買房頭期款只是首付？真相嚇壞所有人：背後還藏著一條「百萬級」消費鏈 【M傳媒房產中心／專題報導】 許多人以為買下房子後，辛苦的存錢與房貸就是人生大事的終點，但實際上，這僅僅是新生活的起點。一位網友近期分享自身經驗：購屋後才發現，真正的挑戰並非付款交屋，而是後續龐大的裝潢與設備採購流程。從設計師規劃，到各類師傅與產業進場，背後其實隱藏著一條龐大的「隱形經濟鏈」。 一、裝潢環節：師傅與材料的綿密連動 在開始規劃新家的同時，設計師通...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購買老屋常因空間需求與預算考量，相較新屋，老屋坪數大、總價低，成為不少家庭的選擇，部分老屋更承載家庭記憶、長輩傳承，情感連結讓屋主願意投入翻修，隨著家庭成員的成長，原有的居住空間不敷使用，老屋重新裝修是必然的選擇，即使成本較高，也希望延續家的故事。相較於頻繁換屋所需的高額交易費，老屋翻新更具經濟效益，並可依喜好打造理想空間。耀昀創意設計總監蔡昀璋，擁有建築設計背景與十年以上經驗，將透過4間老屋翻新...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司30 年老屋改造除了基礎工程的翻新外，運用特殊手工漆和、金屬美耐板等大量異材質建構出摩登時尚的樣貌。38 坪老屋告別過去，成為年輕小資家庭的新生活舞台。設計師重新調整格局，公領域開放式設計，透過地板材質界定空間，創造開闊流暢的生活動線；大面落地窗退讓出陽台，引入自然光與綠意，使老屋煥然一新，注入開闊感與生命力，讓生活的故事在這個新空間中繼續延伸。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 睿利設計位於新北林口的51.6坪新古屋，居住者為屋主二人。雖然新古屋在基礎工程上無太多問題，但為讓未來的生活空間更符合理想，還是選擇在入住前重新裝修。睿利設計以簡約俐落的現代風為題，將德國 包浩斯所推從的現代主義與形隨機能概念融入，解構空間格局，讓家在好住、實用的基礎之中，同樣蘊含獨到美學。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：51.6/坪居住成員：大人：2人空...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計退休不再只是年長者的專利，而「退休宅」更不再只是侷限於年屆退休的客群，而是有更廣泛的定義。有些人是為了提早退休而規劃未來居住生活，也有的是希望將有家族記憶的老宅翻新，打造更安全與更現代化的住宅；也有的屋主是將退休宅視為與家人休閒團聚、招待賓客的休閒空間。本篇將介紹馥築時尚設計 4 間案例，由不同的屋主需求和思考邏輯出發，將各種屋型和屋況改造成屋主理想的生活空間，續寫退休宅的各種樣貌。退休不再只是年...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師的終極筆記： 5 大美型收納指南摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師集數十年功力於大成，歸納出 5 大美型收納指南，並搭配 5 個案例給予拳拳到肉的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 洛克空間設計開發有限公司屋齡高達50年的雙層透天住宅，承載著屋主一家七口的生活，面對這棟7房2廳4衛，總坪數73坪的老屋，屋主期盼能擺脫歲月痕跡，讓一家人住的安全與舒適，委託專業設計，設計師與家庭成員溝通後，理解需求與期待，將老屋全面翻新，著重於基礎工程，從根本改善老屋體質，並運用多元異材質、色彩搭配等，重新為老屋注入活力，實現一個符合現代生活需求，同時兼具美學與機能的透天別墅。Home Data 設計公司：洛克空間設計開發有...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計這間高齡老屋過去在 40 坪的空間內規劃了緊湊的 4+1 房，因後疫情時代，對生活品質的要求提升，子女嫁娶後雖然沒有長期同住，但仍時常返家團聚。因應居住人口幅度變化，好和設計何佳翰總監整頓好老屋基礎工程後，將格局改為 3+1 房、3 間衛浴，旋轉電視解放客廳、創造多元休閒空間；客房彈性設計優化採光外、也能作為客房與遊戲房使用，讓主臥享有日光臥榻、私人辦公區與獨立更衣間，還規劃五星飯店等級的衛浴空間，改寫退休宅刻板印...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 澐石室研所新成屋隔間、設備、管線都嶄新完善，購入後到底要不要裝修，是困擾許多新成屋屋主的一大問題。其實新成屋不裝修直接入住，可能會讓你錯過讓生活變更好的機會喔!今天就邀請澐石室研所告訴你新成屋為什麼要裝修?裝修有哪些好處?預算有限哪些不能省?現在就跟著澐石室研所一起看下去吧! 新成屋隔間、設備、管線都嶄新完善，購入後到底要不要裝修，是困擾許...

文／住展雜誌 因應高齡社會發展與長期照護需求提升，衛生福利部與內政部攜手合作推動的「衛生福利部桃園醫院住宿式長照機構新建工程」，昨（5）日上午在桃園市觀音區舉行隆重的開工動土典禮。該案總經費逾7.1億元，預計將於2027年6月完工，未來可提供約200個住宿式長照床位，成為觀音區長照資源的重要據點。 國土管理署北區都市基礎工程分署長曾正宗於典禮中指出，台灣已邁入超高齡社會，而觀音區65歲以上人口截至6月已突破1.1萬人，但目前僅有一家列冊護理之家...