編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 完整設計師名單請見文末在 2026 年最新豪宅裝潢中，頂層客群已從過去繁複炫耀的硬裝堆疊，轉向「輕硬裝、重軟裝」設計理念，在當代豪宅裝潢的趨勢裡，建築硬裝只是基礎畫布，真正決定住宅氣場、創造話題性並彰顯屋主社會地位的，正是精準策展的豪宅軟裝。從名導演諾蘭電影中出現的經典設計家具，到BLACKPINK Jennie新歌《Extral》出現的大量主人椅，以及G-Dragon、周杰倫等當紅藝人私宅同款軟裝家具。現代豪宅的靈魂不在於鋪了多少大理石，而...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 銘家室內設計當走入人生下一階段，除了打造精緻舒適生活場景，空間設計更需要回應日常習慣與身體變化，並為每一次家人相聚保留充裕的空間。 22 坪的現代宅，是屋主退休後的居所，設計師以居住者的喜好習慣作為設計出發點，融入無障礙思維及完善的居家機能，搭佐細膩材質刻劃簡約溫潤的住宅氣質，實現兼具精品質感與實用性的退休居所。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住...

文、整理 電視部│圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計、知域設計一個家的魅力，不在於有多大，而是每一個轉角都值得按下快門。從色彩搭配、材質運用到空間細節，只要經過巧妙規劃，家也能成為最吸睛的拍攝場景。本次精選兩個風格截然不同的美宅案例，從俐落黑白美學打造專屬創作者的舞台，到透過粉嫩色彩的童趣設計，描繪如夢境般的生活日常，每個角落都散發滿滿的打卡魅力。一個家的魅力，不在於有多大，而是每一個轉角都值得按下快門。從色彩搭配、材質運用到空間細...

一張照片看「一般約」經典景象！外牆掛滿仲介帆布 專家：賣相雜亂恐影響房價 文／邱明芳｜不動產講師、宜蘭不動產經紀人及地政士 這是一張在台灣房地產市場中，非常經典的「一般委託銷售契約」（俗稱「一般約」）實景照片。 照片裡的房市密碼 照片中可以看到，屋主同時委託了多家房仲業者協助銷售，各家仲介為了爭取買家的注意，紛紛在建物外牆與鐵捲門上，掛滿自家店名的「售」字布條與廣告看板。從畫面中可以辨識出永慶不動產等不同房仲品牌的銷售廣告。 ...

昔高喊打房正義、今跪求鬆綁！學者「華麗轉身」背後，是誰在急著開後門？ M傳媒／綜合報導 房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁了嗎？ 近期有房市學者主張，隨著不動產貸款集中度從2024年6月高點37.61%，降至2026年5月底35.17%，加上住宅交易量明顯降溫，央行可考慮適度調整第二戶、高價住宅等信用管制，以降低房市硬著陸風險。 但另一派經濟學者卻認為，目前集中度下降幅度仍不足以證明金融風險已經解除，央行沒有急著鬆手的理由。 問題其實不只在「要不要救...

生不如死！7月新生兒跌破8千創史上最慘 專家卻說「房市不會崩」？老屋550萬戶挑戰更棘手 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（10）日公布最新人口統計，數字令人觸目驚心。今年7月全台新生兒僅7,906人，年減11.56%，折合年粗出生率千分之4.01，平均每5.6分鐘才迎來一個嬰兒。同月死亡人數卻高達17,119人，平均每2.6分鐘送走一人。 死亡比出生多了9,213人，台灣已連續67個月「生不如死」，人口自然增加率為千分之-4.67。全國總人口連續31個月下跌，僅剩2,323.5萬人。...

文／林喬慧 新北永和都更案「友座豐禾」，10日舉行開工動土典禮，該案位於永和區中山路一段，周邊生活機能涵蓋頂溪商圈、樂華商圈與比漾廣場，與捷運頂溪站相距約650公尺，未來還可望銜接萬大線永平國小站。若從最早期其他建商介入整合算起，這塊土地的整合歷程前後累積超過30年。 現年80歲的友座建築董事長陳坤地在典禮致詞時感慨，都更工程真正的難關在化解人與人之間的心結。他回顧，此案在友座接手前，其他建商已投入12、13年進行整合，友座於民國96年接棒後，又...

敦北南京商圈迎來新一波都更熱潮，由台北商旅改建的「慶城匯」位處核心生活圈，周邊重大開發案陸續推進，帶動區域城市面貌與房市價值受到市場關注。圖/大元廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市史上最大金額都更案－環亞百貨大樓，日前以未來預估總銷金額高達1103億元，及同地段更新後總銷金額初估1012億元的台塑總部都更案，寫下全台都更最高紀錄；兩大千億都更案齊聚，間接帶動周邊逾4千億的都更開發加速發酵，也意味著敦北南京商圈正式進入新一輪房價創新期...

文／謝曉菁 台灣正式邁入超高齡社會，在人口老化、少子化的情況下，人口持續減少，住宅需求是否也會跟著萎縮？對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近10年全台人口雖減少約24萬人，家戶數卻逆勢增加129萬戶，平均每戶人口降至2.4人，一人家戶占比更達41%，顯示住宅需求不能只看人口總數，小家庭化、單身化正在改變房市需求結構。 葉凌棋昨（10日）參與由國立政治大學社會科學學院不動產研究中心與內政部共同舉辦的「超高齡社會下的不動產新課題：人口老化、資產...

敦北南京商圈迎來新一波都更熱潮，由台北商旅改建的「慶城匯」位處核心生活圈，周邊重大開發案陸續推進，帶動區域城市面貌與房市價值受到市場關注。圖/大元廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市史上最大金額都更案－環亞百貨大樓，日前以未來預估總銷金額高達1103億元，及同地段更新後總銷金額初估1012億元的台塑總部都更案，寫下全台都更最高紀錄；兩大千億都更案齊聚，間接帶動周邊逾4千億的都更開發加速發酵，也意味著敦北南京商圈正式進入新一輪房價創新期...