作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司雖然擁有寬敞的坪數和8 米的空間縱深，這處三代同堂的 90 坪宅邸，卻缺乏合宜的動線層次，原有的裝潢設計也過於華麗輝煌，無法展現相匹的大方氣度；在本次裝修設計中，設計師既增加了內外的格局層次，也重新調配色彩調性，彰顯雍容而大器的現代豪宅氣場。卸除過於華麗的壁紙和裝飾，將原本的大理石牆稍以延伸，對稱兩Home Data設計公司：森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司設計師：王俊宏設計風格：現代...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種，「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內，禁止屋主自行出售，不得私下成交；而一般委託銷售並沒有這種規定，很多房...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司讓簡約清爽質感的北歐風做為空間基底，當戶外暖陽從陽台進入室內，照亮空間裡木紋肌理的精采細節，也讓跳色壁面與風格家飾更顯鮮明，醞釀生動活潑氣息。旋開大門，一幅以白色油漆創作的樹木意象映入眼簾，伴佐森林中歇息的動物，成為室內風格的第一印象，形塑迷人的風格端景，自然達到減壓療癒之效。玄關處打造一整面鞋櫃，Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴 宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 奇承威設計事業有限公司身處繁忙都會，一忙碌起來就難以心安心定，容易處於繁亂、心慌慌的狀態，若能覓得一處靜心殿堂，讓身心靈隨時達到平衡狀態，讓修行融入生活，處處顯禪跡。為了營造出靜心禪堂的清幽與莊嚴，利用大量的木紋肌理鋪敘整體空間，以最簡約、自然的風格描繪室內氛圍，並搭佐間接光源形塑柔和光暈，局部搭配中式書法字畫與綠意植栽Home Data設計公司：奇承威設計事業有限公司設計師：楊允幀設計風格：新東方風房屋狀況：老屋(...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司40 坪的新婚宅，設計師運用文化石、壁紙等材質圍塑溫暖氛圍，並加入舒適性、實用性並存的家具，輔以充滿童趣感的軟裝家飾等，將美式元素、北歐風格予以交融，混搭出美輪美奐的住宅空間，快跟小編一起走進來看看吧！設計師在廳區挹注輕淺色調，搭襯帶有童話感的軟件，表達輕鬆無壓的生活質感，並配置富有淺灰紋理的大理石Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司設計師以「回到空間原有的使用本質」作為發想起點，透過 Living room 的設計手法，結合清新自然的現代風語彙，在空間中體現情感交流的意義，勾勒出充滿情感的居家輪廓，快跟小編一起走進來看看吧！設計師首先將廳區重置回原本機能，將之視為生活互動的核心場域，於是捨棄大尺寸電視牆，也沒有昂貴的音響設備，Home Data設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪空間...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計18 坪居宅，設計師憑著百萬以下預算，在有限場域內注入Loft 風語彙，並採用系統家具創造實用機能效益，打造出小而舒適的單身居住空間，快跟小編一起走進來看看吧！走進大門，設計師即以仿清水模鋪陳主牆，一路從玄關連結至電視牆面，在暖灰色的質樸色調下，衍生歷久彌新的視覺效果，並穿插一道通往主臥的美式穀倉門Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者_Jean Ru　圖片提供_品楨空間設計對於新婚夫妻來說，人生中首次能夠與親愛的家人共築愛巢，真的意義非凡！家，是每個人夢想的天堂，都賦予一份愛的希望，對於剛結婚的首購族們來說，經濟考量的前提下，購買的室內坪數可能只是剛好堪用，因此，優質的小宅不斷受到新婚夫妻們的青睞。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：三房主要建材：鐵件、灰玻、木皮、大理石、花崗石對於新婚夫妻來說，人生中...