文／朱福山　攝影／黃威彬 四種安老宅，你家適合哪一種？ 板塊類型 核心特色 代表案例 適合族群 自我檢視、注意事項 都會區連鎖都更 主打「同鄰不同戶」，長輩住全齡社區（含供餐、診所與復健），兒孫住隔壁棟就近照顧。 台北信義兒福A1、B基地。 健康及亞健康的銀髮族、與銀髮族同住者。 都更新區生活機能是否完善...

文／陳炳辰 房市弱化有沒有機會因此搶進蛋黃區？住展雜誌彙整2026年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市蛋黃區大安區、信義區、中正區的交易最低總價新案分別為「衡昀」的4734萬元、「國美森遇」的2658萬元、「廈川里美」的1620萬元；新北市的板橋區、新店區、三重區、中和區則各為「昇陽匯翠-柏翠」、「豐秀.大境 雅境區」皆是1430萬元，「晴合豐川」、「偉鉅中山双匯」則可低至1150萬元與1130萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，眼下實...

文／住展雜誌 MyHousing 當城市愈繁華，真正稀有的居住價值，往往不在最喧囂的位置，而是在繁華與寧靜之間，保有一席恰到好處的距離。近年隨基隆捷運啟動、城市建設持續推進，基隆與大台北生活圈的連結更加緊密，也讓核心地段價值重新受到市場關注。其中，被喻為基隆「名人聚落」的法院特區，司法、行政機能匯聚，長年吸引專業人士與地方名流擇居，形成低調而純粹的人文生活圈。 法院特區名人擇居　純質環境有感換屋 當人生走到換屋階段，對「家」的要求也隨之提...

文、整理 電視部│圖片提供 有巢室空間設計有別於傳統中醫診所的制式印象，黃為儒設計總監從中醫「取自自然、回歸自然」的理念出發，引入茶香般沉靜的奶茶色調、溫潤原木與柔和弧線，並將一株自陽明山引進的綠意置入空間，為特別從彰化遷居宜蘭的院長夫妻，打造兼具質感與溫度的18坪中醫診所。從氣勢洗鍊的書法藝術牆，到室內流動的光影與自然材質，讓患者從踏進門的那一刻起，便卸下看診時的緊張與不安。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：日式...

編輯 張若蓁 |圖片提供 寬月室內裝修設計股份有限公司 位於新北林口的18坪的中古屋小宅由寬月室內裝修設計操刀翻新規劃，設計以侘寂風為主軸，運用藝術塗料的原始肌理、客廳拱型天花與洞石把手，鋪陳自然質樸且富有層次的生活氛圍；並選用西班牙鐵道磚、義大利瓷磚與溫潤木地板，透過多元材質的紋理變化，豐富空間表情。在獨立與陪伴之間取得平衡。搭配電子鎖及整體門窗、塗料與建材的更新，讓這間中古屋由內而外煥然一新，成為兼具美感、機能與家庭互動的侘寂風居所。Ho...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 艾馬室內裝修設計臨靠於高雄左營蓮池潭畔的 70 坪毛胚屋，是4位大人與1位長輩共同居住的單層住宅。面對長型屋格局與樑帶過低的先天限制，艾馬室內裝修設計跳脫傳統需求清單，以大器質感、兼顧風水與完全放鬆為核心，將河岸自然景觀、智能科技與奢石美學無縫揉合。全室巧妙運用流動線條化解樑柱壓迫，搭配大板磚、大理石、賽麗石、鍍鈦金屬與木作貼皮等豐富建材，在寬闊大氣的語彙下，為經常分隔各地的全家人打造出一座兼具現代奢華與情感溫度...

全台最低價預售屋曝光！台南每坪15.9萬　北市最低逼近90萬「價差超過5倍」 【M傳媒／綜合報導】 想買預售屋，全台還有每坪1字頭的新案，但地點幾乎集中在中南部非核心區。 整理2026年最新預售屋實價登錄與近12個月已揭露成交資料，全台低價預售建案中，台南楠西「楠西帝寶2」成交行情約15.9萬元／坪，雲林元長「青砌二期」約17萬元，彰化竹塘「龍吉鼎御」2026年7月更出現約17.3萬元成交。 另一端的台北市，即使排除工業用途產品，住宅型低價預售案每坪仍接...

編輯 陳思靜｜圖片攝影 吳羽翔台灣的氣候炎熱潮濕，城市生活又經常伴隨著悶熱與空氣品質等問題，當人從戶外走進室內，真正影響舒適度的，早已不只是「冷不冷」這件事。溫度、濕度、風感與空氣品質，共同構成一個空間最直接的體感。尤其對需要長時間停留的商業空間而言，空調與全熱交換系統不只是維持室溫的設備，更肩負著調節環境、改善空氣與提升整體舒適度的角色。當設備能穩定地維持合宜的溫度與新鮮空氣，人才能真正放鬆下來，也讓空間中的家具、陳列與生活美學，有...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 廣延空間設計企業主屋主極致尊重專業，最大的信任讓50坪毛胚屋更貼近屋主生活習慣，實現屋主的夢想宅邸！屋主為教育業的公司負責人，平時喜歡閱讀、唱歌與高爾夫球，希望新家除了擁有新古典的優雅質感，更能兼顧收藏展示、生活機能與心靈沉澱的空間，透過網站平台認識設計團隊，電話溝通後，發現廣延空間設計陳偉立總監能精準理解需求，降低溝通成本，以卓越的設計力與執行力，成為企業層峰最值得信賴的空間推手，深獲屋主信賴，決定將這間 50 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計小坪數住宅因屋況不同，往往面臨各式空間痛點。老屋常受限於低矮屋高、壓迫大樑與死板封閉的格局；新成屋則容易被建商預設的制式隔間卡死，難以兼顧豐富機能與開闊視覺；而預售屋若未提早規劃，交屋後更常面臨拆牆改格局所帶來的預算與時間浪費。面對不同屋況的小宅，蟲點子創意設計善用靈活設計便能精準破解！老屋可透過弧形天花修飾樑柱，並打通封閉廚房導入複合機能；新成屋能以架高地板、雙面櫃替代實牆，極大化坪效與收納...