高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 5月債券ETF除息高峰登場！本周將有48檔密集除息，其中，復華20年美債（00768B）年化配息率近7％，居美債ETF之冠，預計5月20日除息。投資人若想參與本次配息，須於5月19日前持有或買進，即可於6月15日領到配息。 債券ETF近年受到存債族青睞，主因在於配息相對穩定，可作為生活支出、資金調度或退休現金流來源。適逢5月報稅季，不少投資人也將債券ETF配息納入資金規劃，用於支應信用卡繳稅款項，讓資金運用更具彈性。 目前台灣債券ET...

租賃專法修正草案躺在路上，房東先出手 租屋市場進入「預期失控期」文／M傳媒房產中心 M編 「本來說好是要打空屋、讓租金降溫，結果怎麼變成房租更難負擔？」 這句話，幾乎成了今年租屋市場最真實的寫照。 隨著「囤房稅2.0」進入第二年，加上5月報稅季到來，原本政策期待透過提高持有成本，逼出空屋、增加租屋供給，但實際市場卻出現完全不同的發展方向，房東開始集體調整租金，租屋市場甚至出現「搶房」、「抽籤看屋」的極端現象。 這不是單一事件，而是一個...

長照扣除額18萬！但「這幾種人」不能用，年收超過門檻直接Out 文／M傳媒房產中心 M編 5月報稅季，家中有長照需求的民眾注意了！財政部中區國稅局提醒，自114年1月1日起，納稅義務人、配偶或申報受扶養親屬中，若有符合衛福部規定的長期照顧身心失能者，每人每年可扣除18萬元的「長期照顧特別扣除額」。對於有長照需求的家庭來說，這筆扣除額確實能減輕不少稅負壓力。 但M編要提醒：不是所有人都能用。 誰可以用？要附什麼文件？ 只要被照顧者符合衛福部公告...

柏泰牙醫診所分享牙科醫療費用是否能扣除的相關知識。（圖／柏泰牙醫診所提供）商傳媒｜記者金政美／台北報導5月報稅季到來，不少民眾開始盤點年度支出，希望透過合法方式減輕稅務負擔。其中，「牙科醫療費用是否能列舉扣除」也成為熱門討論話題，尤其隨著人工植牙、自費假牙與全口重建療程日益普及，越來越多患者在完成治療後，才開始關心相關費用是否能用於報稅申報。對此，牙醫師提醒，並非所有牙科支出都符合扣除條件，關鍵仍在於是否具備「治療必要性」。柏泰牙醫診...

報稅地雷曝光！獨資老闆最常漏報這一項　補稅還可能被罰 M傳媒房產中心／綜合報導 報稅季到了，不少人習慣直接下載國稅局提供的所得資料，一鍵帶入就完成申報，但對「獨資商號老闆」來說，這個動作很可能埋下一顆補稅地雷。 近期國稅局提醒，許多經營獨資或合夥事業的民眾，在申報個人綜所稅時，誤以為系統下載的資料已經包含所有所得，卻忽略一件關鍵事：自家商號的「營利所得」，是不會自動帶入的。 也就是說，就算你的商號有申報營所稅結算資料，只要你是...

加薪卻變窮？累進稅率坑殺「三無單身族」！M編：勞退自提6％是最強節稅盾牌 文／M傳媒房產中心  每逢5月報稅季，各大社群論壇總會湧現上班族的集體哀鳴。許多人反應，過去一年拚命加班、爭取升遷，好不容易薪水增加了，但收到稅單後卻驚覺「實質收入」不增反減。 這種「加薪後反而變窮」的怪象，主因在於台灣的累進稅率制度。當所得剛好跨過門檻，稅率可能從5%瞬間跳升至12%甚至20%，導致辛苦賺來的加薪果實，大半都被迫繳入國庫。 「三無單身族」無房、無扶...

退稅簡訊是假的！國稅局警告：不會主動通知你領錢，點連結就上當 文／M傳媒房產中心 M編 報稅季到了，不只民眾忙著申報，詐騙集團也「業績衝刺」。財政部中區國稅局最近接獲不少民眾反應，收到「退稅通知」的簡訊或電子郵件，說可以領大筆退稅款，還營造急迫感說「逾期失效」。 國稅局直接打臉：這些全是假的。 國稅局不會發簡訊叫你退稅 中區國稅局表示，詐騙集團常透過簡訊、電子郵件或社群媒體散布不實訊息，誘導民眾點擊不明連結或提供個人資料。而且...

5月報稅必看！不動產扣除額全攻略，房貸利息、租金支出「只能二選一」 M傳媒房產中心 / M編 5月報稅季開跑，今年申報期限延長至6月1日。有買賣不動產或租屋的民眾，相關支出都可列入申報扣除額。M傳媒幫大家整理不動產相關的報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉。 兩大減稅利多：基本生活費調升、長照扣除額提高 今年綜所稅有兩項關鍵變動。第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升至21.3萬元。第二，「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元。對於有長照需求或扶...

情情代書稅務小教室：2026報稅，房貸族、租屋族、賣屋族分別要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 5月報稅季開跑囉！今年申報期限延長到6月1日。情情今天就用最白話的方式，分別幫房貸族、租屋族、賣屋族整理報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉！ 兩大減稅利多，先記起來 不管你是哪一族，今年綜所稅有兩項關鍵變動，先讓情情提醒你： 第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升到21.3萬元。 第二，「長期照顧特別扣除額」提高到18...