兔年新希望，有人許願買第一間房，有些人卻「狡兔三窟」，一人名下的房產就多達三間以上，其中新北市擁有3間房以上的民眾，大幅領先其他縣市。 六都及新竹 18萬人擁3房以上  根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有三戶住宅的共有約11.4萬人，擁有四戶以上的有7萬1645人，合計七都名下有三屋以上者，共計約18.5萬人，僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是新北市，達30,608人，其次為台北市1...

近年全台房價漲幅驚人，桃園近三年房市熱狂飆2-3成，其中，捷運站沿線就是熱門的購屋區塊，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年新桃園已通車的機場線捷運站點，以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，然後青埔高鐵特區「領航站」及「桃園體育園區站」分別以年漲23%與13%，分居二、三名，至於「長庚醫院站」與「環北站」則以年漲8%並列第四。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園房價相對親民 重大建設陸...

晚1個月買房，現省百萬？根據台南市不動產估價師公會針對六都20至70坪的成屋，進行實價登錄彙整查價，結果顯示，截至1月21日，均價月減最高近5％，等於「晚些買屋，晚一個月買，可能最多省115萬以上」。 六都均價全面下修 北市跌近5％最慘 公會資通會主委林利州估價師說明，六都住家用途代表房價，相較於一個月前的結果，均價全部出現跌價的情形，從數據來看，北市從每坪均價67.34萬元，下跌價至64.46萬，修正幅度約4.47％，為六都之冠，若依每戶40坪計算，總價下滑...

北市房價居高不下，不少預算有限的小資族、首購族，將買房的希望轉向新北市，專家則指出，新北確實有均價仍位於2至3字頭的「房價凹陷區」，口袋不深的購屋民眾不妨多留意。 新北緊鄰台北市，房價卻比台北便宜一大截，因此成為不少「脫北族」的置產首選，然而隨著新北房價水漲船高，目前新北外圍第一環蛋黃區的平均房價基本已經站穩4至5字頭，對一般收入的小資族來說，仍有一定負擔，那麼預算有限的小資族、首購族還能去哪裡買房置產呢？ ★【理財達人秀】開紅盤必做 ...

台積電還沒來高雄，高雄房價已經漲翻天，連三民區建物屋齡偏高，過去房價在低檔徘徊，如今隨著鐵路地下化，捷運、輕軌建設，以及周邊公辦都更等，多數建案預售價格都站上4字頭，反觀蛋黃區的豪宅產品，不論景氣好壞卻都不好賣，而在高雄買氣急凍態勢下，有建商趕緊將手中的餘屋降價出清。 房仲陳聖昌：「它的採光通風非常好。」走進屋內，三面採光，兩個房間、兩套衛浴，小家庭住剛剛好，「20年以下其實頂多15萬，20年以上其實10萬出頭，甚至有個位數，這一兩年的一個漲...

我們先來認識一下，影響房價的四個基本要素：(1)供給、(2)需求、(3)資金、(4)利率。 如同讓鸚鵡學會(1)供給、(2)需求，就能成為經濟學家一樣，只要再讓這隻鸚鵡學會(3)資金、(4)利率的概念，牠就能成為房市專家。 一、供給＋需求 首先，讓我們用最白話的方式來說明「供給」，簡單來說，就是市場存在著多少的住宅（中古屋），以及之後陸續會再蓋出多少新房子（預售屋）到市場上。 不過呢，雖然我們常說臺灣地狹人稠、土地就這麼一點點，但其實臺灣住宅的供應量是非...

台北市政府地政局今（18）日公布最新統計數據，台北市房價再飆新高！2022年10月全市標準住宅每坪平均達58.44萬元；不過，公寓、小宅，單月已從高點下修，月跌幅不到0.6％。 今天最新出爐的台北市地政局統計數據，顯示根據去年10月實價登錄量價動態，全市交易量共762件，較9月715件增加47件，增幅6.57%，較前一年同期1,089件減幅30.03%。 至於交易總額，為190.61億元，較9月169.70億元增加20.91億元，增幅12.32%，較前一年同期299.83億元減幅36.43%。 在台北市1...

2022年十大代銷排行榜出爐!根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，六都、新竹去年十大代銷接案量，排名依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。根據統計指出，超過半數新建案皆由代銷接案銷售，再者各大代銷積極擴張版圖的野心，也不再分南北，像是海悅廣告近年逐步站穩中南部市場，新聯陽機構也於去年首度將觸手伸向台南，而有代銷南霸天之稱的上揚國際也正式插旗北台灣。 ★買房經驗...

台北市政府地政局今（17）日最新統計指出，2022年的新成屋成交量最熱門區段，以市民大道四段每坪單價已突破200萬元最高，並連2年居冠，每坪達203萬元，第二名為敦化南路一段、每坪155萬元，第三名為信義路二段、每坪152萬元。至於中古屋，最熱門區段為仁愛路四段、每坪114 萬元，已4連霸。另外住宅租金行情方面，以信義路五段最高，每坪月租金單價達2,015元。 今天台北市政府地政局公布2022年北市熱門路段房價、及租金區段。根據2022年的實價登錄資訊，統計出不動產...

新北市幅員廣大，以台北市外圍第一圈被視為一線精華區，統計近1年房價表現，發現三重區漲幅14%居冠，勝過中和及新莊的12%，均價54.6萬元則直追永和的59萬元及板橋的57.3萬元。專家指出，主因是近年大型建設陸續到位，又有不少新興重劃區，大量建商推案帶動房價明顯走高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據元宏不動產加值服務平台統計，新北市一線精華區近1年的房價變化，以三重區每坪均價54.6萬元、1年漲幅1...