去年發生在高雄的城中城大火，奪走46條人命，一週年後，舊址改建的府北公園啟用，加上附近大樓重新上漆或拉皮，地景給人煥然一新的感覺，最近在公園對面的舊大樓，一間42年的七坪套房，開價450萬，等於單坪60多萬，在高雄已經是天價，賣得掉嗎？ 高雄城中城去年十月份發生了一場大火，奪走46條人命，一年過後這裡浴火重生，改建成公園，整個地形地貌變得非常的不一樣。 ▼府北公園在城中城大火屆滿一週年落成啟用。（圖／東森新聞） 透過空拍畫面看得更清楚，府北...

文／台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長　郭紀子 居住的地方，會影響我們的一舉一動、認知態度。隨著城市化發展，「公寓大廈」越來越多，台灣以公寓大廈的集合式住宅為主要住居型態。 居住在同一公寓大廈內的居民，持續以集體的行動來處理其共同面對的生活議題，甚至選舉議題、政治傾向。政治選舉，候選人應該明白什麼是聞風而動，高樓大廈的都市裡，對於住戶意識的影響力，里、鄰長漸漸式微，管理委員會更加重要！ 相關新聞：郭紀子／馬英九住「陋室...

相較台北都更危老已成顯學，高雄都更腳步相對緩慢，尤其城中城大火事件突顯房屋老舊衍生居住安全的議題，工商時報7日舉辦「城市再生、安居高雄」高峰論壇，邀集產官學各界探討都更議題，產業界認為，不應依循台北經驗和模式、拘泥「一坪換一坪」，要發展「高雄特色的都更」。 據統計，相較於台北市都更已核准830件，高雄市目前僅23件，高雄危老重建亦僅核准84件，在六都中排名第五，僅勝過新興城市的桃園。大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐表示，近年高雄招...

城中城大火事件帶動高雄市民對居住安全意識抬頭，加上近年房價上漲，更使過去不受重視的都更有了更高期待。近來，高雄市政府推動「危老123」，解除申請上的繁鎖的程序，同時也結合建築師公會、進入人口稠密的地區設置五個危老重建服務站，近二年來危案核准案件增加2倍多，2020年時僅43件，今年迄今就已有86件。 高雄市政府工務局副局長黃榮慶表示，高雄平均屋齡32年，都市更新需求大，相較於都更有時程、條件等問題，危老重建限制少、流程快，這二年危老重建核准明顯...

【住展房屋網/綜合報導】近年老舊公寓發生重大火災傷亡事件，全民越來越重視居住安全，老舊公寓大廈欠缺管理也引起社會大眾注意，為加強雲林縣轄內公寓大廈公共安全，雲林縣政府積極推廣輔導大樓成立管理委員會。自高雄城中城大火發生後，也已輔導9間無管委會之老舊大樓成立管委會。 未於期限內成立 最高罰逾4萬元 雲林縣政府新聞提及，建設處處長李俊興表示，彰化縣正府目前積極輔導成立管理會，成立管委會好處多，每年定期召開區分所有權人會議，訂定規約，增進...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

一場火災平均損失上萬，別讓一生心血付之一炬房子是你一生中買過最昂貴的一項資產，其中更裝載著無價的人事物，但你對房屋投入多少保障呢？火災時時刻刻都在發生，去(2021)年10月初發生的城中城暗夜惡火事件，一夜奪走46條人命，不但造成許多家庭天人永隔，建築與動產的損失更是無法估計。然而，經調查總戶數200多戶的城中城中，竟然僅9戶有投保住宅火險，其餘戶數皆無投保任何房屋保險，家產全部付之一炬，也無從索討。根據內政部消防署資料統計，台灣2020年發生約22,00...

【住展房屋網/綜合報導】為改善周邊建築物的景觀，高雄市政府協助面臨城中城大樓第1排6棟建築物，辦理立面拉皮整建作業，惟其中3棟建築物未成立管理委員會，並委派高雄市工務局專案團隊輔導，協助建築物成立管理委員會。 高雄市工務局長楊欽富表示，本次進行拉皮作業的建築物，包含新鹽埕大樓、大高雄第一城大樓、金鹽埕大樓、七福商店、廣新公寓及瀨南街混合住宅後側，其中大高雄第一城大樓、七福商店、廣新公寓未成立管理組織，無法進行建築物牆面拉皮工程，藉由工...

【住展房屋網/綜合報導】繼城中城舊址改建為公園後，七賢國中以「公益性跨區區段徵收方案」於近日完成拆除，前後僅花費60天時程，就把七賢國中舊址夷為平地，未來將交由國家住都中心興建600戶社會住宅，預計將於今（2022）年7月招標、年底動工、3年後完工。 高雄市地政局表示，「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」總面積約4,562坪，範圍包含城中城大樓的833坪，待拆除工程完成後，將規劃興建600戶社會住宅、1,500坪日照中心等社福設施、以及1,000坪的青年共創空間...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊建物拉皮及重建，高雄市都發局將於今（2022）年6月1日起，針對城中城第一排的6棟老舊建物，進行墻面景觀改善，預計配合城中城改建「高雄園」公園，全部陸續在9月完成。 高雄市都發局表示，本次老舊建物牆面景觀工程，對象包含新鹽埕大樓、大高雄第一城大樓、金鹽埕大樓、七福商店、廣新公寓、瀨南街混合住宅後側等6棟老舊建物，共斥資約4,900萬元經費改善。 採多層塗料噴塗工法 翻轉鹽埕景觀 高雄市都發局指出，墻面景觀改善...