新竹成屋的房價新天花板出現了！實價登錄揭露今年4月竹北成屋豪宅「坤山央央」，中樓層以總價5808萬元轉手，較3年前預售價增值逾1800萬元，換算單價高達79.8萬元的成屋新天價，專家指出，中大坪數建案稀缺，屋主普遍惜售，讓交易屢創高價。 根據實價登錄顯示，竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」，今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交，總坪數85.12坪，拆算車位後單價達79.84萬元，成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看，帳...

文／朱福山　圖／萬象餐飲、國城建設 高雄在地逾40年的老建商國城建設，如今在2代兄弟檔洪士庭、洪嘉聰接班下，除歷經10年完工的建案『定潮』，定錨亞灣區豪宅國際水平，更與國際知名建築師安藤忠雄合作，打造安藤全球首座3合1複合建築（住宅、商辦和美術館），為台灣國際地標再下1城，也為高雄帶來1張新名片。 洪氏兄弟倆不僅兌現了10幾年前他們對自己和高雄曾許下諾言——要讓高雄的建築追上國際水準，且在其作品中更引入美食文化「Liberté」、「承Sho」，前...

編輯 林君逸｜圖片提供 居希室內設計有限公司這間200坪的醫美診所，外表完全讓人看不出來，最初竟是由三間屋齡40年的老街屋改造而成！由於每間房子的屋況並不一致，在合併打通的整合規劃上，不管是重拉水電管線、新增電梯的工程，都遇到相當大的挑戰。而設計團隊除了耐心解決外，更藉由異材質的靈活運用，建構出五星等級的飯店風格，成功傳遞專業又親切的醫療形象！Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：飯店風房屋狀況：老屋(16~30年)空間...

編輯 張若蓁｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所以訂製手法為屋主刻劃空間美學與每一寸細節，讓家除了是乘載四季三餐的生活場域外，還可以身兼展現品味哲理的展示空間，而這也是豪宅的設計的迷人之處。羅仕哲設計師深暗豪宅設計手法，先為70坪的空間重塑格局，再將精緻的燈光、軟裝等元素移植入室，為居者創造出前所未有的生活體驗。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 敘研設計有限公司優秀的作品源於建立在互信基礎上的合作。從客變階段開始，設計師與業主密切合作，進行深入討論，從基礎開始逐步實現，最終打造出一個充滿音韻和質感的居所。33 坪現代風格宅以「回響」為設計主軸，將聲波在不同材質上產生的漣漪和反射逐漸減弱的概念融入住宅空間設計中。透過回字形動線、框景借景、音場營造及光影層遞等元素，創造出一個層次豐富、質感細緻的現代居住空間。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳...

編輯 張若蓁│圖片提供 琍旭室內裝修設計一家四口即將入住的新家，原屋況為一間25坪的中古屋，為讓兩名小孩能安全又自在的成長，選擇於入住前將空間翻修，先拆除不必要的一房，化為書房使用，再透過溫潤木質與全室平整地坪，建立帶有現代語彙又安全高機能的完美生活。Home Data 設計公司：琍旭室內裝修設計設計師：呂尚樺 Eric LSH設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、特殊塗...

文、整理 電視部│圖片提供 丰越設計裝潢設計不只是表面的佈置，更是是房屋靈魂的完整呈現。在三代同堂共居的時代，最需要的就是關注長輩的生活感受與安全考量，同時還要兼顧大人及孩子的生活需求，究竟游清俊設計師會如何巧妙平衡三代人打造出讓屋主感動又圓滿的全齡樂活宅呢？Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代低奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：鐵件、奢石、...

文／翁嘉妤 新青安補貼首購族進場 引發房市亂象 新青安重新點燃的成屋買氣，激出預售市場的比價效應，再加上預售屋付款彈性，不但吸引自備款不足的自住買方進場，更成為置產抗通膨、投資買盤大開槓桿，把預售屋當成金融期貨操作的新樂園，引發諸多市場亂象。 AI題材鍍金南台灣 未公開案也蹭熱度 有「AI教父」之稱的黃仁勳，近期來台參加台北國際電腦展COMPUTEX，不僅掀起在台AI、美食「仁來瘋」，就連房地產業者也受惠，尤以南台灣最明顯，近期只要在社群...

編輯 Yoli Wong ｜ 圖片提供 築夢室內設計站在國際設計浪潮最前端，被譽為台灣室內設計之光的築夢室內設計羅芳銘設計總監，總是專注於設計，定期出國考察世界最新、最知名、最高檔的豪華飯店，經過沉澱內化後，將宏觀視野的設計元素移植到不同的豪宅中，讓豪邸客廳宛如飯店LOBBY般富麗堂皇，展現恢弘大器之姿，豪宅臥房媲美飯店房間的雅致舒適，將全球的頂級飯店縮小化、溫馨化，結合每位企業主或豪宅屋主的特性，融入於生活場域中，創造獨一無二的居家品味，站在國際設...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 演拓空間室內設計鋼琴老師購入位於台南的新成屋後，委託口碑好評、施工嚴謹的設計師規劃，詳細溝通需求後，以屋主喜歡中性色調鋪陳，運用多元材質拼接、色彩搭配、美型收納、弧形設計及燈帶，共同烘托質感居家，同時，也考量地理環境濕度較高，納入全室空氣清淨機及全戶除濕機，構築五感皆舒暢的高品質生活。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：殷崇淵、董宇浩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40.5坪居住成員：大...