仰望為預售大樓建案，擁有令人仰望的2房和3房格局，成為了朴子市中心的一顆璀璨明珠。 低公設設計不僅簡約大方，更突顯了房屋的實用性。虛坪少的規劃，確保了每一寸的使用都得心應手。 此外，這裡的地理位置也是極為優越。擁有嘉義高鐵站、國道一號、國道三號的交通樞紐，讓您可以輕鬆快捷地連接全台。無論是北上、南下，生活變得更加方便。未來更會進駐華泰名品城OUTLET及台積電擴廠嘉義科學園區，增值潛力無限大。 對於有子女的購屋民眾，大同國小、朴子國中、東石...

文／住展雜誌 買房跟著高鐵走，已成地產投資黃金定律，且隨著竹南及銅鑼科學園區陸續有科技大廠擴建設廠，原本尚屬房價低基期的苗栗縣竹南、頭份等地，近年房市交易也逐漸熱絡，不過苗栗高鐵特區周邊發展尚待提升。苗栗縣政府近日標售後龍高鐵特定區土地，吸引台北、桃園、新竹、台中等地建商參與，最後僅住宅用地順利標出，苗栗縣財政處表示，流標的2筆產專區土地增值潛力大，呼籲各界踴躍投資。 為加強縣有財產開發利用，促進縣政建設及地區發展，苗栗縣政府6...

大基地社區，具豐富公設與廣闊綠地，且戶數多，還能壓低分攤的管理費用。然而，北台灣都會區大面積素地難尋，反觀台中市，腹地大且積極推動開發，千坪以上基地建案遍地開花，成宜居首選。 文／陳曼羚 基地規模破千坪的大型建案，因為土地面積廣闊，不論是室內空間、大樓退縮或棟距安排等，建商都能善用空間充裕優勢，規劃居住舒適度高的設計配置，也多安排豐富的公共設施，提升社區的整體生活品質。 除此之外，大型社區戶數多也帶來更充足的管理費用，因...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據聯徵中心資料統計，台灣房屋集團指出，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數突破4百筆，榮登台南2023年最熱門申貸路段冠軍寶座；其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示，歸仁區高發二路位屬台南高鐵特區，也是沙崙智慧綠能科學城所在地，高發二路鄰近台南三井Outlet及高鐵站，路段更聚集中研院南部院區、沙崙綠能科...

台積電因應全球對AI晶片需求，積極在全台北中南進行先進製程擴廠的布局，也讓週邊房價未演先轟動，根據實價登錄統計，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年預售屋交易平均單價皆超過3成漲幅。專家表示，先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴，基期低區域都還有一定的補漲空間。 根據內政部實價登錄顯示，位於台積電2奈米生產基地的新竹縣寶山鄉，近3年的預售屋交易平均單價漲幅達44.6%，新竹市區漲幅達62.8%%；同樣為2奈米生產基地的高雄楠梓產業園區，周邊行政區...

文／王奕淳 近年房市熱度雖然些許降溫，但房價依舊只漲不跌，高雄市也不例外是如此，尤其鳳山區因為人口密集反映購屋需求旺盛，地理位置較近市中心，加上捷運黃線、國道7號等建設利多，房價已站穩3字頭，部分個案更逼近4字頭。 進入市區的關口 鳳山開發潛力豐 鳳山區是高雄市區面積最大的行政區，人口也是高雄最多，本身就具備相當高的住宅需求；而地理位置方面，更是高雄東邊、包括屏東進入市區的第一站，因此也有許多外地民眾到鳳山購屋。 更重要的是，...

新竹帝寶是近期討論度最高的房市熱區，由建商巨擘愛山林建設，精心打造全台第一座18萬坪全能智慧城市，並主動邀請已購客親臨現場監工，為的就是確保設計和施工的一致性，讓住戶擁有建物的品質保障。▼秉持｢工程透明｣理念，愛山林建設邀請已購客親臨現場監工。〈圖／東森新聞〉從鋼筋的綑綁續接，還有住戶最在意的防水工程、樓板降噪，以及各式材料記錄與數據細節，建築團隊都會詳細拍攝記錄下來， 將每一戶的建築履歷製作成冊，只為把最好的住宅品質交給住戶。這對於營建...

台中近年房價大漲，市中心精華區建案動輒6~7字頭，甚至有近百萬元單價，讓民眾購屋壓力遽增，隨著第2條中捷藍線近日核定通過，是否還會刺激漲勢？專家認為今年要繼續大幅噴發不容易，但具捷運建設及科技業發展題材的區域，仍是目前購屋機會點。 台中市政府積極推動第2條捷運，捷運藍線第一階段已獲行政院核定通過，預計10年後可完工通車，預計經過龍井、沙鹿、西屯、西區、中區、西區與東區，全線設高架車站8座（B1~B8站）、地下車站12座（B9~B20站），共20座車站，路...

15年前，無論房地產投資或置產，強調的就是「地段、地段、地段」，只要投入所謂俗稱的蛋黃區，就是投資置產不敗的定律。15年後的今天，發現全台房市中南部都會平均漲幅超過65%，超過雙北市，而各都會的潛力蛋白區漲幅都超過傳統蛋黃區。 這波房市循環為何蛋黃蛋白漲勢會豬羊變色？房市趨勢專家李同榮用「走出天龍國 才知天下事」十個字，破解蛋黃蛋白定義的迷思，他同時提醒所有置產投資大眾，跳脫傳統思維與桎梏、走出台北看清全台房市，就會發現「潛力蛋白大翻身」...

期盼不動產抗跌保值，但怎樣的房子具備上漲動能？根據房仲「Lin's竹北房產筆記」觀點，透過2種評估選項，檢視物件所在的區域條件，或許能讓買房少走冤枉路。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到2015~2019年有很多人投資房子，當初都以為投資盤算得很周到，結果遇到房子想賠售卻賣不掉，原因來自不理解自己投資的房子好壞，自認為值得投資的論點，除非有豐富的交易經驗去支持論點，不然大多都是「你的以為」，就連房價套牢了也不曉得問題出在哪。 ▼新竹近...