提起購屋經驗，老台中人多半有一個不太愉快的心得，例如在1995年前買新大樓，現在出售少說每坪要賠5~6萬元，因為台中重劃區開發過快，房市區域行情起伏很大。 15年前的五期大樓賣12-15萬/坪，現在人口密集，商店林立，生活機能完善，向上路文心森林公園口設有捷運綠線G10站，成為亮點房價開始回漲，新大樓開價重返當年的價位！ ■　G10捷運站房價穩 一巷店面便宜搶手 　　 　　位於向上路與文心路口的大新國小是台中五期的明星小學，就像惠文國小一樣火紅，學生家長紛紛...

台中南屯黎明商圈年年擴大，泛指黎明路與公益路交會處往外600公尺的範圍。有風水大師指出，黎明新村的風水主旺文昌，小孩乖愛念書，很多升上台中一中和女中，估計黎明國中小畢業生已產生100名以上博士；商圈內的惠文完全中小學聞名於台中，周遭住家環境清幽單純頗受家長青睞，現商圈正隨台中市區板塊向西南位移而擴大，向上路與惠中路口正在興建台中市府最後批准的國小與國中，顯現新移入人口仍持續增加中。 ■　地理環境特佳 南北八達通 　　所謂「黎明商圈」泛指黎明...

說話輕柔、不疾不徐的雅士室內設計師洪儷芹，可說是空間與顏色的魔法師。 對於室內設計自有一套理念的她認為，「設計」不該由「錢」堆砌，「家」是放鬆紓壓的最佳場所；換言之，無論空間大小、不論預算多寡，只要經過洪儷芹的巧手規劃，都能搖身變成維他命活力宅，這間挑高四米二的複合空間小豪宅就是最佳佐證。 ■　施展空間魔法 坪數由小變大 　　不誇示、不打高空，雅士室內設計師洪儷芹光是讓設計個案自己說話，已教人讚嘆連。 本以為兩房一廳、廚房吧檯樣樣具備的...

不論是大坪數或者是小坪數，現代的集合式住宅的設計分割擁擠，經常讓人感覺喘不過氣來，近年設計師十分喜愛的隱藏門風格，成為加大空間設計感的好幫手，小小的改變，卻讓室內設計多了更多趣味變化的感受！ ■　隱藏門設計 延伸視覺感受 　　採用隱藏式門板設計，讓人看不出實際空間的位置，為的是除了美觀外，主要是讓人感受不到隔間的壓力，直覺空間是開放的，讓空間隱藏於無形中，打破既有隔間視覺障礙，例如運用Art Deco效果的特殊建材及精緻工法，將空間隱藏於無形...

早已提前反映捷運利多的內湖房市，如今因為台北市政府正式公告內湖線於七月四日正式通車，再度炒熱當地市場行情。 根據房仲業者統計，內湖五月單月成交量大漲23.2%，透天別墅的房價漲幅高達兩成五。 ■　東湖站交易爆量 別墅漲幅至少一成 　　根據永慶房仲統計，內湖區四月份成交件數負成長一成左右，五月份卻大漲23.2%，其中又以東湖站的成交量名列第一，高達31.7%。 永慶房屋研展部協理黃增福分析，位於內湖線末端的東湖站熱賣，是因為每坪單價及總價相對較低，公寓每...

房市回溫，不少等待時機賣屋的屋主，都想趁著這波景氣出清存貨，只是該如何增加房子的價值，賣出好價錢？房仲建議，除了多強調物件本身的條件，適度裝潢內部，與打掃外部環境，都是增加房子賣相的好方法，此外，補登坪數與申請非海砂屋與輻射屋等證明，也是加值賣屋的好方法！ ■　　附車位管理佳 輕鬆賣屋保證 　　太平洋房屋根據近年來房屋銷售客戶反應表示，「地段」已成為房屋銷售成績優劣的最重要因素，如果地利條件不理想，即使價格再便宜，也未必能賣出，此外，...

受到股市行情回升，台商資金回流的影響，高雄市的房市顯著回溫，全市新推案戶數，二月份是118戶，三月份暴增為509戶，整整增加了三倍之多。 建商預計在下半年將推出兩個新建案，在高雄房地產市場算是高單價的豪宅新案。巧合的是，兩個豪宅新建案都在愛河附近，分別是京城建設的「京城凱悅」，以及國揚實業的「新田豪宅」預售案，其中京城凱悅的面河第一排景觀宅，一坪喊價五十萬創下高雄房市新天價。 ■　愛河景觀豪宅 總價5500萬起 　　外觀已經接近完工階段的京城凱悅...

不可諱言，初次見面三十秒，往往決定一個人的刻板印象，採訪「藝念集私空間概念」設計師黃千祝亦是如此。 精緻五官、打扮入時，黃千祝散發一股明星氣息，加上略微低沉的嗓音，讓人不自主聯想到民歌時期創作歌手邰肇玫。 如此聯想與譬喻，或許不夠精確，但至少提供讀者具體概念，了解黃千祝是一位對於室內空間有想法、有個性的設計師，擅長玩弄混搭，創造自我風格。 ■　意識形態手法 呈現時尚自然風 　　採訪室內設計師習慣先從「風格」聊起，「藝念集私空間概念」設計師...

竹北高鐵效應一度搶走新竹科學園區週邊房市的丰采，但隨著緊臨竹科的關埔重劃區規劃完成，以及大賣場進駐加持，促使關埔重劃區建案詢問度暴增五成，每坪成交價落在16至18萬左右。 ■　COSTCO七月開幕 關埔詢問度增五成 　　外界統稱的新竹關埔重劃區，實際上包括「關長重劃區」、「光埔重劃區」兩地，佔地約327公頃，位於新竹光復路的竹科園區正對面，是新竹市唯一的重劃區。 目前關埔重劃區約有500戶新成屋，預計九、十月份將再釋出約一千戶新成屋。 　　21世紀不動產竹...

紅花鐵板燒副董事長，同時也是社交名媛的胡寶莉，一年前在台北信義計畫區買了面積不到二十坪的小套房，在她看來，景觀好，地點佳，當然要打造成豪宅的格局。花了好幾個月的時間規劃，意外成為友人聚會的場所，就連她自己也會在工作之餘來這兒，沉澱一下喧囂的心靈。 紅花鐵板燒副董事長，同時也是社交名媛的胡寶莉一年前在台北信義計畫區買了兩間小套房，雖然也算是投資，但是胡寶莉花了八個月的時間細細規畫設計小套房的格局，結果意外成為公司員工或是友人聚會喜愛的...