【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌日前宣布，基隆市自7月23日起受理2018年度的住宅補貼申請，預計將提供1000戶「租金補貼」、41戶「自購住宅貸款利息補貼」及36戶「修繕住宅貸款利息補貼」36戶予設籍於基隆市的民眾。 市府表示，符合年滿20歲、家庭成員均無自有住宅、家庭年所得低於46萬元或每人每月平均所得低於1萬8,582元、每人動產限額低於11萬2,500元及家庭不動產限額低於525萬元的民眾皆可申請。 租金補貼方面，每戶每月最高補貼3000元，補貼最長為期1年。「自...

【住展房屋網/綜合報導】有民眾於日前詢問，建築物於建造完成前，就將興建中的建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，這樣是否應申報繳納契稅？ 對此基隆市稅務局表示，若是建築物於建造完成前，尚未完工的建築工程讓與他人繼續執行，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使照者，則免徵契稅。 該局進一步說明，依契稅條例規定，建築物於建造完成前，由於買賣、交換、贈與等事由發生，若原先建物承受人同時為建照原始起...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局提醒，民眾購買房屋欲申報契稅時，須同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅將按照自住住家用稅率課徵。稅務局表示，根據財政部「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家用房屋符合3種情況者，即屬供自住使用。 首先是房屋無出租使用，其次是房屋供本人、配偶或直系親屬居住使用，再來則是本人、配偶及未成年子女所有之房產，全台合計在3戶以內；符合上述條件即屬自住使用。 新所有權人於...

【住展房屋網/綜合報導】林口世大運選手村將轉型為中央主導的第1個社會住宅，該社宅提供1房型、2房型、3房型及4房型四種格局讓民眾需求選擇，租金和管理費將依申請者身分、房坪及坪數不同而有所差別，優先戶每月租金將落在5500-16600元；一般戶則為6500-20000元，皆低於市價許多。 林口世大運選手村社宅申請條件如下： 1.年滿20歲；2.設籍於新北市，或未設籍於新北市但於台北市、新北市、基隆市及桃園市就學就業；3.人口數：1房型限1口以上，2房型限2口以上，以此類...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，日前有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅務局回應，根據土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記日起，2年內重購符合同條規定的土地，得以申請退還先前已繳納的土地增值稅。 目前土地稅法對於該條文的適用，並無次數上的限制。因此，土地所有權人若因重購土地經依土地稅法第35條規定退還土地增值稅者，只要...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌日前表示：「假若未來台北市堅持基隆輕軌南港段走地下化，多增加的費用台北市願意負擔，且台北市端將由台北市負責施工」。對此台北市捷運局說明，基隆輕軌目前仍處評估階段，路線、經費、期程皆未定案，目前該案是由交通部鐵道局負責，未來北市捷運局將盡力協助基隆輕軌的推動。 捷運局表示，根據交通部鐵改局於今年5月召開的基隆南港間軌道建設計畫報告審查會中所提出的方案，未來路線無論是以高架、地面或者是地下化，工程技...

JavaScript is currently disabled.Please enable it for a better experience of Jumi. X 想偷文章? 花點時間解鎖右鍵吧! disableSelection(document.body) 【住展房屋網/綜合報導】基隆市中正區公所日前舉行首長訪視基層座談會，市長林右昌帶領市府相關局處長與中正區里長們進行雙向對話與溝通，市府也特別說明「城鎮之心」計畫，期待帶動義二路商圈的重生。 座談會中，德義里表示義二路形象商圈路面有多處凹陷，且部分重鋪路面是以柏油鋪設，建議市...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出7宗精華區國有土地，辦理招標設定地上權，國產署指出，本次推出的標的，區位及基地條件俱佳，招標案訂於107年8月13日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署指出，本次招標土地分別為高雄市2宗，台北市、基隆市、台中市、新竹縣及雲林縣各1宗，總面積2.4公頃，權利金底價約15.9億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

【住展房屋網/綜合報導】無論是為了資金充分運用，或是預算有限，大部分人買房都會辦理房貸，以每月攤還減輕負擔，但要不是每個建案條件及地段都可以貸到滿意的成數，一般預售市場上常見的8成，在六都精華區地段，並非全部都可以貸款到。 根據銀行業者表示，銀行通常會將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8成，B級是7.5成，C級7成，D級額度對低只有6成，當然，除了房子地點外，貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說，位在精華地段的首...