當市場仍爭論ＡＩ是否為泡沫時，企業資本支出已給出答案。台積電領軍擴產，記憶體、封測與ＰＣＢ同步加碼，顯示市場需求明確。【文／吳旻蓁】台積電日前舉行法說會，並宣布今年年資本支出上看五二○至五六○億美元（約一．七兆至一．八兆台幣），再創歷史新高，且更震撼市場的是，董事長魏哲家表示，資本支出預計在未來三年還會顯著增加，未來三年的資本支出總額將高於過去三年。當市場仍在討論ＡＩ究竟會不會泡沫時，台積電已透過真金白銀的資本支出數字來宣告ＡＩ是真的...

財政部：2025年賦稅負擔率降至四年新低，但人均稅負續創高點 【M傳媒財經中心／報導】 財政部昨（27）日公布2025年賦稅負擔率為13.3%，創下四年新低。財政部指出，主因是國內生產毛額（GDP）增長，使分母變大，而稅收總額則呈現負成長。與此同時，人均稅負仍續創新高，每人平均要繳16萬684元，主要是總人口減少，使稅收分攤到每人身上提高。 根據財政部「稅收實徵概況」統計分析，2025年全國稅收年減0.3%，是近五年來首次出現短徵，短徵規模達505億元，稅收達...

別被「終身租屋致富論」騙了！專家警告：爽一時，老了可能無家可歸 【M傳媒房產中心／台北報導】 近期社群媒體上流行一種「終身租屋＋投資股市」的財務自由論，理財網紅用精美試算表證明，不買房、把資金投入股市，長期報酬遠高於房產增值。然而，資深地產專家與財務顧問卻提出警告：這種模式忽略了老年租屋的風險，可能讓信奉者晚年陷入「有錢卻無家可歸」的困境。 資深物業管理者指出，「我經手過太多案例，那些70歲還得四處找房的老人，眼神中的不安，再多投...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導在當前全球半導體與綠能產業轉型的大環境下，台南市地政局最新發布的 2025 年 11 月住宅價格指數，資料中呈現出高檔修正、區域分化的態勢。根據數據顯示，該月全市住宅價格指數為 140.85，與上月相比微幅下降 0.10%，若與去年同期相比則呈現 5.12% 的下修。在住宅型態方面，大廈與透天住宅的價格指數分別為 147.97 與 130.56，雙雙呈現微幅下滑。 不過，儘管房價表現偏弱，但交易量卻出現了小幅回升，本期全市交易量較上月增加 3.73%，...

臺南三大開發區土地大釋出！麻豆工業區、北安商業區、南科F/G區熱鬧登場 【M傳媒房產中心】 臺南市政府再度釋出重量級土地！市府宣布，自 115年1月12日起至3月5日，將辦理 麻豆工業區、北安商業區及南科F、G區段徵收區 三大開發區的土地公開標售，並於 3月6日上午10時 在永華市政中心舉行開標作業。此次標售共釋出 11筆、10標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，為南台灣產業與城市發展注入新一波動能。 麻豆工業區：即刻建廠好地段 麻豆工業區自重劃完成後，...

文／黃信安 受惠AI革命浪潮，全球主要股市以史無前例的速度噴漲，今年截至10月底，美股S&P500指數、台灣加權指數漲幅皆超過2成，全球AI龍頭輝達的漲幅更是逾50％，市值衝破5兆美元天價，市場大咖紛紛警告當前股市估值過高，知名的「巴菲特指標」更亮起過熱紅燈，想要存股買房的投資人，現在究竟該如何調整自己的投資部位？ 想要存股買房的民眾，透過適當的資金配置，來賺取長期穩健收益才是王道。圖／PEXELS 「股市又又又創高，現在還能進場存股嗎？」、「台...

文／林鈞澤 中華民國購物中心暨地產協會昨（22）日中午於忠泰樂生活NOKE 3樓大階梯舉辦「台灣購物中心產業白皮書」記者會，發布《台灣購物中心產業白皮書》，就2026年後，在全球經濟結構調整的時代背景下，台灣購物中心與商業地產應如何強化競爭力的議題進行交流與討論。 協會統計，在2025年全台包括台北101、台中大遠百與漢神百貨等購物中心，共有13家購物中心與百貨商場，業績突破百億大關，形成了一個高度集中的「頂級賽道」；而在2026年，隨著因氣爆事故而停業的...

理性思辨：破除「買房迷思」，一張檢核表看清自己的財務現實 M傳媒房產中心 最近看到一篇知名理事長的文章，用九個問題力勸大家買房，在網路上引起許多討論。然而，仔細推敲其論點，會發現其中夾雜了不少邏輯陷阱和過度簡化的預設。與其被「你該買房」的單一結論牽著走，不如我們一起用更嚴謹、更平衡的視角，來檢視這個人生重大決定。   真正的理性，不在於聽從某種權威說法，而在於看清所有選擇背後的「真實成本」與「個人條件」。以下，我們將原文的九個問...

【文／謝金河】今年元月六日全球關注的ＣＥＳ展，輝達的黃仁勳再度發揮他的點石成金威力，只是這次主角不是輝達本身，當市場鎂光燈仍聚焦在ＧＰＵ的時候，黃仁勳的目光卻轉向市場裡的配角：記憶體（DRAM）及儲存（NAND Flash/SSD），他直言不諱地說這是一個未被充分滿足的市場（Unserved Market），他預言這將是全球最大的儲存戰場。黃仁勳這一席話帶出了市場厚重的含金量，他重新定義了記憶體的戰略地位，也讓沈寂很久、過去幾個月才被喚起的記憶體板塊重新上演了一場教...

先進封裝技術加速往2.5D/3D推進，驅動全新的AOI檢測及量測技術需求，業者磨刀霍霍搶商機，繼去年業績大成長之後，今年誰還能高仰角成長？【文／林麗雪】ＡＩ與高效能晶片需求強力推升下，半導體先進封裝已成為延續摩爾定律的關鍵，產業重心正朝向異質整合與3D封裝發展，並帶動包括CoWoS、SoIC、FOPLP、CoPoS及SiPh/CPO等先進封裝技術的加速落地，隨著先進封裝技術加速往2.5D/3D推進，包括AOI（自動光學檢測）與量測（Metrology）的重要性跟著提升，檢測及量測產業，也正...