曾多次獲得米其林必比登推薦的「雙月食品社」，位於北市中正區青島東路的創始店去年因故決定歇業，引發饕客嘩然，但業者經過4個月的評估，決定把老店打掉重開，宣告將以嶄新面貌回歸，還將於本月13日起限期3天免費贈送油飯，希望重現往日人氣！ 據了解，「雙月食品社」創立於2010年，主要販售養生湯品、麵食、滷味等餐點，2018年後曾多次獲得米其林必比登推薦，不僅在台北有青島、濟南、光復等多家門市，在基隆、桃園機場亦有分店，但鄰近立法院的青島創始店疑似不堪民...

塭仔圳重劃區新案於房市寒流期推案仍創在地高價。 蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？ 企劃研究室總監 陳炳辰 揮別龍年，傳統農曆年在今年1月底到來，出於國人面對買房一類大事多放在年節後下決定，代表這段青黃不接時節的房市勢必量能走弱，而去年下半年迎來的房市冷氣團，當然更顯雪上加霜，住展風向球顯示，不僅在需求面依然疲弱，追蹤指標建案平均來客組數每週仍不到20組，平均成交組數每週也低於2組，比對連續升息、禁止...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雲方設計經商有成的屋主想給一家人更好的居住環境，購入台中的透天別墅，委託專業設計，原本老屋有水電管線老舊及格局破碎的問題，設計師先將老屋基礎工程翻新，融入屋主生活習慣重塑格局及動線，運用多元材質拼接、以展示櫃體取代制式隔間牆，展示屋主收藏的名酒，規劃機能齊全的餐廚空間，實現女主人夢想中的浪漫更衣室，創造雍容華貴的奢華大器豪邸，讓好客屋主可以盡情邀請賓客來訪，共享品味人生。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕...

文／王奕淳 內政部於發布去（2024）年第三季的全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比，3筆數據皆創新高。整體而言，民眾負擔房價的能力屬「偏低」等級，甚至相當於需要不吃不喝長達10年以上才能買房。 該統計顯示，全國住宅價格指數為149.69，不僅年增幅達12.4％，也已連續25季上漲；房貸負擔率也以46.8％突破歷史新高，顯示房價負擔吃重，讓民眾的房價負擔能力已來到「偏低」等級；房價所得比也同樣創新紀錄，攀升至10.82倍，意味著一般民眾即便不吃不喝，...

房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動，如基隆市具有捷運議題，苗栗則有竹科客外溢效應，至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。 軌道經濟就是夯 基隆新案平均站穩4字頭 據實價登錄，基隆市2024...

最新全國房貸負擔率出爐！113年第3季為46.80%，季增0.78%，等於購屋族近半薪水都拿來繳房貸，其中台北市71.82%的房貸壓力仍居高不下，新北市60.69%、台中56.17%也相當沉重；反而是新竹縣市、宜蘭罕見季減，專家解釋，應是區域有錢人明顯增加，收入增速大於房價漲勢所致。 房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。內政部今（7）日發布113年第3季全國房貸負擔率為46.80%，季增0.78%。 ...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，冷不防回馬槍卻難說停就停，十大建商包括元利、興富發、大...

雙北地區工作機會多，吸引許多年輕人來打拚。但一名台北的基層公務員卻感嘆，自己月薪僅3萬多，台北連套房都動輒8、9百萬，考慮將來轉調到高雄，實現「居住正義」。 該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己已經30多歲，雖然住在台北，在家裡也只是在台北某區菜市場裡面，自己從事公職書記工作，一個月收入只有三萬多，想買個自己的小窩，卻發現台北的套房動輒就要8、9百萬，即使自己不婚不生不買房不給孝親費，也依然負擔不起。某天突然好奇查了高雄套房的實價登錄，發...

台灣位處地震帶，大小地震不斷，也許有人會說，地震是不可預期的天災、難得一次的意外，不用太杞人憂天。但實際上，活動斷層遍布台灣各地，「地震」是台灣人不可避免的宿命，雖然我們無法預測及避免它的發生，但地震災害是可以被預防的，身在這塊土地上的我們，怎麼能輕忽地震可能帶來的危險？當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」包含兩大重點－「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雲方設計為了打造一個更符合家人需求的理想居家，雲方設計決定將 11 中古屋拆除至毛胚狀態，重新進行基礎工程更換水電管線，解決漏水問題。因應一家四口居住需求，室內格局重新規劃成3+1房2廳2衛，以採用淺色系的噴漆搭配溫潤的大地色系木地板，美式設計作為新居的風格主調，並依照每個家庭成員需求配置多功能書房、酒櫃與mini bar，男孩房木工訂製床座增加下方收納，女孩房設計隱藏明鏡兼具化妝桌功能，打造風格與機能都讓人滿意的新居。Hom...