 貴金屬市場受到顯著衝擊。根據《MSN》報導，現貨黃金價格週二一度下跌1.1%，觸及每盎司4,628.63美元，為4月7日以來最低水準。另一報導《MEXC》更指出，黃金已跌至四週低點，跌破每盎司1,900美元的...