台北居大不易，許多人租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪！大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房！而根據實價登錄歷史資料，台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元、單價4077元。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫表示，「法意大樓」位在信義路二段上，...

14期重劃區在台中品牌建商+北部上市櫃建商齊力助攻下，不僅已成台中房市一級戰區，且新案均創下高單價！近期進場的「國泰美禾」、「惠宇覞山」6月預售實登揭露，最高單價均站上6字頭！近期將有「磐興寬境」、精銳、大陸等建商新案將進場，引起市場矚目。 根據最新市場調查，14期線上推案「國泰美禾」、「惠宇覞山」，總銷合計70億元，因地段、產品規劃各有特色，加上品牌力加持，329檔期進場至今，分別傳出銷售捷報！ 其中，位於14期美和段的「國泰美禾」，是國泰...

台北居大不易，許多人租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪！大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3,505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房。 而根據實價登錄歷史資料，台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元、單價4,077元。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫表示，「法意大樓」位在信義路...

不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，包含台南車站前的整棟「新光三越台南中山店」大樓在內，名下共6棟不動產於本周陸續開標，今（2）日台南市地王的台南中山店百貨大樓開標結果由京城商業銀行以約43.75億元得標。 由香港商世邦魏理仕（CBRE）標售的新光一號「台南新光三越百貨大樓」，因標售底價回推租金投報率逾5%，吸引許多投資人領標，今日開標結果出爐，由京城商業銀行股份有限公司得標，價格約43.75億元 ，扣除車位後拆算均價約為每坪30萬元，2005...

北屯區14期重劃區近年來已成為台中最夯地推案熱區，就連北部豪宅建商也看到商機了！華固建設（2548）今（2）日公告指出，以總價10.44億元、每坪單價72萬元的區域新高價，搶下14期「美和段」1,450.25坪角地。這塊土地緊鄰興建中的「陸府織森」旁、同樣都是面對生態公園的第一排土地。 目前14期「美和段」集結多家品牌建商插旗，除了華固、陸府之外，還有緊鄰「陸府織森」的「國泰美和」案。國泰建設（2501）今年329檔期進場銷售即傳出熱銷，近日預售實價已揭露70筆資...

「新光一號」REITs公開標售六筆不動產中，脫標呼聲最高、詢問度最高的「台南新光三越百貨大樓」，2日公開標售結果，由京城銀行受託的樂富一號以43.75億元，平貼底標價、幾無溢價方式得標，扣除車位後拆算全棟建物每坪均價30萬元，以2005年原始購入金額約31億元計算，12年來累計資產漲幅達1.41倍之多。 不過，不動產市場專家依每坪土地得標價達330萬元推估，已比台南土地行情高出許多，且未來租約屆滿後，租金報酬率是否維持目前的4.7％水準，也有變數，因此未來買方受益...

商用不動產市場今（2）日再度開出大紅盤！在「新光一號」REITs公開標售的6筆不動產當中，詢問度最高的「台南新光三越百貨大樓」，今（2）日下午正式開標，標售底價達43.75億元；繼日前「新光中山大樓」在大黑馬長春集團接班人林顯東殺出、以72.05億元成功決標，開出大紅盤之後，市場預期今天「台南新光三越百貨大樓」成功脫標機率相當高，結果一如外界預期，「樂富一號」REITs的受託機構商城商銀豪砸43.75億元標走。 世邦魏理仕台灣分公司今天舉辦「新光一號」REITs...

台中海線不僅吹著微鹹的海風，受惠中科、台中工業區等產業利多，近年替房市增添柴火，其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗，房價坐2望3漲勢不容小覷，就連建商也積極卡位，目前新案價格普遍來到3字頭，受惠產業及建設利多加持，預期房價2字頭即將成為絕響。 台中積極招攬產業進駐，西半部就匯集六座產業園區，招商引資、創造就業機會帶動海線發展，人口紅利吸引建商搶進推案，其中不乏華建、富宇、富旺等知名品牌，就連七期豪宅建商例如龍寶、新業、精銳卡位布局，根據「...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇，新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此未來價值備受期待。 地段彰...

台北市長年房價居高不下，不少首購族群，因為資金不夠雄厚，往往只能選擇搬離北市，深根落腳房價相對親民的外縣市，不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市「這一區」捷運站500公尺內，中古大樓3字頭係金ㄟ，房價每坪三十萬，淡水八里靠邊站，何須路遠買新北，直上天龍猶不晚！ 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，多數人可能覺得在台北市房價居高不下、買房不易，但其實台北市房價沒有想像中那麼高不可攀，台北市捷運新北投站周邊就是「平價購屋區」，房價便宜...