【住展房屋網/綜合報導】據房仲業界從財團法人金融聯徵中心公布今年第一季的房貸資料勾稽發現，在核貸成數上，六都均較去年第一季為高，在貸款利率上，六都均呈現下降。尤其台中、台南、新北市核貸成數增長3～5％最多，另桃園市的房貸利率年減0.25％最優惠。 在平均核貸成數上，第一季北市平均成數僅64.04%為六都最低，台中市72.46%為最高，相較去年同期，北市依舊敬陪末座，若以增減幅度來看，台中市增加5.63個百分點為最多，新北市增加4.28個百分點次之。 在利率...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1：2.3。預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因北台灣進入預售屋交屋潮高峰期，以及投資需求減少，市場多剩自住需求，是預售推案數量銳減、成屋推案數量暴增的主因。 預售案完工重推　成屋案激增 住展雜誌統計發現，...

作者_楊涵硯　圖片提供_懷特室內設計本次直播的主題是「親子設計應特別注意的地方」，請到對親子設計富有經驗的林志隆設計師，由於新婚夫妻最在意的居家規劃事是「新生兒」安全議題，與設計師有最多討論。設計師針對防撞、低甲醛、無毒材料皆提出規畫建議。本次直播的主題是「親子設計應特別注意的地方」，請到對親子設計富有經驗的林志隆設計師，由於新婚夫妻最在意的居家規劃事是「新生兒」安全議題，與設計師有最多討論。設計師針對防撞、低甲醛、無毒材料皆提出規畫...

文＿吳玉棠　圖片提供＿德承室內設計有限公司忙碌的現代人，工作壓力大、生活步調緊湊，一心只求在工作結束之際，可以回到家中好好放鬆紓壓，卸除一天的疲憊。本案屋主即是如此，渴望在一個清爽自在的居家空間中，讓身心靈得到徹底的解放，和最愛的家人共度美好家庭時光，簡潔俐落的空間感、明亮通透的視野，以及寬敞流暢的動線設計，建構出最純粹的幸福樣貌。Home Data設計公司：德承室內設計有限公司設計師：龔德安設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：34坪空間...

【住展房屋網/綜合報導】前瞻計畫引發各地搶蓋軌道建設，跟風拋出輕軌規劃的彰化縣卻遭網友痛批不需要。對此彰化縣府表示，彰化擁有近130萬人口，其中彰化市近24萬人、和美鎮近10萬人及鹿港鎮近9萬人，整體北彰化生活圈人口數更超過80萬人，並不亞於捷運已開通的新北市中和41.44萬人、永和22.54萬人、新莊41.34萬人及淡水的16.24萬人。 縣府表示，觀察台中與彰化之間的運輸走廊，交通運輸已達飽和，且擴充不易；中彰之間壅塞的交通，更代表著兩地有密不可分的關係，軌...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計，今年四月份全台交易量和三月相比，量增6.4%，與去年四月相比，成長幅度更達25.4%。各都會月增幅以桃園市成長20.9%領先，台北9.2%次之，台中9.0%位居第三；至於年增服則以高雄成長35.1%最多，新北增加31.3%居次，第三同樣成長28.7%的台中。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，六都四月份交易量跟去年同期相比，都有一成至三成的增長，顯見去年交易量緊縮後，觀望許久的買方逐漸進入市場，賣方也因待售時間拉長，對議價空間有較多...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北市新建案二房戶數首度超越三房，達到1,135戶，同期3房僅1,087戶，三房龍頭地位史上第一次易主。2017年第一季，不僅北市二房比重持續擴大，就連桃園市二房供應量也超過三房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市與桃園二房戶數占據最大比重的情況前所未見，應該與近年來換屋族群縮手，以及投資置產族群不買三房等大坪數產品有關，建商便改推迎合首購族需求的二房房型。 市場生態重新改寫　三房長青樹不再 自住展雜誌統計以...

圖文提供_富美家隨著生活水準不斷的提升，人們對於建築及室內裝修表面飾材，在設計、美感及功能性等方面，都提出了更高的需求。當今的新型建築和裝修材料，類型眾多、花色新穎，已被廣泛應用於各領域，讓人們的生活更加便利和舒適。隨著生活水準不斷的提升，人們對於建築及室內裝修表面飾材，在設計、美感及功能性等方面，都提出了更高的需求。當今的新型建築和裝修材料，類型眾多、花色新穎，已被廣泛應用於各領域，讓人們的生活更加便利和舒適。 與此同時，伴隨著政府...

作者_陳思靜　圖片提供_昇煬設計要如何坐擁這體貼家人及自己下半輩子的熟齡好宅呢？關鍵在於專為熟齡者考慮的空間規劃術！擅長豪宅設計的昇煬設計葉學寓總監表示：「豪宅設計的規格不僅僅是材質、木作或設計的層層堆砌，更重要的是以人為本的初心。」在跨入耳順之年，對於家的設計更需貼近自身需求，順應未來年齡的增長，考量無障礙空間的動線或格局...王菲《紅豆》一曲：「等到風景都看透，也許你會陪我，看細水長流」如果現在的你嚐遍了人生大半甘苦，正邁入熟齡人生，...

作者_陳思靜　圖片提供_大雄設計Snuper Design至聖先師孔子說：「五十而知天命，六十二耳順」，年屆五、六十歲的屋主大多事業有成，重視生活品質，兒女也正準備到國外就學、展翅高飛，對居家空間的各式需求逐漸淡化；如果遇到三代同堂的需求，首要講究以人為中心，運用空間設計的專業拉近家人的互動與聯繫。至聖先師孔子說：「五十而知天命，六十二耳順」，年歲增長不僅豐收智慧，生命的厚度也更加豐沛，邁入成熟圓滿，同時也更懂生或開創人生新格局，對於居住空間的要求...