台中海線房價大洗牌！梧棲跌回2字頭、清水龍井3字頭，自住客的機會來了？ 文／M傳媒房產中心 M編 台中市核心地段新案房價最高已突破百萬元，蛋黃區的購屋門檻越來越高。往海線走，梧棲、清水、龍井等地，過去被視為「房價凹陷區」，如今卻出現截然不同的走向：梧棲預售案驚見2字頭成交，清水、龍井則仍守住3字頭，形成海線價格大洗牌的特殊現象。 M編根據2026年最新實價登錄與市場數據，為你分析海線房市的現況與風險。 梧棲：從3字頭跌回2字頭，投資客「以租...

新青安申請量月減19%！房市退燒訊號浮現　買房「觀望變主流」 M傳媒房產中心／M編 財政部最新公布2026年4月新青安統計數據，釋放出一個相當明確的訊號：政策型買氣正在降溫，市場進入觀望拉長期。 8大公股銀行新青安受理戶數3880戶，月減19%，受理金額324.38億元，同步衰退19%。撥貸戶數與金額雖仍維持高檔，但也出現小幅下滑。 表面看起來只是「月減」，但放進房市結構裡，其實代表的是另一件事： 政策紅利帶動需求高峰退潮 新青安不是消失，而是「提前透...

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 護國權值引爆千點反彈！科技股利多大噴發 經歷連續四天、慘跌1,729點的斷崖式修正後，台股在5月21日迎來歷史性的驚天大逆轉 。受惠於輝達（NVIDIA）財報開驚喜，加上地緣政治僵局緩解，市場壓抑已久的買盤全面噴發，大盤盤中瘋狂拉升1,560點，刷新台股史上單日第三大漲點 。這場多頭閃擊戰中，大型權值股重掌兵權，台積電、台達電大漲逾3%與5%，指標大廠聯發科、國巨更是霸氣鎖死漲停。 這場多空大洗牌，成為主動式 ETF 展現選股實...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

開價不等於房價！山哥：市場冷下來，掛價失真只會更嚴重 文／M傳媒房產中心 M編   近期房市交易量降溫，物件掛售時間明顯拉長，「開價是否等於房價」的討論再度浮上檯面。市場觀察指出，當房屋長時間未能成交，平台上的價格往往只反映賣方期待，未必代表市場真實價值。   群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直接點破：「開價是賣方在喊，成交價才是市場在走。市場熱的時候，開價等於房價；市場冷的時候，開價只是參考。」   開價與成交價的落差，正在擴...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Sure Dividend》昨（19）日發布的報告，投資人應對十檔被評為「高風險」的股息股提高警覺，該機構建議立即賣出這些股票。對於偏好收益的投資者而言，股息股通常具有吸引力，但並非所有股息股都值得買進。報告強調，股息削減不僅導致收益損失，更常伴隨股價下跌。這十檔股票在《Sure Analysis Research Database》中，皆被給予最低的「F」級股息風險評分，原因包括公司基本面惡化、股息覆蓋率不足或估值過高。 阿根廷金...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電子遊戲公司雷蛇（Razer Inc.）昨日在香港聯合交易所有限公司（HKSE）盤前交易中股價上漲2.9%，盤中報港幣2.80元。此次漲幅伴隨顯著的交易量激增，其成交量達到3.033億股，較每日平均交易量2,240萬股高出13.6倍，顯示出投資者對該公司及遊戲產業的高度信心。 根據《Meyka》分析，雷蛇的業務模式多元，涵蓋周邊設備、系統、軟體與服務等四大核心板塊。其中，周邊設備是其最大的營收來源。系統部門則以Razer Blade電競筆記型電腦為主力產品...

文／林鈞澤 央行第一季理監事會議決議放鬆房市管制，將自然人第二戶購屋貸款成數上限上調至六成。自第七波信用管制上路近一年半以來，市場長期處於高壓管控下，此番調整可謂是央行首度釋出的意外「甜頭」。消息一出，觀察整體市場反應，氣氛仍相對平靜，資金水龍頭雖已轉鬆，買方心態卻尚未完全轉變，市場仍需時間消化，才能見真章。 來客增，成交率仍待觀察 央行利多消息一出，各地普遍出現來客回流跡象，但幅度相對溫和。新聯陽實業董事長特助洪承表示，新北市...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管南韓股市今年第一季表現繁榮，但當地主要證券公司的投資銀行（IB）部門手續費收入卻面臨逆風。多數大型證券業者今年第一季的IB手續費收入顯著下滑，反映出市場缺乏大型首次公開發行（IPO）、公司債發行萎縮以及併購活動減少的整體產業困境。 根據南韓媒體報導，在自我資本排名前十大的證券公司中，七家公布IB手續費收入的業者中，有四家出現收入減少。其中，Mirae Asset Securities的第一季IB手續費收入為260億韓元...