2016年將是低報酬、高波動、且須謹慎因應的一年；能分散風險也能避開投資地雷的ETF，值得在新的一年納入資產配置。經過急速修正與反彈的2015年後，各研調機構定調2016年，不僅是低報酬的一年，也是必須謹慎前行的一年，在多數市場評價都已不再便宜的情況下，2016年應以獲取穩健報酬為目標；此外，在主要市場因貨幣政策循環的作用逐步消退而可能高度波動下，新的一年，將具有趨吉避凶投資特性的ETF，納入全年的投資配置，恐怕已是必要。波動高　資金宜分散2015年，全球央...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前表示，在地方鄉親及民意的殷切期盼下，楠梓區惠心街銜接82期重劃區的橋梁新建工程已於1月完成發包，總經費約4039萬，完成後除可望增加82期重劃區的聯外交通便利性，對紓解交通流量及提升消防救災效能都有顯著效益。 工務局表示，82期重劃區內道路已在去年全面通車，但因聯外道路尚未完備，因此地方曾多次建議開闢橋梁，讓重劃區聯接台1線省道能更為便利，也能改善當地市容，讓重劃區的未來潛力更加可觀。 新工處指出，由於橋...

【住展房屋網/台北報導】從電影「艋舺」的城市行銷學，到柯文哲市長的「艋舺小旅行」，從剝皮寮、龍山寺、青草巷、祖師廟到華西街；三百年前，從現在的青山宮前到淡水河邊一帶，是台北市最熱鬧的市集。住在台北盆地的平埔族凱達格蘭人會划著他們的獨木舟，載運番薯來跟淡水河口的漢人交易，形成了一個番薯市場，而漢人稱凱達格蘭人的這種獨木舟叫「艋舺」。 所謂『一府、二鹿、三艋舺』 台北的繁榮始於萬華過去風華璀璨的「艋舺」，歷史特質舊時尚與獨特魅力新風華，如...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

作者_跨工作室 圖片提供_漫舞空間設計又到了歲末年終之際，是時候為家裡好好除舊佈新一番啦！尤其隨著經濟不景氣，人們不但在買賣房屋上顯得保守，就連室內裝潢的預算也得精打細算。但正因如此，若能善用預算好好為老屋打點整理，可是能大幅倍增老屋的價值，而對自住自用的人來說，也能讓房屋陪伴全家人更長久、更舒適喔！又到了歲末年終之際，是時候為家裡好好除舊佈新一番啦！尤其隨著經濟不景氣，人們不但在買賣房屋上顯得保守，就連室內裝潢的預算也得精打細算。但...

【住展房屋網/台北報導】雙捷交會，三重最美的日式御苑-三千家二期榮耀登場。步行3分鐘新蘆線三重站，一線直達忠孝新生轉乘樞紐，串連板南線忠孝復興站、市政府站核心商圈。5分鐘機場捷運線A2三重站，一站直抵台北站前，35分鐘直達桃園機場。 將來此區還有捷運環狀線隨伺在側，雙捷生活全面啟動。緊鄰潤泰三重CITYLINK近2000坪捷運共構商場，未來將包含購物中心、主題餐廳複合式百貨商城，預計2016年完工營運，32米捷運路嶄新棋盤式道路，7.7公里大台北都會公園水岸綠...

民國96年間富邦基金會地價稅官司敗訴確定，須繳292萬元。富邦基金會對於名下8筆土地興建大樓，興建完成後，除作辦公室用，也將出租，由於富邦基金會並未就此專案報請減免地價稅，土地不符合「本身事業用地」規定，無法據此免徵地價稅。由上開例子可知道正確認識地價稅之重要。所以針對地價稅的計算，除了是以「稅基」 × 「稅率」構成之外，有關之計徵課稅稅基、基本及累進稅率，優惠規定，以及減免情形，仍須詳加理解，俾免誤解稅務法令遭到補稅裁罰風險！地價稅課稅「稅...

【住展房屋網/台北報導】新光人壽日前公告，將進軍海外，並以1.36億英鎊（約67億元台幣）買下英國倫敦的「40 Gracechurch Street」商辦，而金管會也已同意此次的海外不動產投資。新壽表示，目前正準備辦理相關後續交易作業，希望能儘速完成新光首宗國外不動產投資。 新壽表示，英國倫敦為世界金融中心，且具有GDP排名領先、全球20大保險業進駐、和歐洲100強企業進駐的財經優勢和國際知名度。而倫敦市商用不動產目前仍處供不應求的狀況，加上東西向鐵路幹線及科技城政...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，許多不動產業者紛紛轉往海外投資。合庫金控董事長廖燦昌日前指出，董事會決議擬於大台北地區及中國地區購置自有行舍。中國部分目前則傾向在蘇州、福州一帶尋找適合的地點與標的，預算規模則尚在討論，並可視實際需求彈性調整。 合庫主管表示，由於一銀當初認為房價不斷調漲，不如自己買樓，並坐享增值利益，因此也入手較早。因為合庫銀目前在中國已有多個據點，廖燦昌表示，去年內部就規劃要在中國購置自有行舍，著眼中國房價略...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...