【住展房屋網/綜合報導】「回想當初，會買來A7這邊，好像真的是種巧合和緣分。」原先在板橋租屋、在中和工作的林先生回想當初買房過程這樣說，「租房也好幾年了，這兩三年跟老婆終於有了共識，覺得每個月房租都繳好幾萬元，這個錢如果拿來繳房貸，應該也差不多了，在收入穩定有餘裕的情況下，那我們有什麼理由不買房呢？」於是下定決心開始買房，所以從2018年林先生開始了他的看屋行程。而夫妻倆在看過了許多物件後，發現目前雙北房價已經超乎他的想...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務局申請按自用住宅稅率核課地價稅喔！ 該局進一步說明，地價稅一般用地與自用住宅用地兩者稅負至少差4倍，新所有權人在辦理土地所有權登記後，常會疏忽向稅務局申請按自用住宅稅率核課地價稅，等收到地價稅單時，才發覺自己忘了提出申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。 為此，稅務局於民眾填...

【網路地產王/綜合報導】高鐵全線通車滿13年了！每天平均超過18萬人次搭乘，全長345公里的鐵路，貫穿全台人口最稠密的西部走廊。 依2019年高鐵局統計資料顯示，高鐵目前旅客結構40%返鄉、38%商務客、13%旅遊、7%為通勤族，商務及通勤便占了45%將近二分之一強，顯示商旅需求用量很高。 其中新竹站每日運量約1.7萬，較2018年成長約6%，新竹往返台北及各站的運量持續增加中。 距高鐵新竹站約650公尺的「明日軸」現場專案經理表示，「明日軸」因鄰近高鐵站，有科技業法人公司...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄資料揭露，陽明山豪墅「柏園山莊」7月份有一筆交易，屋齡43年兩層樓透天豪墅，以總價2.1億元成交，對比前手屋主2016年前以1.14億元取得，持有四年增值八成、大賺9,612萬，堪稱近年轉手最賺老屋。 這間位於陽明山保護區的兩層樓別墅，地坪354.2坪、建坪146.1坪，四年內轉手增值近倍，以最新交易的每地坪單價計算為59萬元。不過，比對買賣雙方資料，謄本顯示前手為和盟投資、新買主為奇新投資，兩家公司則登記於同一地址。 進一步比對...

陽明山別墅愈老愈值錢，最新實價登錄顯示，莊頂路「柏園山莊」一間屋齡43年透天別墅以2.1億交易，對比前手屋主2016年前以1.14億元取得，持有四年增值八成、大賺9,612萬，堪稱近年轉手最賺老屋。 這間位於陽明山保護區的兩層樓別墅，地坪354.2坪、建坪146.1坪，四年內轉手增值近倍，以最新交易的每地坪單價計算，每地坪59萬元。謄本顯示前手為和盟投資、新買主為奇新投資，兩家公司則登記於同一地址。 該交易也是「柏園山莊」第一筆總價突破2億元的交易，根據售屋...

【住展房屋網/綜合報導】行政院內政部與財政部合作推出「不動產移轉一站式服務」，今年9月1日起全台實施，台中市政府地方稅務局表示，民眾可透過線上系統查調地籍資料、線上辦理查欠作業，不僅節省往返稅務局及地政事務所的時間，也節省申領地籍謄本費用，便民、省錢又環保。 地方稅務局指出，「不動產移轉一站式服務」可查調地籍、建物資料，並掃描上傳不動產移轉所需文件進行稅務申報。經稅務局審核無誤後，民眾列印繳款書並繳費完成，即可直接檢...

大直水岸豪宅市場再添話題，內政部公布實價揭露資訊中，達標台北市豪宅課稅門檻大直豪宅「忠泰風格」，在今年2月交易1筆11樓物件，總價8900萬成交，總坪數為82.9坪，扣除車位每坪單價130.67萬，創下社區近兩年新高。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區屋齡12年，外觀獨特，走綠地、河岸景觀宅，純居住氛圍濃厚，整棟大樓多達123戶，揭露資訊雖只有一戶破億元，其餘總價多在8、9000萬，但單價均一站穩118萬以上，近年身價也都保持120~130萬，價格一致性可說是...

台灣集中市場指標股，有「護國神山」之稱的台積電(2330)，在今(2020)年8月24日公告，大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房，根據了解，這已經是台積電第四度出手買進鄰近的其他公司廠房，總計投資金額已高達上百億元。 台積電股價衝高 台積電股價在今年6月1日收盤為295.5元，當躍過300元大關後，一路上衝至7月27日突破400大關，收盤為420元，而7月28日最高價為466元。 台積電股價在短短兩個月漲幅驚人，手中有一張台積電股票的人，走路都有...

據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元，其中都更、危老推案量約1,242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌統計資料指出，北市近年都更、危老推案量占比快速攀升，2018年占比約33%，2019年占比走高至43%，今年又驟升至65%，素地推案已從過去的主角退居配角。 住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主...

【住展房屋網/綜合報導】安全的家是幸福最重要的保障。現代建築早已擺脫了以往，除了遮風避雨的功能，更重要的是要能夠安心的住在裡面，尤其台灣位於地震帶，因此建築的安全性需要格外地被重視！ 為了給消費者一個更舒適安心的家，鴻築建設在A7首開先例，率先採用Alfa Safe耐震工法，結合EDS制震器，打造雙重耐震結構，給您雙倍的安心，更因此吸引建築同業特地到工地現場觀摩施工。 結構權威戴雲發研發之Alfa Safe專利工法，能大幅提高建築耐震力。 鴻築建設秉持...