編輯 黃紹婷｜圖片提供 本木源基空間設計屋主期待新家能擁有如日劇《昨日的美食》般溫暖、自在的生活場景，因此設計師將這間由 28 年老屋翻新的 13 坪小宅，重新梳理格局與機能。整體以溫潤木調與純白色系為基底，納入屋主嚮往的開放式廚房與訂製木作大書桌，讓料理、手沖咖啡與手作興趣，都能自然融入日常生活之中。Home Data 設計公司：本木源基空間設計設計師：羅元基設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：13/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

編輯 陳思靜｜圖片提供 亞若設計有限公司11.4坪的新成屋，在有限尺度之中，讓生活維持舒適與餘裕。整體空間以北歐混搭無印風住宅，屋主期待空間不僅能完整收納書籍、29吋行李箱與日常物件，更希望保有充足採光與開闊感，讓家人在其中自在交流、共享生活。設計師因此從「彈性」與「留白」出發，重新梳理小坪數住宅的空間關係，讓有限面積依然擁有流動而溫暖的生活節奏。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所離市區不遠，隱匿於翠綠山景中的透天別墅，擁有得天獨厚的採光與景觀優勢，每一層樓形狀不同的窗型，讓綠意景致與光影折射以截然不同的角度進入空間，設計團隊深度理解屋主的需求後，順應基地的條件，以自然光與窗外景致成為空間主角，妥善格局與動線規劃，設定溫潤柔和的色彩為基底，透過多元異材質拼接，呈現豐富細膩的空間表情，讓每個場域都精準回應屋主內心的期待，為一家四口實現優雅而從容的理想生活。Home Dat...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 星瑞室內設計15坪老屋翻新後，以現代美式風格為主軸，透過深藍色調、線板語彙與細膩的材質搭配，營造出兼具個性與品味的單身居所。設計上不僅重視風格呈現，更著重生活機能與空間彈性，讓有限坪數發揮最大的使用效益。從收納規劃、休憩場域到餐廚機能，每一處細節都回應屋主的生活習慣，打造出舒適自在且富有層次感的居家環境。Home Data 設計公司：星瑞室內設計設計師：星瑞設計團隊設計風格：現代美式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：15/...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 居希空間設計23坪的老屋經過翻新後，化身為一間充滿精品質感的現代飾品店。整體以白色與奶茶色作為空間基底，透過圓拱壁龕、柔和曲線與精緻燈光層層堆疊，在現代俐落的架構中融入法式輕古典語彙，營造優雅而浪漫的購物氛圍。暗紅色展示櫃搭配金色品牌元素，成為空間中的視覺亮點，讓簡約之中仍保有精緻且富有記憶點的品牌形象。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計在高房價與講究生活品質的當代，前瞻性的空間規劃是成就完美家居的關鍵。本案業主在交屋前兩年便提前展開客變佈局，為父母與成年子女的共居生活量身打造這間 45 坪的奢華飯店風新成屋。鬼才設計師翁嘉鴻，在經典的三房兩廳格局中，將共享公領域與高隱私私領域完美並存；更將寵物機能無縫整合，不僅貼心規劃了獨立的寵物用品儲藏室，更將極具現代感的玻璃帷幕貓屋化為公領域的視覺焦點，完美的客製化設計讓主人的...

人口變少房價就會跌？一人宅暴增打臉　專家揭真相：物價也難便宜 M傳媒／綜合報導   很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下掉。但最新數據恐怕打臉這種想像。全國設有戶籍住宅平均人口數持續下降，今年第一季約2.87人，已經跌破3人關卡；全國獨身宅更高達264.56萬宅，10年暴增近百萬宅。   換句話說，台灣不是單純「人變少」，而是「一戶住的人變少」。   這個變化，可能讓房價與物價更難便宜 過去一家四口、三代同堂住在同一...

預售屋M型化擴大！豪宅越買越大、小宅越買越小　六都現在進行式 M傳媒房產中心／M編   高房價壓力持續攀升，預售屋市場正浮現愈來愈明顯的「M型化」現象。一端是高資產族群持續買進大坪數、高總價產品，另一端則是首購族、單身族與年輕買方，被迫往一房、小宅、低總價產品靠攏。   身為全台房價指標的台北市，這個現象最明顯。根據《591實價登錄》統計，2025年台北市四房預售屋平均交易面積達69.27坪，高居七都之冠；但一房產品平均交易坪數僅16.06坪，則是...

人口變少房價就會跌？山哥：一人宅暴增才是關鍵　台灣物價、房價恐怕沒那麼容易便宜 M傳媒／綜合報導 很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下修正。但從房地產市場第一線觀察，事情恐怕沒有這麼簡單。 群洋國際地產集團董事長張惠山，也就是市場熟知的「山哥」指出，台灣真正的變化，不只是人口變少，而是「每一戶住的人變少」。當家庭結構從大家庭、三代同堂，快速走向小家庭、一人宅、獨居宅，住宅需求並不會直接消失，而是被拆成...

購買中古屋或老公寓來翻修，是許多現代購屋族的熱門選擇。然而，面對近年營建原物料暴漲與工資高企，裝潢預算往往成為最難以掌控的財務黑洞。本文獨家傳授內行置產族必備的實價登錄反推術，教你如何客觀對比同路段、同社區中「老舊原況屋」與「精裝潢屋」的單價落差。透過簡單的空間算式，精算現階段市場可接受的實質裝修成本與溢價空間，幫你在美學改造與理財風控之間，找到最完美的黃金平衡點。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...