【網路地產王/綜合報導】後疫情時代來臨，各國狂印鈔票，手上幣值愈來愈薄，在資金狂潮中，聰明的投資人將資金轉移到房地產，尤其有潛力的店面，更是許多高資產人士的最愛，專家分析，店面的供給量比住宅稀有，選擇好的店面標的，長期持有可抗通膨、有效累積財富。 經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示，原物料價格持續上漲，通膨壓力增加，建材價格上漲壓力勢必帶動房價漲幅，最近購屋者買屋的腳步有加快趨勢，並且不僅關注一般住宅，置產客對潛力店面的詢問度也增...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前該市某張姓民眾撥電詢問，已將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地（2％）及自住用房屋稅率（1.2％），為何出售該房地時，卻不能按自用住宅用地稅率（10％）課徵土地增值稅？ 稅捐稽徵處說明，市府為推行社會住宅包租代管及公益出租人，於2018年5月24日公布「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，針對符合規定者提供地價稅及...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，台中捷運綠線的四維國小站及南屯站自去年12月10日公告招商，為期4個月的招商作業將於4月9日截止申請。台中市政府交通局提醒，有興趣的投資者把握遞件期限申請，以免錯過捷運綠線通車商機。 交通局長葉昭甫表示，此次招商中的四維國小站及南屯站土地開發案，因地段優勢、土地增值的緣故，自正式公告起引起各方關注，說明會時更吸引多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場聽取簡報，現場氣氛非常熱鬧。 交...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星翻轉百萬俱樂部的地段佈局，中山北路再度成為置產市心最好的增值標的。在台北三大林蔭之首的中山北路上，傳承百年台北城首環的富庶與繁華，從日治時期一直就是官賈仕商名人群聚之地，無可取代的尊貴和經典早是台北人心目中的豪宅地段首選。 然而隨著西區門戶計畫帶動及2026即將完工的雙子星，更將台北重要的頂級商辦金融核心再度回歸到中山區，身處軸心的中山北路沿線跟著再度鑲金，特別是二段本來就坐擁不...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市教育局公告，去年(2020年)新北市共有20所額滿小學，家長想讓孩子就讀這些額滿學校，就得提早卡位入籍學區，額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的，購屋需求相對穩定，房價增值空間也較高。 新北市教育局表示，新北市以每年3月20日為基準日，統計應入學的新生人數，並依各國小學區預估各校新生人數，當每班預估人數超過29人時，即認定為新生分發「額滿學校」，學生需經過資格審查始得入學，每班平均至多接收34人。 林口額滿國小「新...

【住展房屋網/綜合報導】許多到青埔購屋的家庭，都抱持著對於美好生活的嚮往，以千億建設打造的國際城市，從交通、購物、娛樂、綠地等，不僅在北台灣首屈一指，無需等待的未來，所有的夢想現在就能享有，但是，一如其他高發展的都會地區，能夠享有景觀條件的住宅非常稀有，這也是湖景第一排的「丰城秀景」，從公開就創下熱銷佳績的關鍵。 享受繁華．也能擁有遼闊，青埔一期一會的天賦美地，兩種夢想一次收藏。 位在青埔大埤第一排...

【住展房屋網/綜合報導】由深耕西區多年的在地建商”榮曜建設”所推出的「榮耀西門」，穩站A+地段優勢，除了130米近擁捷運西門站，且過個馬路就到西門町，於是，國際旅人一致朝聖的時尚商圈，也不過是你稀鬆平常的小日常而已！ 從在地美食到各類異國風味應有盡有，來自全球的各種潮牌也一致聚攏，還有全台密度最高的誠品文創&影城文化聚集，可遇不可求的魅力生活著實令人艷羨。 雙捷西門站，雙倍燙金不容錯過 魚與熊掌兼得，當...

更新：2022/5/3為什麼會有房地合一稅？新制、舊制差異有哪些，怎麼試算，如何達到免稅門檻？一次說給你聽！█ ▌房地合一稅的緣由，竟跟國父孫中山有關！為什麼會有房地合一稅的產生？話說從頭，還是得先談談我們的國父。國父孫中山提倡的三民主義分別是民族、民權、民生，而這當中民生主義的理想就是平均地權，漲價歸公，我國憲法第142條也規範了要實施平均地權，第143條更指出「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之。」，依循這樣的...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣地方稅務局表示，農地移轉給自然人，可申請不課徵土地增值稅。但如移轉給公司，仍應繳納土地增值稅。另合法工廠停工期間，廠房仍符合房屋稅減半徵收資格。 稅務局說明，作農業使用的農業用地，如果移轉對象為自然人或經直轄市、縣（市）主管機關同意的農民團體、農業企業機構及農業試驗研究機構時，可申請不課徵土地增值稅；但如果移轉對象為公司時，就沒有不課徵的適用。 房屋稅方面，稅務局表示，合法登記的工廠...

【住展房屋網/綜合報導】財政部初步統計2月全國賦稅收入，全國土地增值稅實徵淨額70億元，較上年同月減少21億元，主因本月適逢春節，連假工作天數減少；累計1至2月實徵淨額175億元，較上年同期增加16億元，主因大額稅款入帳。 全國土地增值稅徵起件數則有4萬2117件，較上年同月減少4179件；累計1至2月土地增值稅徵起件數10萬7202件，較上年同期增加1萬7823件。六都中，2月土地增值稅件數以新北市6893件為最多，較上年同月增加1.1%；實徵淨額超過15...