台北市身為國際化都市，不動產市場長期吸引全球買家關注。根據台北市地政局統計，自110年至114年間，外國人在台北市購置不動產的來源國分布，若排除具備台資背景的英屬維京群島，美國與馬來西亞位居主要外籍買方前兩名。而在行政區的選擇上，大安區以116筆的傲人交易量奪下冠，與南港區的22筆相比，展現出極強的品牌磁吸效應。外籍買家為何獨鍾大安區？生活成熟度是關鍵究竟大安區有什麼魔力？根據中時新聞網報導，信義房屋業三區執行協理劉育榮分析，外籍人士在跨國置產...

別再被「三房」騙了！真三房 vs 假三房，一眼看穿建商話術 【M傳媒房產中心】 現在房市最魔幻的兩個字叫三房。 很多人預算卡在千萬上下，銷售現場只要聽到「三房」兩個字，心裡就覺得賺到。 但問題來了，你買到的到底是真三房，還是硬切出來的假三房？ 差的不只是坪數，是你未來十年的生活品質。 真三房：三間都敢讓你放床的格局 所謂真三房，不是門上有三個門片，而是三間都「能住人」。 通常室內實坪（不含公設）至少20坪以上，才有機會做到舒適三房。 主臥...

文／魏敬軒 在央行第七波信用管制持續發酵下，台灣房市交易量持續冷凍，供過於求的市場的壓力將延續好幾年。今年至2028年間，預估全台將迎來約三十多萬戶預售屋完工交屋潮。 市場量能快速收斂，不少自住買方開始感受到市場氣氛轉變，來客數下滑、中古屋待售量增加，部分建商也悄悄調整策略。但價格端卻未如部分買方預期出現明顯鬆動。成交量先行下探，房價卻仍維持高檔，房市形成「價量背離」的現況。 雖然此刻買方市場抬頭，但這並不代表可以任意殺價，關鍵仍在...

編輯_Andy Chen｜圖片提供_構設計室內設計本案榮獲 2025美國 IDA SILVER Winner 與 2026 韓國 Asia Design Prize Winner。在 Asia Design Prize 來自全球 31 個地區、1,515 件作品的激烈角逐中，構設計脫穎而出，獲選為前 20% 的得獎作品；同時在 IDA 來自 70 多國的參賽作品中，構設計憑藉清晰的創作理念與對當代設計的貢獻，獲得國際評審團一致肯定。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 構設計風水，不僅是傳統習俗的考量，更是現代人追求心理安定與居住舒適度的展現，在寸土寸金的都會住宅中，如何化解常見的「開門見灶」、「橫樑壓頂」或「穿堂煞」等風水顧慮，同時兼顧流暢動線與開闊空間感，成為設計師的一大挑戰。除了格局重整，透過弧形線條修飾樑柱、運用通透材質區隔煞氣，都能在不犧牲採光的前提下，創造出「聚氣」且舒心的好宅。今天就跟著小編一起來看看構設計規劃的三個案例，是如何將風水巧妙融入現代生活的吧！風水...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 富億空間設計60 坪的現代風大宅，交織著石紋、線性與光影的迷人敘事。設計師以深淺對比的石材肌理，搭配理性俐落的線條穿梭，在牆面與地坪之間鋪敘從容自信的生活氣度，並在開放與隱私之間保留了恰如其分的距離，讓生活既能自在流動，也保有安靜沉澱的片刻，抒放著沉穩不凡的品味。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：4人空間格局：五房主要建材：油漆、乳...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 成立設計捨棄制式格局所劃下的邊界，這座 170 坪的透天寓所，更像是一場被實現的夢。它誕生於屋主的想像之中，也是一份獻給妻子的深情禮物——空間不再只是容器，而是情感的延伸。純白成為主旋律，在無界流動的動線裡鋪展，如同一片緩緩推移的風景，承載著浪漫、自由與柔軟的心意。Home Data 設計公司：成立設計設計師：成立設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：170/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綵韻室內設計130坪現代奢華風的毛胚屋，擁有遼闊景觀視野與L型開窗優勢，讓光線成為空間最自然的語言。設計團隊在規劃之初，即重新梳理原始零碎動線，將沙發與電視主牆面向調整，巧妙化解主臥入口對公領域造成的視覺干擾，同時整合客廳與餐廳，使公共空間轉化為流暢且完整的生活核心。居者無論日常起居、親友聚會或靜心沉澱，皆能在同一場域中自在轉換。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代奢...

這種案子賣的是『三房的標籤』，不是『三房的空間』 【M傳媒房產中心】 13坪隔三房！雙北「極品建案」加碼35%公設，網友算完崩潰：一坪百萬起跳？ 如果你以為這是創意家具展示間，或某種空間利用的藝術實驗，那你就錯了。 這是真實存在於雙北預售市場的「極致規劃」建案。 這13.91坪只是「主建物」面積。如果你以為買的是15坪，那你就太天真了。 別忘了，預售屋還有一個公設比。 35%公設下去，你買的到底是什麼？ 以這個13.91坪主建物、加陽台不到15坪的永和案為...

買房不只看坪數！2026必備家電與智慧家庭配置一次搞懂 【M傳媒房產中心】 買房不只是買空間，更是買未來生活方式的基礎設施。 隨著智慧家電與智能居家系統的持續發展，現代家庭對家電與基礎配置的要求已超越傳統的冷氣、冰箱、電視三件套。 根據產業報告與市場趨勢，2026 年購屋族在看房時，以下家電與設備已成為重點考量。 一、清潔與自動化家電 掃地機器人與智能拖地機已成現代家庭常見的清潔幫手。 它們配備先進感應器，能自動規劃清掃路線，透過手機 App ...