【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 蛋白區需求強　北市連漲七季 住展雜誌...

據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 何世昌指出，北台灣新建案房價仍維持在多頭格局不變，而這一波房價上漲已與炒作無關...

【住展房屋網/綜合報導】台灣科技業與製造業近期在出口貿易上皆斬獲亮眼表現，隨著生產量能的提高，相關業者近兩年的擴廠需求激增，且在建商積極獵地之下，土地成交價格屢創新高。據自由時報報導，根據內政部公布的最新統計，最新一期全國都市地價總指數攀高到103.13，不僅是近5年的新高紀錄，更是連續第六期呈現上揚。 統計指出，自去（2020）年10月至今年3月底，全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆，較上期增加4.89％。六都中，台南的地價總指數漲...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量為2,285.53億元，季減三百多億元、季減幅約一成四；若與去年同期相比，則驟減逾千億元、年減幅約三成。住展雜誌研發長何世昌表示，今年推案量下滑的主因，恐與政府打房、營造成本飆升，以及國內新冠疫情大爆發等三大因素有關；由於環境驟變，縮手觀望或延遲推案的建商變多，以致於新建案供給量往下走低。雖然新建案市場已由量增轉為量縮，但北台灣全年推案量應可守住兆元大...

全台三級警戒約一個半月，威力更勝政府打炒房，不過隨著近日本土確診案例由三位數降為二位數，有剛性需求的消費者漸漸出門看屋，就有代銷業者透露，上周成交量達5億，較5月中疫情最嚴重時的1、2億成長，戴德梁行總經理顏炳立指出，疫情期間，有人冒生命危險來買，建商多願開給客戶好一點價格。他並認為，今年下半年土地有量的城市，房巿看好。 疫情已趨緩 看屋民眾漸增 甲山林總經理張境在表示，近來疫情比較趨緩，加以消費者覺得在營造成本攀升、通膨等疑慮下，房價未來...

 【網路地產王/綜合報導】內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。 內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款平均利率則持平為 1.362%，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若設計有限公司專為新手屋主規劃的 20 坪住宅中以優雅經典的美式風作為設計主旋律，將生活所需的收納分區規劃，保留舒適寬敞的客餐廳給一家三口，好好享受每個一起生活在這座屋簷下的美好光景。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：烤漆木作、超耐磨木地板、系統櫃、大理石、壁紙、實木皮、木作房屋類型：單層小編帶你看好宅專為新手屋主...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計「我們希望『家』就是孩子會忘記脫鞋，尖叫、往前衝的地方！」看重孩子成長的屋主醫師夫妻，找上擅長配置生活動線的陳若雲設計師，完成 46 坪大人、小孩夢想中的居家樂園！Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：46坪空間格局：4房2廳2衛主要建材：乳膠漆、花磚、磁性漆、超耐磨木地板、烤玻、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、人造石、軌道燈、噴漆、磁性黑板、礦物漆「...

疫情攪局，上半年有不少百億級指標大案，已確定陸續延後推出，包括「Diamond Towers」、「名軒海樂地Ocean Holiday」、「元利森活莊園」、「新橫濱」、「新竹寶山美式別墅案」等，依據疫情當前建照、使照核發速度已受影響來觀察，最快將遞延至下半年陸續登場。 原本為正義國宅的指標都更案「Diamond Towers」，最近已接近完工，三圓建設預計8月將申請使照，雖然尚未確定代銷，但已訂出推出時間，目標訂在「928檔期」，可望躍居為台北東區最新地標；市場估計，總銷上...

【住展房屋網/綜合報導】桃園包租代管三期計畫已於今年5月正式啟動，將租金評定上限從原先的2.25萬提高到2.7萬，並放寬讓銀髮長輩和身障者可以「以屋換屋」到2樓以下或電梯大樓，解決行動不便的困擾。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園包租代管計畫自2017年開辦至今，已成功媒合愛心房東及弱勢房客共2512件，績效居全台之冠，而包租代管第3期計畫也於本月正式上線，除了將市價租金評定上限自2萬2500元放寬至2萬7000元以外，房東更能享有每年...