石油危機炸出房市末日？李同榮嗆：別傻了！短多長空，進場你就套 【M傳媒房產中心】 美伊開戰，油價狂飆，一堆人開始問我：「李老師，房市是不是要活起來了？現在可以進場了吧？」 我直接回一句：你如果現在衝進去，恭喜你，準備當最後一批韭菜。 先看數據。228美伊開戰以來，短短8天西德州油價從65.1美元狂漲到90.77美元，漲幅39.3%。 台北股市8天跌掉3400點（約10%），然後兩天又漲回2000點（約6%）。有人就嗨了：資金要從股市流到房市了！房市要反彈了！ 我...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管地緣政治緊張局勢持續存在，投資專業人士建議投資者維持長遠的投資眼光，避免因短期波動而做出倉促決定。景順投信（Invesco）於 3 月 6 日發布的分析報告中指出，雖然伊朗衝突等地緣政治事件可能引發市場波動，但歷史經驗表明，過度反應往往弊大於利。 報告中提到，地緣政治風險確實會對全球經濟和市場產生影響，例如推高能源價格、擾亂供應鏈，並引發避險情緒。然而，這些影響通常是短暫的。長期來看，經濟基本面、企業盈利...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華爾街知名分析師、Wedbush 分析師 Dan Ives 近日表示，美國軟體股遭到拋售，與基本面脫節的程度為近 20 年來罕見。他認為，市場過度擔憂人工智慧（AI）將顛覆傳統軟體產業，導致「AI 幽靈交易」（AI ghost trading）現象，使相關股票受到不公平的懲罰。 Ives 指出，iShares 擴展科技軟體類股 ETF（IGV）今年以來已下跌 19%，相較之下，標準普爾 500 指數僅下跌 0.4%。他強調，無論是 Salesforce、ServiceNow，還是網路安全...

新青安縮水上路！寬限期砍近半、80條款上線，房市能期待正常化嗎？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 新青安2.0確定縮水，市場一片譁然。寬限期從5年縮到3年、利息補貼取消，還多了「80條款」—借款人年齡加貸款年限不能超過80年。 換句話說，50歲的人貸款最長只能30年，想玩40年房貸？不可能。 回顧新青安精進方案，2023年8月上路時，額度1000萬、40年房貸、5年寬限期、利率1.775%。 當時房市正陷入央行信用管制、平均地權條例限制預售轉讓，投資客...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著國際股市在過去一年表現強勁，美國投資人開始重新評估其對本土市場的偏好，資產管理公司也紛紛推出新的交易所交易基金（ETF）產品以響應此趨勢。Neuberger Berman 近期宣布推出 NBIE 國際核心股票 ETF（NBIE），旨在為尋求美國以外多元化投資的投資者提供機會，因美國科技股市場存在不確定性。 這支主動式管理基金的費用率為 29 個基點，主要投資於已開發國際市場的股票，特別是 MSCI World ex USA 指數所涵蓋的市場。該 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗衝突升溫，突顯全球金融市場對地緣政治風險的敏感性。複雜的電子交易系統，使價格能根據衝突情勢的發展即時調整，引發連鎖效應，影響範圍不僅限於直接的供應面，更觸發跨產業、跨投資領域的複雜風險評估。 能源市場參與者利用先進的情境模擬技術，評估區域緊張情勢升級後的各種可能結果。在衝突期間，傳統的供需基本面會退居次要，安全考量和運輸路線的暢通性成為重點。荷莫茲海峽是全球石油運輸的重要樞...

中租建設深耕北市36年，以質精不量產的品牌精神擘劃建築新典範。圖/海森廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導當市場陷入觀望、買氣降溫之際，有些建商選擇按兵不動，但也有品牌選擇在風口轉折之時，精準出手、領航定義下波高峰。深耕北市36年的中租建設，歷經半甲子景氣循環，品牌始終秉持「質精不量產」的推案哲學，案量稀少卻件件成為經典，此次在台北民生東路二段推出「中租名笙」，再度展現品牌對時機、地段價值的精準判讀與長線布局中租建設自1989年創立以來，推案謹...

商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在高利率環境與生活成本居高不下的夾擊下，美國房市與消費者信心持續承壓。近期《Key Biscayne Independent》推出的一檔 Podcast 節目中，多位市場分析師深入解析房價走勢、消費行為變化與總體經濟風險，同時指出，儘管短期挑戰仍在，部分結構性指標已出現回穩跡象，為後續經濟走向保留轉機空間。在房市層面，分析師普遍認為，美國房價尚未出現全面性下跌，但「高檔盤整」已逐漸成為市場常態。受聯準會長時間維持高利率影響，...