編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 采舍空間設計父母總是想給孩子最好的！屋主夫妻為了給三位小孩更寬敞的個人天地，購入新成屋，期望能為孩子們打造一個充滿愛與溫暖的生活場域，在客變時期就即早委託專業規劃，設計師瞭解每位家庭成員的需求後，精準調整原始格局，成功優化並放大公領域和主臥空間，以溫潤木材質為基調，巧妙運用異材質拼接、線條幾何構圖與色彩搭配，堆疊視覺層次，展現實用機能的「漸變藝術」，不僅有效拓展了空間感，更為居者營造出素雅而靜謐的質感居家。Home...

房市低迷，指的是買賣，而租賃是另一回事。二者供需要件有異，故行情交投皆屬不同市場。換言之，大店面可能總價高，而難覓買主；但地段佳，卻可能高價租出去。若談住家租屋行情，房東租客互動，其光怪陸離景象，可真說不盡道不完。 由於社群媒體發達，網友不分男女老少，雞毛蒜皮之事，往往鉅細靡遺，肝花腸肚翻出來講。故而遠在異地的城鄉租屋糾紛，亦能攪得滿城風雨。台島網民忒愛打抱不平，天下人管天下事，惡房東、奧房客，都免不了被出征討伐。故網路世界。永...

全台房屋稅基大調整！三縣市率先調升 財政部「四色燈號」緊盯地方財政 全國房屋稅基調整進入最後衝刺階段！財政部最新統計顯示，今年應調整房屋標準價格的13個縣市中，已有彰化縣、花蓮縣、屏東縣、雲林縣和連江縣等五縣市完成評定作業。其中彰化縣繼2022年驚人調升60%後，今年再漲15%，展現地方財政改革決心；花蓮縣也打破2022年凍漲紀錄，今年首度調升標準價格。   財政部為確保稅基合理化，特別設計「四色燈號」監督機制。最新評比顯示，連江縣、澎湖縣等六...

文／住展雜誌 高雄市政府日前公告「大寮81期忠義段51地號都市更新案」第二次招商，持續推動大寮區都市轉型，攜手中央資源打造南高雄新興發展重鎮。該地區近年在交通建設、社會住宅、公共設施與景觀品質等方面持續提升，逐漸成為高雄市人口與產業導入的重要區域。 高雄市副市長林欽榮表示，該案基地位於鳳林四路黃金路段，距捷運橘線大寮站約10分鐘車程，並可快速銜接台88線及未來國道七號，展現TOD（交通導向開發）潛力。目前周邊4座特色公園與2處綠地已完工，合...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 橙白室內裝修設計坪數不大但廳房需求卻不少的狀況下，真的有辦法達到嗎？這間僅 26 坪的新成屋就規劃了 3+1 房，公領域利用複合式設計讓生活機能變得更多元；三間臥室透過縝密規劃不僅保有寢居空間的寬鬆感，更擁有獨立更衣間，不僅格局符合一家四口生活所需，連同收納機能和風格也都讓屋主十分滿意！Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 源質室內裝修設計工程許多老屋因為年歲使得管線老化，以及漏水壁癌各種問題，都發生在這間 46 坪長型屋的裝修案上。新北市新店區的源質室內裝修設計從基礎工程做起，並透過整體設計重新規劃，替空間打好基底！格局重塑以及利用玻璃拉門作為局部空間的區隔，優化採光串連視野；適度的弧形設計修飾空間稜角，搭配鏡面反射放大空間、隱藏門化解立面被切割的問題，原本零碎的格局經改造後擁有超越坪數的寬敞感，依照屋主需求配置三房兩廳三衛，每...

台南沙崙綠能科學城智駕車測中心樓梯間的透光型光電玻璃帷幕。圖／陳重仁 住宅建案市場在環保與永續性的潮流，以及都更危老條例容積獎勵誘因下，綠建築與智慧建築等標章，已成為標配，尤其在雙北，具有綠建築標章的新舊住宅建案，就佔了全台約6成的比例。 文／陳重仁 住宅建案市場在環保與永續性的潮流，及都更危老條例容積獎勵誘因下，綠建築與智慧建築等標章已成為標配，尤其雙北具有綠建築標章的新舊住宅建案，就佔了全台約6成的比例。 最近減碳聲浪鋪...

鐵皮屋、頂樓加蓋要繳稅嗎？稅務局：違建也要課房屋稅，符合1條件免徵 許多民眾在自家屋頂或建築物旁加蓋鐵皮屋、棚架，認為只要是「違章建築」或「沒有門牌」，就不需要繳納房屋稅。但稅務局提醒，這種觀念是錯誤的！只要建築物具有實際使用功能，無論是否合法，都可能被課徵房屋稅，若未主動申報，除了補稅外，還可能面臨罰款。   違建也要課稅？關鍵在「是否增加使用價值」 稅務局指出，判斷是否課徵房屋稅的關鍵，在於加蓋的結構是否「提升房屋使用價值」...

「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在於「土地價值」和「未來開發潛力」，而不是房子本身的老舊程度。   老透天的買家是誰？ 老透天通常會吸引三種類型的買家：   第一種是 都更或危老整合的投資者，尤其是位於都市計畫區內的精華地段，例如台北市的老舊社區，這些區域的土地持份價值高，建商或投資...

烏日台中高鐵站旁「D-ONE第一大天地」去（113）年風光動土，今（30）日舉辦立柱典禮，台中市政府秘書長黃崇典代表市長盧秀燕出席致詞表示，「D-ONE第一大天地」是全台最大的高鐵站區開發案，開發基地面積超過15公頃，投入超過260億元打造，市民都非常期待該商場能早日營運。 根據台中市政府經濟發展局介紹，「D-ONE第一大天地」由第一大國際開發公司投入超過260億元打造，動土不到一年即迎來立柱典禮，完工後將成為全台最大購物商場，預計115年第4季開幕，可望創造1萬...