立席大矽谷！「名軒心城市」以最大地標傲視苗栗，重新定義科技新貴「慢活尺度」商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導政府「大矽谷計畫」2026年進入實質開發階段，台灣科技廊帶重心正悄悄南移！當竹北預售屋8字頭、新竹市精華區供給斷層時，上市建商名軒開發打造「名軒心城市」，因距離苗栗高鐵站約8分鐘地理優勢、基地規模達2570坪，且每坪單價落在3字頭區間，成為近期市場討論度較高的建案之一，也被部分自住與置產族群視為苗栗高鐵生活圈的代表個案。區域內最高地標，名軒心城...

商傳媒｜何映辰／台北報導平面設計軟體公司Canva於今日（17日）宣布其平台進行有史以來最大規模的戰略轉型，從過往的「具備AI工具的設計平台」正式重新定位為「以AI為核心的設計工具平台」。這項變革旨在透過其自行開發的基礎模型，大幅提升全球2.65億用戶的設計與內容創作效率。 根據《The Economic Times》報導，Canva在轉型後，已成為全球第三大最常被使用的AI平台，僅次於ChatGPT和Google Gemini。該公司也是領先軟體企業中，在AI產品客戶支出方面成長最快的公司。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在完成一筆規模龐大的比特幣（Bitcoin）採購後，投資公司 Strategy（策略公司）旗下的永續優先股 STRC，於 4 月 13 日創下逾 11 億美元的單日交易量歷史紀錄。此舉帶動 STRC 的市值從 2 月的 34 億美元，成長至目前的 63.6 億美元，在短短數週內幾乎翻倍。 Strategy 於 4 月 6 日至 4 月 12 日期間，斥資約 10 億美元購入 13,927 枚比特幣。這筆收購資金全數透過市場發行（ATM）1,002 萬股 STRC 股票所得，總計約 1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《thetraveler.org》報導，受中東地區地緣政治緊張、燃料成本攀升以及消費者偏好轉變等因素影響，歐洲正迎來強勁的旅遊旺季。國際旅客入境人數和過夜停留天數均超越疫情前水準，其中酒店住宿在總過夜天數中佔比近三分之二。 報導指出，中東地區的衝突，尤其與伊朗相關的緊張局勢及空域受擾，正顯著影響全球旅遊選擇。預計在衝突長期化的情況下，2026年進入大中東地區的旅遊人數可能下降約25%至30%。同時，前往...

小心你的房子被「偷走」！6大房產詐騙手法　ＶＳ　最強防詐9招　一次看懂 文／M傳媒 房產中心 M編. 隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。 根據警政署統計，114年全般刑案中「詐欺」案件高達19.76萬件，占比32.14%，高居所有案類之冠。進入115年，單是1月份詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的...

嘉義北港路區段徵收182公頃「產業專區」8月送審，1700位地主苦等20年終見曙光 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市政府推動「西區大發展」，以「北港路區段徵收」為核心主軸，開發面積達182.29公頃，逾8成是農地。市府將其重新定位為打造「雲嘉南新興產業廊帶樞紐」及「嘉義市新都心」，預計今年8、9月送內政部都委會審議。 一、苦等20年，1700位地主盼到曙光 北港路兩側開發案已推動逾20年。民國114年4月，嘉義市長黃敏惠親率市府團隊出席內政部都委會，成功爭...

繼承免稅、遺贈要繳稅！情情提醒：遺贈土地須申報土增稅，別跟繼承搞混 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情：「阿公把土地用遺囑送給我，這算是繼承嗎？要不要繳土地增值稅？」 情情直接告訴你：不是繼承，是遺贈。要繳土地增值稅！ 一、繼承 vs 遺贈：差一個字，稅差很多 很多人以為「阿公把東西留給我」都叫繼承，其實法律上分兩種： 繼承：依民法規定，繼承開始時，繼承人「當然取得」被繼承人的財產。例如配偶、子女依法...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據經濟社會研究所（ESRI）最新研究指出，愛爾蘭在2024年的電力價格位居歐洲第八高，顯示其電價在歐洲大陸屬於高昂水平。研究進一步揭露，若非愛爾蘭政府實施增值稅（VAT）減免及能源補助等干預措施，其電價恐已攀升至歐洲最高。 電力事業管制委員會（CRU）預估，到2029年至2030年間，愛爾蘭消費者的年度電費可能進一步增加59至106歐元。近年來，為支應緊急電力發電的購置成本，消費者需支付的電網費用已有所上升，而未來電...

地上權宅不是不能買，但這三件事沒搞懂，阿明勸你別簽約！ 最近很多朋友問阿明：「地上權住宅好便宜，市價6、7折，是不是可以買？」 阿明先說：可以買，但你要先搞清楚三件事。 沒搞懂之前，千萬別簽約。 一、地上權宅是什麼？跟「使用權宅」不一樣！ 很多人以為地上權宅就是「沒有土地」，但其實還分兩種： 地上權住宅：你沒有土地所有權，但有「建物所有權」。房子是你的，土地是地主的。期限內可以自由使用、買賣。 使用權住宅：更慘。你連建物所有權都...

房貸結構大洗牌！新屋申貸占比首度過半「新成屋奪江山」，銀行放款「向新不向舊」 文／M傳媒 房產中心 M編 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現驚人轉變，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比從2021年的32.4%大幅攀升至2025年的50.3%，首度占比過半、超越非新屋，創下歷史新高。 房市專家表示，這項變化不僅反映市場產品結構轉移，更是「資金流向轉變」的重要訊號，明顯牽動新屋與中古屋競爭關係，也影響未來房價走勢與整體不動產金融結...