在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

通膨壓力下物價上漲，全台住宅租金也再攀歷史高點；據統計，目前全台七都網路待租住宅開價一年來漲幅在7～17％，在資金湧入低價區、帶動房價漲勢勁揚下，七都住宅租金全數站上每坪800元，甚至一年來，租金開價大幅上漲，尤其大台北以外的住宅租金漲勢格外驚人，除了台北市漲幅在一成以內，其餘都會區均在一成以上，又以桃園及新竹達17％最高。 300億擴大租金補貼 50萬戶受惠 地方版囤房稅 7月陸續上路 疫情不止 行庫再啟動降租紓困 房屋稅基 彰化縣一口氣漲六成 ...

【住展房屋網/綜合報導】公平委員會近日頻密進行調查，查獲不少廣告內容不實的建案。公平委員會在今（2022）年5月25日公告，位於花蓮縣花蓮市的「富利站前」建案，其廣告刊載「小坪數創造大空間」、「魔術空間」等廣告用語，涉及誤導購屋者及違建情事，依《公平交易法》第21條第1項規定，處康承建設開發有限公司30萬元罰鍰。 建商涉違建 無申請夾層建照 公平委員會表示，「富利站前」建案在房屋交易網上所刊登的廣告，刊載「3米6閣樓上下層」、「1+1房約17坪 小坪...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 銘家室內設計以大面積的白色調為基底，融合時尚優雅的現代風格，以及石材、皮革、鍍鈦、鏡面等異材質，透過設計師細膩的擘畫，營造出豐富的層次性和恬雅韻味，完美打造出屋主夢想中的新家！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、大理石、皮革、石材、薄板、黑鏡、木作、格柵房屋類型：單層小編帶你看好宅以大面積的白色調為基底，融合時尚...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所因位於繁榮的都會中心，157 坪的現代風豪宅不僅擁有璀璨迷人的城市風景，擁有建築背景的設計師更以都市景觀為靈感出發，搭載大理石、金屬、燈光等精緻材質元素，並融入智慧科技技術，精彩演繹現代豪宅的磅礡氣勢感和優雅風範！Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：157/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、鈦金、烤漆、灰...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所從進入玄關開始，55坪的現代風居宅減去了多餘的線條，以簡潔自然的灰質色調、純白石材紋理，以及精緻的燈光設計，呈現時尚而迷人的藝術質感，更透過曼妙唯美的光影濃淡，凸顯建築結構之美，並賦予現代生活的感性溫度。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：3人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 時雨空間設計19.5坪的20年老屋，原始建物大樑低矮，在採光通風不佳的狀況下，設計師以現代風為主軸，將整體空間改造為2房2廳的舒適居所，讓人與貓咪們都好住。時雨空間設計的Rae許若倩設計師，擅長以深具靈活性的設計手法，依照不同空間及居住者的個性，給予最獨特的設計，讓每個家都擁有專屬於自己的故事。Home Data 設計公司：時雨空間設計設計師：Rae 許若倩設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：19.5/坪居住成員：大人：2人，小...

編輯 林君逸｜圖片提供 樂之設計41坪的混搭風老宅，原本是準備獻給父母的住所，兩位摯愛卻相繼到天堂聚首。屋主懷抱著深深的思念，決定繼續完成對長輩的承諾與願景。設計團隊汰換老舊管線，並調整為合適的格局動線，藉機引入明亮採光，再援引綠植、格柵線條及圓弧造型等元素，形塑富有寧靜感的簡約空間，讓過往的美好回憶，陪伴一家三口開啟嶄新的未來。Home Data 設計公司：樂之設計設計師：何金龍Dragon、謝宗憲Ares、陳威宇Handly、謝碩賓Kenneth設計風格：混搭風房屋...

編輯 曹靜宜│圖片提供 天沐設計室內50坪的空間，設計師保留良好採光，解決原本收納與樑柱明顯問題，融合減法設計，為屋主創造一個能凸顯自然美感的純淨居家。黃正軒設計師經驗豐富設計功力深厚，注重屋主需求，量身訂製專屬於屋主的理想居所。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英...

編輯 張若蓁│圖片提供 緯傑設計原結構不良、收納不足以及格局不佳導致浪費走道的20坪新成屋，以開放式設計放大空間，弱化結構不良的問題，轉化空間為氣度非凡的現代風美宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、鍍鈦金屬、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、大理石、壁布、薄板磚房屋類型：單層改造指南1. 低彩度色彩鋪陳大器空間 2. ...