捷運環狀線第一階段大坪林─新北產業園區站即將在年底完工通車，鄉林建設、麗寶建設紛紛搶當早鳥，鎖定新莊推出新案，吸引換屋客進駐。鄉林建設總銷20億元的新莊新案「鄉林淳真」今（18）日宣布正式進場，接下來將邀請首波VIP客戶賞屋；麗寶建設最近則計劃推出中央路上、總銷逾30多億元的「麗寶好萊塢」。 鄉林建設副總經理林昌智表示，「鄉林淳真」是鄉林在新莊繼「鄉林靜安」之後第二筆都更案，近期即將公開進場，目前開放首波VIP客戶預約，主力坪數為31～66坪，2～4房...

「肥咖條款」發酵，台商大手筆出馬，收購「鄉林玉川」溫泉宅，一戶總價至少上億元；至於北中兩個中小坪數預售案，最近也強力蓄客。 受益肥咖條款，鄉林建設新北投的新成屋「鄉林玉川」近兩周連續賣出4戶，總價都是上億元，連北、中兩個預售案，新莊副都心的「鄉林淳真」與台中北屯案，尚未正式開案，蓄客階段就未演先轟動，才在官方臉書粉絲團PO出預告訊息，「鄉林淳真」的31～47坪產品，已被搶訂完畢。 至於台中北屯案，也近200組預約，需求量遠大於供給面，蓄客能量爆...

高雄捷運黃線加上十全滯洪池，整體市容大加分，帶動房價增值效應 三民區是高雄人口第二多的行政區，其中，最熱門購屋區域之一的「建工商圈」成為建商推案的選擇，城揚建設在民族路和建工路口附近，推出大樓住宅「大綠光」，龍騰建設和龍鉅建設也分別在該區推出「龍騰城堡」和「My Only」，其中，「大綠光」鎖定首購和首換族群，以中小坪數產品為主。 城揚建設首席副總陳靜儀說，「大綠光」住宅建案已在今年11月初取得使用執照，最快今年底即可開始交屋。 她表示，「大綠...

隨著台中鐵路高架捷運化全線通車，新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後，大幅縮短大台中南、北端行車距離，連結年底即將試營運的捷運綠線，軌道經濟利多發酵。 房市買氣回溫，台中市不動產開發公會統計指出，台中今年前3季預售屋推案總戶數為1,2466戶、暴增72.1%！為吸引年輕首購買盤青睞，多家建商拉高標配產品，以「首購配備豪宅化」做市場區隔，以高CP值搶客。 鄉林不動產研究室指出，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，加上地價...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / UDé優德室內設計30 坪的混搭宅，容納了一家四口，透過溫潤的木質調性與沉穩的大地色系，加上隱藏門的設計，讓空間立面更加完整潔淨，展現出小家庭機能宅的放鬆氛圍。公領域呈現開放式的規劃，客廳和餐廚空間位於同一軸線，延伸了空間視覺。客廳在窗邊及轉角處，利用充足卻輕盈的收納櫃體，使得居家具有豐富機能，又不會造成壓迫感。而為Home Data 設計公司：UDé優德室內設計設計師：邱鎮宇、賴譯帝、鄭佳君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 蟲點子創意設計身為機師的屋主，長期忙碌在外，為了讓空間保有開闊且易清潔的特性，回到家就能享受自然渡假之感，設計師藉由簡潔的設計風格營造居家氛圍，壁面以大量的清水模塗料，詮釋出樸質的生活態度，將木質元素引入後，避開過於冷調的氣息，挹注溫潤情誼。敞朗日光從客廳窗戶映照一室，明亮的視覺讓開放公領域更顯寬敞、舒心；屋高不Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

作者＿陳思靜　圖片提供＿藝念集私空間設計家是陪伴一生的親密夥伴。張紹華、黃千祝設計師多年前，曾為本案的屋主實現了與家人舒適所居的住所，更獲得其家人的認同與肯定，如今男屋主需要設計和規劃一處辦公空間，首選自然便是當初為他們一家設想周到的兩位設計師，在延續早先合作的默契下，慢慢將屋主的喜好與個性融於設計之中。本案順應屋主對不喜「銳角」的獨特要Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年...

文＿陳東煌　圖片提供＿懷特室內設計格局不良、動線不佳、光線不足，這些都是老屋常見的問題。早期建築多半以狹長型格局為主，左右兩邊房子阻擋受光面，衍生出光線不夠的困擾，同時以前的動線也不符合現在的居住習慣，因此在管線要重新配置的情況下，老屋裝修期常常會比一般工程期長。以下將透過實際案例，分析如何讓老屋迎回陽光。格局不良、動線不佳、光線不足，這些都是老屋常見的問題。早期建築多半以狹長型格局為主，左右兩邊房子阻擋受光面，衍生出光線不夠的困擾...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族群買氣出籠，所以三房供給量與比重快速增加。而三房比重重回第一，也顯示今年房市景氣較前幾年來得好。 多頭回歸？　三房比重大增近10％ 三房型長...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，位於台北市天母大使館特區的「新美齊天母」預售豪宅案，由美國政府在台協會AIT以總價11.6億元打包預購12戶，未來將做為AIT官邸宿舍。而該次交易為美國政府在台購置不動產的首例，也象徵美國對於台灣的友好和信任。 新美齊董事長林傳捷表示，該筆交易簽有保密協議，無法透露買家身份。至於該房屋預售案是土地帶建照，未來營建工程也會一起出售，土地面積約302.5坪，規劃興建地上12樓、地下3層的高級住宅大樓共12戶，1層1戶...