【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，全台核貸成數最高的行政區，包含高雄市鳳山區、新竹縣竹北市、台北市大安區、桃園市觀音區、基隆市信義區等，平均核貸成數在75~78%，房貸利率在1.74~1.86%，其中又以公寓產品核貸成數較高。 其中，台北市大安第四季的核貸成數約78.15%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，大安區是台北市中心，也是銀行認定資產價格較好的區域，因此貸款成數與利率條件也較好，而大樓貸款成數相對較低，可能是受...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署今日發布去年第3季房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.22倍，較上季小幅減少0.24倍，全國及六都房價所得比、貸款負擔率均微幅減輕，主因是此次調查的中位數住宅總價下降，促使購屋負擔壓力也跟著減輕。不過，北市房價所得比還是高達15.12倍，仍是全球購屋壓力沉重的前幾名。 根據內政部不動資訊平台最新發布的房價負擔能力指標統計成果，去年第3季全國房價所得比為9.22倍，相較上季微幅減輕0.24倍；北市為15.12倍，減輕約0.52倍；...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市山坡地範圍占95％以上，其中在民國62年開發，歷史悠久的大武崙工業區因位在台地上，而廠商擴建廠房時，都必須繳交山坡地開發利用回饋金，影響廠商投資意願，去年底已修法。 基隆市長林右昌表示，廠商擴廠時，都必須再繳交山坡地開發利用回饋金，讓已經繳交工業區開發金的廠商感到不平，覺得被剝二層皮。林右昌在聽取廠商心聲後向農委會爭取，終於在去年底通過修法，讓回饋金與水土保持計畫脫勾。 林右昌指出，農委會106年12月12日通過...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年北台灣總推案量為8,315.43億，較2016年增加182.84億、年增幅約2.25％，中止連三年下滑，轉為正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示,推案量止跌回升的關鍵，主要是新北市出現爆量，帶動北台灣整體案量走高，但其他縣市大多還是維持減量的狀態，顯示各地建商推案信心未全面回溫。 二紅吃四黑　新北推案爆增8百億 去年北台灣有四個地區案量負成長，但僅靠新北市、宜蘭等二地案量挹注，就把北台灣整體案量推高；其中以新北市推...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，基隆市政府進行民國88年以前的8處公有市場建築物耐震評估，其中信義市場及富貴市場因屋齡都超過40年，部分區塊混凝土剝落、鋼筋鏽蝕裸露，市府表示，將爭取前瞻基礎建設計畫，並與附近公有地聯合開發、改建，也可解決周邊停車位不足的問題。 基隆市政府去年，針對仁愛、博愛、信義、東光、富貴、源遠、果菜、七堵共八處，都是民國88年以前興建的老公有市場進行耐震評估，其中信義、富貴這兩處老舊市場屋齡均超過四十年，...

【住展房屋網/綜合報導】現正開放申請的的健康公宅，訂於107年1月20日至22日上午10時至下午4時開放現場看屋，而且中午不休息，有興趣申租的民眾可以把握機會前往一探究竟。 都發局表示，位於健康路285號的健康公宅，於107年1月12日公告招租，公告以來諮詢電話不斷，民眾反應熱烈。都發局表示，為讓民眾更了解健康公宅室內格局，規劃於1月20日至22日開放現場參觀，開放時間為上午10時至下午4時，有意申請的民眾可以把握機會前往現場看屋。 都發局表示，本次健康公宅...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市成功一路聯宏社區正在商談都更的可能性，但日前，住戶王姓男子因支持都更改建，擅自拿走放在其他住戶信箱表達「反都更」的傳單，被控告涉嫌竊盜罪，基隆地檢署日前偵結，依竊盜罪將王男起訴。 據媒體報導，王男於去年8月3日行經社區信箱，看見反都更的傳單，便將傳單抽起，碰巧被其他住戶撞見，便報警處理。檢察官認為，王男意圖竊佔劉姓住戶信箱內傳單，因此將他起訴。 據媒體報導，聯宏社區大樓位於成功一路上，屋齡有37年，部分建...

【住展房屋網/綜合報導】萬眾期待的台北市松山區健康路的健康公共住宅，今天終於宣布對外招租!北市都發局表示，自1月12日至2月1日起，健康公宅開放申請，基地鄰近捷運南京三民站，向北達松山機場，向西臨三軍總醫院松山分院，向東近饒河街夜市、松山車站，周邊生活機能完善。 都市發展局指出，健康公宅共有507戶，其中一房型360戶，二房型100戶，三房型47戶，其中35%(177戶)提供特殊情形及身分者，30%(152戶)提供設籍在地區里者，23%(118戶)提供北市市民，5%(25戶)提供...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局表示，基隆市政府近期辦理多項重大建設，市容將呈現全新樣貌，為促進基隆商業發展，臺鐵局於11月將落成的基隆新站、七堵站個別量身規劃2標租案，已經公告招商，以帶動基隆地區二大車站的發展。 台鐵局表示，基隆車站包括新站北站地下1樓及地上1樓、南站地上1、2、3樓商業空間，面積約486坪；七堵車站則包括站前大樓1、2樓商業空間及車站1樓17間商店。 商店用途為可供旅遊服務、特產展售及便利商店、餐飲服務等用途使用，面積共計約863...

【住展房屋網/綜合報導】為了招募青年參與社區營造，除北市健康公宅推出青年創新回饋計畫，新北市永和國光青年社宅也招募青年入住，讓青年配合舉辦工作坊，齊力打造社區共享客廳。受理期間至12月22日截止，有興趣的民眾可上新北市網站查詢。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，永和國光青年社宅共5戶，每戶格局皆為14.5坪二房一廳，均附基本廚具設備、冷氣機、衣櫥、床架、熱水器、衛浴設備及曬衣架等，並採雅房型式出租給10位青年，每位每月租金為4,000元，不需額...