新青安3.0拍板！建商批三大硬傷、兩大盲點：青年成家恐淪「看得到貸不到」幻影 M傳媒／綜合報導 行政院16日正式拍板「新青安3.0」方案，8月1日起上路，祭出限貸一次、排富、限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。 三大硬傷：所得脫節、總價僵化、過度依賴貸款 全國商總榮譽理事長賴正鎰直言：「政策方向值得鼓掌，但若不進...

大樓管委會賺外快記得先辦稅籍！月收逾20萬未開發票，補稅加罰恐超過20萬 M傳媒／整理報導 不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金。財政部台北國稅局提醒，此舉屬銷售勞務行為，應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅；月銷售額若達20萬元以上，還須使用統一發票，不能因為租金是作為社區公共支出，就誤以為沒有申報義務。 管委會出租公設 常見三種類型 大樓管委會出租公共空間，常見樣態包括： 出租給電信業者架設基地台 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導世界主要石油與天然氣公司在近期美國與伊朗的衝突初期，賺取了數十億美元的超額利潤，歐洲石油巨頭今年首季獲利更大幅成長。這使得美國境內，要求政府對這些能源企業課徵暴利稅的呼聲日益高漲，以效仿英國與歐盟的經驗。 根據人權組織全球見證（Global Witness）研究員 Dominic Eagleton 的說法，在全球前百大油氣公司在美國與以色列對伊朗的戰爭初期，每小時賺取高達 3,000 萬美元的超額利潤。他指出，此現象是全球油價飆升的直接結果。此外，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金融服務巨擘Cantor Fitzgerald正與區塊鏈技術公司Securitize攜手合作，將區塊鏈技術整合至首次公開募股（IPO）的流程中。此舉被視為華爾街主流金融市場對代幣化證券（Tokenized Securities）接納度日益提高的重要一步。 根據《International Business Times》報導，在這項合作案中，Cantor Fitzgerald將負責提供股權資本市場與交易能力，而Securitize則供應發行、分發及管理代幣化證券的基礎設施。雙方目標是讓企業能在傳統IPO與...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）投資模式正面臨重大典範轉移。過去兩年，市場普遍認為企業只要大量投入AI相關支出，就能推升股價。然而，目前華爾街已開始審視企業獲利能力以及其投資的資金來源，預示著AI「軍備競賽」進入了一個危險的新階段。 近期數家科技巨頭的表現，凸顯了這項轉變。IBM 在調降第二季營收預測後，股價單日暴跌 25.21%，創下 58 年來最大跌幅。花旗集團（Citigroup）甚至將 IBM 稱為「AI戰爭的失敗者」，原因在於其客戶預算轉...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 受到美股收黑及韓股震盪波及，加上台積電第三季毛利率未滿足市場高度期待，台股今（17）日下跌2953點以42671點作收，跌幅6.47%，創下台股盤中及收盤史上最大跌點紀錄。投信法人指出，近年來股市高槓桿操作下，漲跌幅擴張且波動放大已成為新常態，綜觀全球主要股市從今年高點以來的跌幅已深，而台積電法說會指引保守，實際為「短空長多」，建議投資人持續定期定額布局，或趁著低檔分批進場撿便宜。 全球主要股市自今年高點以來跌幅 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）傳出有意參考澳洲退休金制度（Superannuation），作為因應美國社會保障制度（Social Security）長期財務壓力的改革方向。根據《Yahoo Finance》報導，澳洲退休金制度透過強制提撥及稅務優惠鼓勵民眾長期儲蓄，目前資產規模已達約4.4兆美元，不僅成為澳洲退休保障的重要支柱，也使澳洲機構投資人在全球資本市場扮演舉足輕重的角色。 澳洲退休金制度以雇主定期提撥退休金並搭配稅務優惠為核心，透...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資產管理公司Y’all Street推出兩檔全新貴金屬ETF，包括Y’all Street Physical Gold ETF（代號：YSAU）及Y’all Street Physical Silver ETF（代號：YSAG），並於本週三正式掛牌交易。公司表示，兩檔產品採用美國境內金庫託管與全實物分配（Fully Allocated）架構，所有基金持有的黃金與白銀均對應至特定實體條塊，提供投資人另一種參與貴金屬市場的配置選擇。 根據《Benzinga》報導，兩檔ETF皆由Texas Precious Metals擔...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）新創公司 Rogo Technologies, Inc. 近日宣布延攬前 Grammarly 技術長 Xavier 加入，擔任工程部門領導人。此舉象徵 Rogo 正邁向新的成長階段，將更著重於拓展產品規模與深度。 Xavier 過去曾在多個科技巨頭擔任工程領導職務，包括亞馬遜、推特和微軟。他在 Rogo 的首要任務將是組建工程團隊、加速產品開發，並建立一個他稱之為「AI原生」的工程組織，這意味著該組織將專為AI應用設計，並由小型、高度自主的團隊所組成。此外...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Greystone Real Estate Capital 近期完成其第二檔基金的募資，成功籌得 1.37 億美元，這顯示美國低收入住房稅收抵免（Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC）市場的投資正持續增長。目前，此類支持可負擔房屋計畫的市場，因各州與聯邦政府政策的加強，正吸引更多投資以解決全國住房負擔能力問題。 Greystone Real Estate Capital 的最新基金，使其在不到一年的時間內關閉了第二檔基金。總計，該公司透過多投資者的 LIHTC 股...