六都房價差距大，房租也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，桃園市平均租金每坪712元是六都最低，租金單價最高為台北市，單坪1,603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠，因此平均租金最為親民，而台北市工作機會多、人口密度高，房價高掛房租必然不低，無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。 不到北市一半 桃園最親民 六都今年上半年...

近期中國恆大、碧桂園等開發商等房產企業連環爆雷，引發全球關注是否將大崩潰，陷入如日本的失落30年。專家認為問題出在調控政策過於頻繁與失當，並斷言中國房市將休耕5~10年，而且從此失去火車頭產業的領導地位。 恆大集團日前在美國紐約聲請破產保護；碧桂園本月也有兩筆到期的美元債券利息尚未支付，違約金額高達2250萬美元（約新台幣7億1千萬元），爆發嚴重財務危機。 骨牌效應影響下，其他中國房企也陸續爆出財務危機，如SOHO中國子公司「北京望京搜候房地產」...

房價高、購屋太辛苦，許多人不如「躺平」等接收上一代留下的房產。房仲業者統計全台建物繼承和贈與的佔比直逼3成，且20年間佔比大增16個百分點，專家直言與高房價脫不了關係，讓房屋變成傳家寶，一代傳一代的現象恐將更普遍。 永慶房產集團統計內政部數據，計算20年來建物繼承和贈與移轉棟數，並以5年為區間來觀察佔比變化，發現2003至2023年上半年的佔比從13%升至29%、直逼3成！ 20年來佔比大增 台北接收房產破38% 細看六都的變化，20年前佔比最高的台北市為17.1%...

台灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代留下來的房產。永慶房產集團以5年為區間，分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承＋贈與的占比變化，發現全台建物繼承加贈與的占比從13％升至29％，直逼3成。 細看近20年間六都繼承加贈與移轉棟數占比的變化，全都上升超過10個百分點。在2003年，六都的繼承＋贈與移轉棟數占比，台北17.1％稍微較高之外，其餘五都都在12.6％以下，桃園市更是只有7.8％。到了2008年，六都的繼...

被當作華爾街大咖們選股多空操作的風向球「13F報告」全數揭露，其實不難發現颳起十級強風的AI概念股，並沒有完全橫掃華爾街的操作，顯然還有更值得關注的好股沒被發現！ 【文／吳旻蓁】 近一段時間，各大國際投資機構向美國證券交易委員會（ＳＥＣ）提交十三Ｆ報告，披露了第二季度的持倉情況。所謂「十三Ｆ報告」是指ＳＥＣ規定資產管理規模超過一億美元的投資機構或顧問，必須在每個季度結束之後的四五天之內提交的季度報告，公開其普通股（包括ＥＴＦ）、期權、美...

「有土斯有財」的觀念充斥華人社會，讓買房風氣盛行，但有一對夫妻自稱年收入合計30萬元，考量台北物價水準高，看到友人月收入僅6萬元，但吃好用好沒有節制，再看房價動輒2000萬元起跳，感嘆連買房都成為奢侈品，更自曝結婚僅簡單登記，儘管網友認同台北生活辛苦，但也有人反駁「錢怎樣花是價值觀差異」，意外掀起話題。 民眾在Dcard發文，自稱雙薪家庭合計年收30萬元，夫妻在台北生活，看到同樣是夫妻檔的朋友，男方月收入僅六萬多 女生工作還不穩定，但結婚宴客、鑽...

現在全球都要拚永續，在新北五股夏綠地就打造全台第一個資源回收AI智能分選廠，裡面有5支AI機械手臂增加垃圾分類效率，城市的改革也帶棟房市交易熱度，六月出爐的房市交易移轉棟數中，新莊區、五股區是「逆勢增長」，當中五股表現最為亮眼，竟然大漲了60％。 整齊白色建築勾勒出科技曲線，太陽能板屋頂景觀平台乾淨舒適，新北首座「AI資收細分選廠」，就在五股夏綠地。 東森財經記者傅儀文 ：「資源回收再也不用靠人力，我們現在看到的，是AI自動分撿機（手臂），現...

買不起房子的因素很多，有些人歸咎高房價，但有選擇權未必一定快樂？有民眾分享經驗，自稱年輕時想住大別墅，長大後已有能力負擔，還是入手總價千萬元內的大樓戶，意外發現小房子也有諸多好處，但網友看法兩極，有人認為原PO財力允許才能抱持樂觀，也有人強調買不起大房子才需要安慰自己，顯然對房價與住宅大小的關聯性各執一詞。 民眾在Dcard發文，分享人生心境轉折，自稱小時候住鄉下三合院，空間寬敞還能在中庭打球或騎腳踏車，當年看到鄰居家的別墅，立志長大後要...

隨著淡海輕軌開通後，外移人口持續湧進淡海新市鎮，淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線第二期未來完工通車後，將享有更臻完善的交通路網。 ▲隨生活機能、交通日趨完善，淡海新市鎮近年人口增長快速，榮登新北市之冠。 區域機能方面，受惠於人口紅利與重大建設相繼落實，淡水區行政中心、國民運動中心、大賣場等公共及生活設施進駐，區域發展引擎開始加速，讓淡海新市鎮一舉拿下近年新北市人口成長之冠。 ▲【合嘉素晴】10分鐘生活圈一次搞定。 相較於台北市，...

房產一向是資產族投資獲利的項目，隨著台灣政府啟動一波接一波的打房措施，投資人考量到獲利空間減少之下，海外不動產便轉為熱絡，資料顯示近1年台灣海外仲介代銷家數達史上高峰，除最熱門的日本、東南亞不動產，還有源於台中豪宅建商的加拿大開發商閣睿（GRYPHON）在溫哥華推出醫療大樓，近期回台向投資人招手。 「我移民加拿大17年，當時人口數與台灣差不多，現在即將突破4千萬人，尤其溫哥華地區又受惠全球移民湧入、國際企業進駐，人口還持續在正成長」，來自台中...