隨著女性自主意識的高漲，現在獨立自主的單身女性越來越多，她們不但經濟條件不讓鬚眉，對於房市投資也很有自己的主張，不過，如果未來還是有結婚成家的打算，中信房屋提醒這類女性購屋族，雖然單價相對較低的套房購買門檻較低，但日後容易衍生脫手不易的問題，也要詳加考慮！ ■ 單身不婚女大增 成市場購屋主力 　隨著偶像劇「敗犬女王」的收視掀起熱潮，單身不婚女性的熱門話題延燒，根據內政部戶政司統計，以30歲~40歲的未婚女性為族群，96年的未婚人口高達26.76%，...

景氣不好，許多人買不起房子，只好繼續租屋過日子，根據中信房屋統計，去年大台北地區的租屋族，佔人口數近38%，這顯示日子難過，多數消費者不是買不起房子，就是寧可把現金放在口袋裡，先租房子度小月過日子！ ■ 時機歹歹 大台北租屋族度小月 　　根據中信房屋數據顯示，2008年台北市的租屋比例佔22.71%，約有61.8萬人，台北縣則佔15.29%，約59.3萬人，總計大台北地區租屋人口37.99%，換算人數大約有121萬人，較2007年增加了約15萬之多人，這還不包含戶籍不在台北的外...

景氣到底何時回溫？東森房屋董事長王應傑說，2009開始，購屋人潮已經出現回籠趨勢，但房市買氣能否跟著節氣春暖花開？王應傑認為，「今年三二九檔期應該是個觀察點！」 　金融海嘯衝擊，不少人資產大縮水，相對影響到預售屋承購者後續的繳款能力，王應傑認為，受衝擊最大的是預售屋，雖然中古屋的價格跟著滑落，但在零利率時代，好的商圈、好的攤位依炙手可熱，仍是投資客購買中古屋的誘因。 　不過，王應傑仍看壞高價的豪宅市場，他認為這幾年台北市蓋了太多高價位、...

隨著台中縣、市明年將合併升格直轄市，腹地廣大的中部人口6百萬，加上居於台灣中心點且擁有國際海空港的優勢地位，也是目前距廈門大三通最近的距離，種種條件，賦予台中商辦需求極高的發展空間！ ■ 把握不景氣 適時進取好標的 　　台中市區中港路一段、二段商辦大樓林立，大多數為銀行、證券、保險、投資公司、媒體承租。產業外移，貿易、海空運、直銷業家數銳，影響大坪數的出租率，空置率逐年增加，許多中小型公司不重門面，改以巷子內透天厝做公司，建坪7、80坪租金...

明年就是俗稱孤鸞年，這也讓許多新人紛紛搶在農曆年前完成終身大事，但如何挑選新居，卻成了新人婚後首要面對的重大課題。信義房屋總管理處不動產研究室主任蘇啟榮建議，若是預算有限的新婚夫妻，在置產時應考慮未來轉手性，若是手頭較寬裕者，則不妨選在生活機能完善的市中心落腳，雖然房價偏高，但是也相對抗跌。 ■ 小坪數挑選法則 考慮轉售可行性　　新婚族多半都是2人小家庭，所以對於空間坪數的要求也相對較小，一般建議選擇格局為2房1廳的物件。蘇啟榮分析，假設是...

提起台北豪宅，沒有人會忽略信義計畫區，房仲業者形容，台北如果是一枚鑲滿寶石的戒指，信義區就是上面大大小小的鑽石，信義計畫區尤其是當中的主鑽，耀眼生輝、身價最不凡，該區的後續爆發力更如這幾年數度翻升的鑽石行情般。 台北市近年能在國際舞台上大大露臉，信義計畫區功不可沒。除了101大樓、世貿展覽中心等幾座指標建物成為台北市重要的都市意象，這個台北市的新興行政區也在工商人文薈萃的發展中，占據全台房市的旗艦地位。全國近期創下最高單價、最高總價的個...