儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新...

高雄近年房市熱絡，對於2022年究竟是那些區域路段最為熱銷呢？是在新興重劃區內？還是傳統市區呢？事實上，高雄各路段的熱銷王為鳳山新五甲特區的「海涵路」。 元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心資料發現，去年前三季高雄貸款買房案件中，以鳳山新五甲特區的「海涵路」最為熱銷，有高達320件，為高雄各路段的熱銷王；排名二的是橫跨左營與鼓山近美術館特區「鼓山三路」的250件；第三是橋頭新市鎮「精武路」的225件；第四是楠梓82重劃區「惠義街」的225件；...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園青埔近期迎來最大開發計畫，國泰人壽在以260億元順利拿下站前廣場3萬坪土地的70年地上權，將結合桃園前市長鄭文燦欲將青埔打造為桃園新都心的願景，以「台版東京丸之內」概念，打造包括智慧辦公大樓、購物商場、星級旅館等商業聚落，總開發面積將達15萬坪的娛樂商務城，預計為青埔A18帶來的豐厚價值利多，區域住宅聚落同時受惠商圈機能與優質環境，自然吸引剛性需求購屋族目光，其中新案「新大代代木」不僅坐落精華區段，近...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 日本在經歷過房產破滅後，付出了極其慘痛的代價，引發了大量失業潮，經濟發展受到重創。沉寂了30年的日本，很多人依然誤以為日本房價還是白菜價格，但是事實上，最近日本東京的房價早已過了80年代房價的高峰，不斷創出新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日本人口沒增長，老齡化嚴重，收入不如從前，現在的平均收入比90年代日本收入還要低，但是房...

北台灣2022年十大建商（依推案量計）出爐！寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座，茂德建設則在三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」進場下，榮登第2。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3,683億元，較2021年（2,863.7億元）增長約三成。進一步觀察各建商旗下建案可發現，除了小坪數住宅產品，商、廠辦建案也開始嶄露頭角。 ...

今（4）日最新出爐的住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。其中，寶佳已五度蟬聯，去年度一舉突破千億規模！ 住展雜誌今天公布最新統計指出，2022年前十大建商推案量，都在148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3,683億元，較2021年（2,863.7億元）增長約三...

有網友見朋友因孩子長大離家，夫妻倆賣房改租屋生活，稱可用少少租金住到更好地段，相當划算，讓他好奇這種作法是否會成為將來趨勢？但網友們卻點出其中的一大危機。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 夫妻賣房改租屋稱 「可以租很久」 近日，有網友在論壇「mobile01」上發文分享朋友的經歷，表示看到朋友將自己位在中和43坪含車位的房子賣掉，，對方表示，因為孩子都長大離家，家裡只剩下自己和另一半，原本的房子空間太大很浪費，加上...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府民政局資料統計，林口區近5年人口增加21,311人，5年內人口成長率高達20.1%，人口增長數量及成長幅度皆是新北市第一名。 不僅是人口成長最多的城市，林口也是新北最年輕的行政區，根據新北市政府民政局最新資料統計，2022年11月林口區平均年齡只有38.8歲，比全市平均年齡43歲年輕了4歲之多，林口新市鎮內整齊的街道、完整的生活機能，搭配上合理的房價，獲得多數年輕購屋族認同，帶動近年人口持續成長。 林口「森聯上上謙」專案李經...

打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？今年帶有「賠售」相關字的待售物件量，明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍。專家分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 售屋平台「賠售」物件 創近5年新高 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大約每個月...