【住展房屋網/綜合報導】迎上美國央行降息、台商回流資金湧入、房貸低利率等因素，房市熱度居高不下，吸引許多首購、換屋族群敢於踏入房市，圓夢買房。尤其三重蘆洲佔據地利之便，一橋直達北市，同時搭載環狀、機捷等交通話題，成功吸引許多”脫北者”跨足置產，據統計，光是2020年設籍遷出就高達4萬4千多人，顯示北市房產市場已然限縮，不再專美於前。 建築外觀3D示意圖。 位於五股四維路的「藏藝」，為三五蘆第一個危...

【住展房屋網/綜合報導】首家綜合式長照機構正式動工！「無子西瓜社會福利基金會」於林口區打造「鑫淼天使居」長照機構，為地下1層、地上4層建築物，基地面積約397坪，預計於2022年完工啟用。「無子西瓜社會福利基金會」在工務局、衛生局及社會局協助下，僅3個月取得建造，同時為長照產業創造新里程碑。 新北市長侯友宜表示，台灣將於2025年邁入超高齡社會，面對人口老化現象，市府持續推動銀髮俱樂部、托老中心及有FU長照站等機構，供有需年長者使...

特斯拉第二大法人股東資本集團，去年因特斯拉的漲幅高達740%而賺得盆滿缽滿，即使近期特斯拉股價暴跌，但作為長期投資機構，資本集團仍看好其領先同業的商業模式。儘管2月最後一週，特斯拉（Tesla）股價自1月時的高點暴跌逾27%，但截至2月23日收盤，特斯拉過去一年的股價累計漲幅仍高達740%，自駕車浪潮亦持續顛覆全球汽車產業。特斯拉重要法人股東資本集團（Capital Group）投資總監安迪．普登（Andy Budden）在接受《財訊》獨家越洋專訪時也信心滿滿，持續看好特斯拉後...

受美中貿易戰以及疫情影響，更加凸顯台灣在全球半導體產業鏈之重要性，除了護國神山台積電之外，日月光投控居封測龍頭、IC設計聯發科在5G晶片也直逼高通。隨著5G、AI、高速運算、車用電子、電動車等需求強勁，促使今年國內半導體產值將續創歷史新高，上看3.49兆元。儘管近期相關個股漲多回檔，但以中長線角度來看，或許是逢低布局的好時機。二○二○年台灣半導體產業可說是一片欣欣向榮，多數廠商的營收與獲利更是出色，同時也推升台股一路創高，逼近萬七大關。在５Ｇ、Ａ...

台股開紅盤後，表現依然亮麗，除半導體股外，面板族群持續走強；跌深獲利佳的航運股反彈、航空股則在疫苗逐漸普及也大漲；最重要的是原物料銅、鎳、鋁等非鐵金屬大漲；鋼鐵及塑化價格看升，台股在電子及原物料股輪動下，指數續創高，焦點類股拉回休息後持續看多。金融股則扮演殿後角色。美國總統拜登就任後股市大漲，不過蜜月期似乎暫告段落，財政部長葉倫認為企業加稅方向不變，且國際銅價大漲超過九千美元、鎳價逼近兩萬美元，加上石油登上六○美元，市場對於疫苗大量接...

【住展房屋網/綜合報導】由巢運團體（OURs都市改革組織、崔媽媽基金會）與台科大李根在老師聯手打造的「天龍房屋」計畫，日前公布「居住現況調查」成果，共1990份有效填答中，七成民眾為40歲以下的青年族群；月收入超過4萬者佔六成，在居住現狀上，超過一半是租屋族(53.2%)，住在家人買的房子約三成(35.1%)，購屋自住者不到一成(9.3%)。 調查內容將詢問重點放在「對於居住感到最痛苦」的項目。經彙整分析，民眾對於購屋感到最痛苦的前三名為：「高...

【住展房屋網/綜合報導】基隆信義親子館新建工程28日開工，不同其他區館在舊空間改造，信義親子館以新建方式設置。基隆市政府表示，親子館工程經費由中央補助一千七百萬元，市府自籌三百萬元，總經費兩千萬元。 信義親子館為基隆第一棟獨立新建、整併托嬰及親子館的地上2層建物，總樓地板面積437.07平方公尺，在一樓規劃設置社區公共家園可收托幼兒，以補充信義區幼育資源不足，未來完工後，整合周邊市立醫院及伊甸基金會社福醫療資源，形成區域性...

低利環境加持下，美國房市持續復甦，2020年10月case-shiller20大城市房價指數月增率由9月的1.28％升至1.33％，年增率由6.6％升到7.9％。受惠遠距辦公趨勢帶動郊區房屋需求大增，美國房市至今維持穩健表現，美國房價指數年增率已連續四個月走高，2020年11月成屋中間價年增率達14.6％，預期美國2020年11月case-shiller20大城市房價上行趨勢不變。 台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，整體而言，在美國聯準會持續QE與低利率環境下，總體經濟將持續復甦，再加上...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲近日正式宣布，社宅陽台面積若超過5坪，成本將由市府吸收，不予計價，未來各種策進作為，包括透過設計降低社宅各房型坪數，考量行政區租金差異訂定合理負擔上限等，達成民眾可負擔、政府可承擔和社宅永續經營的目標。 柯文哲指出，明年台北市可以完工的社宅總戶數達1萬多戶(含林口社宅2,907戶)，目前台北市規劃的50處新建社宅成本是1,605億元，扣除住宅基金89億元和中央補助款13億元，還有1,503億元的缺口是...

今年房市交易熱絡，也帶動一波房仲業開店熱潮，據房仲公會統計，房仲業者依法需繳存的營業保證金家數與退還家數分別為716家、344家，比例高達2：1，房仲開店熱度直逼2014年，營保基金規模19.3億元也逼近2015年高點，反應新進業者競相投入房仲產業撈金。 房仲業者依法在設立時每家需繳存營業保證金，在公司辦理解散歇業滿一年後可申請退還保證金，業者繳存的保證金用來賠償業者交易糾紛，孳息則運用於公會會務及房仲業發展，營業保證基金的規模，可以視為房仲產業景氣指標...