林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...

近2年全台房價飆漲，除了最指標的全台六都與新竹，嘉義房價也很受市場矚目。根據全國不動產企研室統計，受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響，嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚，新建案更拉抬中古房市通通上漲，包括「遠雄國寶」、「總統閣廈」、「欣祐文學苑」等太保知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利，甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易，投資報酬率高達72%，非常驚人。 全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表示...

成立20年中科近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高。 近年來中科營運呈大幅度成長，順勢帶動中科所在的西屯區房價飆升，預售案房價上看5字頭；不僅如此，就連中科周邊像是大雅、龍井、沙鹿等區域房價也跟著水漲船高，例如沙鹿區預售案每坪已站上3字頭...

近兩年來政府接連祭出打房措施，加上地價與營造成本飆漲，越來越多建商不願追價搶地，紛紛轉攻危老與合建案！截至今年Q1，六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠；甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修，與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此，鄉林不動產研究室提醒購屋族，若想退而求其次，購買生活機能成熟的舊市區老屋，找人翻修改裝新格局，雖坪效較高，經濟負擔較低，但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質，以及完工後...

造價大漲、政府加重打房，降低了建商購地推案力道，首季住宅建照核發3.9萬戶、年減13.9％，出現逐年攀高後的首次衰退；住宅使照則因近年推案熱進入交屋高峰期，首季核發約2.7萬戶、年增13.8％，住宅完工量創14年來同期新高。 內政部統計資料顯示，自2016年以來受惠房市景氣復甦，建商購地推案轉熱，全台住宅建照核發逐年攀升，去年達17萬戶、創下1995年以來的27年新高，今年第一季雖較去年同期減幅13.9％，但仍較2020年同期高出12.4％。 台北市由於危老及都更案增...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、俄烏戰爭，以及本土疫情大爆發的多重衝擊，建商推案意願似乎意興闌珊，連續兩年520檔都泡湯；而今年除了桃園市之外，其他縣市新推案全面熄火。雖然疫情嚴重，但因造價成本居高不下，而疫情又使缺工情況更加惡化，當市場上沒有便宜...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司45 坪的住宅空間，是屋主夫妻和一對孩子的居所，女屋主重視美感和收納；男屋主則重視網路空間的安排。因此設計師以女主人喜愛的繽紛美式鄉村風格為基底，打開公領域和書房的開闊感，並重新規劃臥室的入門動線，增加女屋主期待的更衣間和收納量。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堯丞希設計如何展現生活的舒適感，以及刻劃出屬於空間的獨特表情，是設計師在執行每個設計任務時的思考重點。在這個 29 坪的現代風居家，設計師解開了廚房的限制，挹注了豐沛機能，搭配簡約柔和的色調、線條，以及時髦復古的水磨石材質，打造寧靜而迷人的生活面貌。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、石材、進口壁紙、進口壁...

編輯 林君逸｜圖片提供 樂沐制作空間設計低彩度的深黑質感，往往讓人擔心太過昏暗，但運用得宜，反而能豐富空間的立體景深！像這間19坪的簡約風居家，以靜謐深黑為主，舒適淺灰為輔，為空間有限的小宅，描繪富有延伸性的空間層次，同時，透過冷冽鐵件、溫潤木地板的搭配，在冷暖之間形塑一絲視覺張力，輕鬆創造令人印象深刻的簡約風居家。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員...

編輯 陳思靜│圖片提供 荃巨設計iA Design100坪現代風的新成屋，因為屋主時常在國外出差，希望自己家也能像國外的住宅般，有著優雅的現代風、遼闊窗景和明亮的大空間。荃巨設計的設計師楊禾聿，將百坪大宅依循業主需求，重整居家動線，同時運用灰階、低彩度作為主軸，輔以木質的溫潤鋪敘，達到美感的平衡。Home Data 設計公司：荃巨設計 iA Design設計師：楊禾聿（楊宥祥）設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間...