文／住展雜誌 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心昨（8）日發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的今（2024）年第4季景氣指標分數略減至50.05分，預估明年上半年，房市量縮回歸基本面，景氣修正為穩定軟著陸。台灣房屋表示，新興區將進入價格盤整，現金族成為房市最大贏家。 台經中心執行長吳大任說明，雖然本期實質國內生產毛額、建物買賣移轉登記等項目略為下滑，但核發建照總樓地板面積、購置住宅與修繕貸款餘額等...

「央行這次出手可以用棒球賽來說明，投資族三振了，換屋族被牽制，新青安保送，只有滿手現金的人有望打出全壘打」，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今（8）日對這波金龍海嘯房市提出上述見解，並從最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」預測，房市將從熱絡回歸穩定軟著陸。 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」，在央行第7波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2...

近期房市急凍，眾人劍指是上月央行祭出第7波信用管制，金龍風暴掀起市場恐慌，開始看空市場。不過房市趨勢專家李同榮點出3大理由，直指就算沒有央行的限貸，房市依然走空，估計今年Q4房價開始鬆動，全台平均跌幅約10%，未來2年房價跌勢不深。 「大家都把房市轉空原因指向央行第七波限貸所引發，其實，市場機制有一定運行軌道，超漲必跌才是房市降溫的主因」，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，早在央行還沒繼續第7波信用管制之前，房市就已露出疲態，就算...

近期營建股在銀行限貸、央行出重手打房下，整體股價表現一瀉千里，不少個股出現「停損潮」，今（4）日營建類指數便開低走低，最終以下跌2.50％作收。不過投資部落客「邏輯投資」卻在此時進場加倉，原因是若公司基本面好，股價會給公道，但也提醒「子彈不要打太快」，中間等待過程才是真正的考驗。 邏輯投資今日在個人臉書粉專分享對營建股的看法，認為營建股大跌相當符合預期，明顯觀察到「停損潮」仍在延續，但他仍認為營建股可以投資，「我今天也有按照自己的策略再度...

聯準會將降息幾碼，要替九月以來變數做個交代，日央若未進一步升息有利股市；台股以AI代工大廠及台積電供應鏈為主大幅拉抬後，接下來主流會以佳績且技術面不在高檔的個股為主，尤其高配息、股價又拉回者占優勢。【文／方亞申】九月份全球最強勢的美國科技股及日、台股市，一度類似七月大幅拉回，正符合歷史九月份股市表現不佳的歷史經驗；不過近期東南亞以及降息的歐洲股市表現姿態卻不錯。而美股道瓊及標普一度大幅拉回破季線，但也隨即拉抬，甚至再創高；科技股表現較...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布8月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2,560棟，較去年同期大增19.9%，但較7月衰退13.3%，較六都月減7.6%，重摔程度僅小勝台中的16.3%。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，時序到8月，台灣房市普遍會遭遇到颱風的不確定性，以及民俗月買氣稍退的影響，但嚴重的台股受到全球股災波及，從7月中的24,000點直接跌近2成，動搖市場投資信心，更致命的是雖然8月初股市反彈，卻出現史無前例的錢荒，不動產放款...

限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時有買屋需求，怎麼做才能有效控管風險？房市專家建議可參考「竹子心法」，掌握「根堅、身實、枝柔」的三大原則，回歸基本面做交易決策。 今年房市如洗三溫暖，先是受惠於新青安與股市大漲等利多，景氣暢旺價量齊揚，近來又因股市回檔和限貸令風波，市場氛圍瞬間急轉直下，出現諸多疑慮，安新建經經理曾若倚分析，後續市場景氣走勢，還得看政策方向與總體經濟情勢，此時若想進場買...

【文／謝金河】 進入九月的第一個交易日，美股再度見到可怕的殺盤，Nvidia收到美國反壟斷的傳票，股價單日大跌十一．三七美元，跌幅九．五三％，這一記大跌，市值一口蒸發二八○一．五七億美元，大約是一家台達電。Nvidia股價大跌，也衝擊相關半導體股，TSMC ADR跌十一．二一美元，跌幅六．五三％，收盤一六○．四九美元，ASML跌五八．四八美元，跌幅六．四七％，AVGO跌六．一六％，AMD跌七．八二％，甚至已經跌到見骨的Intel又大跌一．九四美元，跌幅八．八％，市值剩...

【文／謝金河】 每一年的八月十四日前後是半年報揭露的大限，這一段時間，股市總會呈現巨大的波動。大家先前經歷了八月五日日本銀行突然宣布升息○．二五％，導致日本股市單日大跌四四五一點，跌幅十二．四％。日股大跌引發的連鎖效應，也讓台股一天大跌一八○七點，跌幅八．三五％，一夕之間風雲變色，很多專家都說出重話，直說台股多頭完了，也有人說：台股逃生通道在哪裡？ 股市在發生巨大波動的時.候，其實這是漲幅過大的修正，快速拉回並不是壞事。我在八月五日大...

晶片改版被誤解成晶片瑕疵的烏龍事件，隨著事實慢慢明朗，加上透過更嚴謹的測試流程，驗證、測試相關族群成為替輝達解決疑難雜症的最大贏家！ 【文／吳旻蓁】 近來，全球局勢風吹草動劇烈，市場利空頻傳，包括經濟衰退疑慮、戰爭、政治等影響，都使金融市場震盪加劇。其中，輝達（Nvidia）再傳出鬼故事，市場消息指出，輝達下一代ＡＩ旗艦晶片Blackwell B200，由於設計缺陷問題尚待修復，恐怕得延遲至少三個月才能出貨，也就是預計Blackwell系列晶片要等到明年第一季...