近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

全台房市買氣下滑，不過高雄標榜低總、首購輕鬆付款的1∼2字頭指標建案仍有不錯買氣，興富發「大悅」至今已銷售280戶，將近9成，而達麗建設預售大樓「全民萬歲」也銷售260戶，估計12月可突破300戶。興富發預售案「大悅」，自備80萬元可買2房，受首購族青睞。唐郡威攝一周可成交20戶興富發建設大樓預售案「大悅」，地上29樓，坪數18至30坪，開價25至32萬元，標榜總價399萬元起、定簽15%，付款輕鬆，近2周平均每周客戶將近150戶，一周成交約20戶。「大悅」現場專案經理黃羽...

新案均價扣除34%公設 每坪逼近180萬買房艱困大台北買房有多艱困？節節高升的公設比，幾乎佔據購屋金的多數，市調單位統計雙北今年新推案平均公設比發現，台北市均值已達34.2%，若用新案均價每坪89.8萬元計算，再扣除約15%的附屬建物面積，平均實坪房價逼近180萬元，超過日本東京房價水平。新案公設比逐年墊高，民眾購屋金超過3成花在公設。彭仁義攝根據《住展》雜誌統計，雙北市今年至11月15日的新案公設比與行情，發現台北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%，較去年略...

有不少的建案在取得使用執照後，建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分，擅自拆除，作為室內面積使用，並對客戶隱匿建物之實際使用空間，虛報建物之坪數而出售，這種做法後果嚴重，要負上民事及刑事上的責任。綠竹建設公司於民國九十四年間，在新北市三峽區興建「旺族名邸公寓大廈」，委託欣鼎公司製作房屋銷售廣告，設計規劃該房屋之相關配置參考圖代為銷售房屋，建案二樓至九樓的房屋依原結構設計圖為機電室部分，依建築法令規定，未經申請不得擅自...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 寓子空間設計位於台北市士林區的 22 坪老房，設計師重新替空間佈局，使居家呈半開放規劃，門片採通透處理，讓光線可自由流通於居宅之中，達成共享採光的目的，並以休閒風為底調，搭配輕淺柔和的家具色彩，開創出好感度滿分的生活場域，快跟著小編一起走進來看看吧！ 在公領域中，設計師讓各空間彼此分屬，但同時相互連貫，將書房、Home Data設計公司：寓子空間設計設計師：蔡佳頤&寓子設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司採用豐富色彩對比、圖騰及精緻燈飾，軟件佈置上融匯東、西方經典元素，並輸入舒適的生活質感，在設計師的巧手規劃下，讓位於新北市三重區的新成屋，迸發出強烈而鮮明的藝術生命力。走入公共空間，以開放式設計將生活串連，壁爐掛上風格強烈的藝術畫作，呼應蔚藍與純白的視覺對比，流金色的燈光增添精緻優雅的氛圍。客廳沙發Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 宏郁空間美學豪宅的定義，在於身處此居宅中，讓每一種感官皆獲得極致享受；在台中的 120 坪大宅中，設計師即以燈光、建材及各種精雕細琢的設計語彙，創造不凡的居住體驗，並搭配獨特的收藏品融入異國美學，打造出人人稱羨的皇家豪邸，快一起走進來看看吧！居家整體以亮面大理石鋪陳地坪，展現大器氛圍，並以落地窗引進良好採光，搭Home Data設計公司：宏郁空間美學設計師：宏郁設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：臺...

作者_李亞陵 圖片提供_諾禾空間設計有限公司在諾禾設計的作品中，總是能夠看見真實不做作的空間樣貌，這一回案例，即從「順勢而為」理念開始，即便面對格局缺陷，也簡化繁複的修飾；針對空間既有輪廓，融入諾禾設計美學，演出獨特的居家個性。Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：翁梓富設計風格：Loft風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：32坪空間格局：3房2廳2衛主要建材：鐵件、橡木、火頭磚、松木合板在諾禾設計的作品中，總是能夠看見真實不做...

文_楊涵硯 圖_藝念集私空間設計、齊舍設計事務所、元均制作、森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司、合觀室內裝修工程股份有限公司、WANDCH DESIGN就現代社會的裝修趨勢而言，人們對於開放、前衛的設計接受度大幅度提升，而「玻璃」，正是可以同時營造前衛與浪漫的建材，對於通透空間的建構與優良採光的援引更是無庸置疑；在秋冬季節，想要把握難能可貴的陽光嗎？就讓夢幻玻璃屋陪你起度過這一季的明亮清爽吧！就現代社會的裝修趨勢而言，人們對於開放、前衛的設計接受度...

作者 / 紹婷　圖片提供 / 上陽室內裝修設計如果能夠擁有一個簡單而溫馨的小家，空氣中飄散著咖啡的溫暖香氣，徜徉在閱讀書海中，窩在家中一整天也非常幸福呢！位於新北市板橋區的 15 坪夾層，以鄉村風為設計重點，清爽可人的蘋果綠色底襯搭配融入花草絮語的軟件，打造出甜美可人的秘密基地！一樓規劃為客廳、廚房、衛浴及開放式書房，進門後即可見到整面純白收納Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)座...